Цетлин
О проекте
«Цетлин» — 15-этажный бизнес-центр класса А в Дорогомилове, который строит ГК «Сумма элементов». Здание высотой 77 м и общей площадью более 33 000 м² получило имя математика Михаила Цетлина, исследователя сложных систем. Офисная часть — около 20 500 м², лоты от 57 до 1 636 м², ещё 1 743 м² отведено под рестораны, кафе и магазины.
Транспортная доступность
Бизнес-центр «Цетлин» строится в Дорогомилове, у Парка Победы. До станции метро «Парк Победы», где сходятся Арбатско-Покровская и Солнцевская линии, — около 4 минут пешком.
Рядом проходят Кутузовский проспект, проспект Багратиона и Большая Дорогомиловская улица. По данным девелопера, до ТТК отсюда около 5 минут, до Москва-Сити — около 7, до Кремля — около 12.
Каталог офисной недвижимости в Цетлин
Архитектура
Архитектуру и благоустройство разработало бюро «Генпро», концепцию — Prospaces. Объём собран как стеклянный куб, который будто повернули и рассекли по диагонали: по фасадам проходят чёрные наклонные грани, часть объёмов выдвинута вперёд, отдельные этажи словно парят над нижними.
Все стороны здания покрыты стоечно-ригельным витражом с отражающим стеклом, на первых трёх этажах — крупноформатное остекление. Стилобат держат зигзагообразные опоры, а вечером по периметру загорается ломаная линия подсветки. Потолки в офисах — от 3,5 м, на верхних этажах есть лоты высотой до 7,5 м.
Инфраструктура
Первые два этажа занимают рестораны, кафе, магазины и сервисы, а летом у витрин открываются террасы. Деловой обед или быстрый перекус не требует выхода за пределы квартала.
В здании работает система контроля доступа, приточно-вытяжная вентиляция рассчитана на 60 м³ воздуха в час на человека, предусмотрены спринклерное пожаротушение и дымоудаление. В офисах от 80 м² есть мокрая точка, на электроснабжение офисов закладывается 80 Вт/м².
Двусветное лобби высотой 11,5 м
Вход ведёт в лобби высотой 11,5 м. По двум уровням поднимаются светящиеся колонны, над ресепшн проходит галерея второго света, а сквозь витражи видна зелень у здания.
Рядом со стойкой ресепшн — кафе, поэтому встречу с клиентом можно начать прямо в лобби.
Зелёный двор у здания
Вокруг бизнес-центра благоустроена территория: газоны, деревья, пешеходные дорожки и места для отдыха. Световая навигация ведёт пешеходов и водителей ко входам.
Во дворе удобно сделать перерыв, провести короткую встречу на воздухе или пообедать на летней террасе.
Скоростные лифты с выходом в паркинг
Лифты движутся со скоростью 2,5 м/с и опускаются в подземный паркинг. Сотрудники и гости попадают на офисный этаж из машины, минуя улицу.
Проход к лифтам контролируют турникеты системы доступа.
Двухуровневый паркинг на 120 машино-мест
Подземная парковка занимает два уровня и рассчитана на 120 машино-мест. Для электромобилей установлены зарядки, а внутри паркинга предусмотрена автомойка.
Ломаная линия подсветки на фасаде
Главная примета «Цетлина» — световая линия, которая зигзагом обходит здание по периметру. Днём её продолжают чёрные диагональные грани на стекле, вечером она очерчивает силуэт и превращает фасад в узнаваемый знак.
Другие проекты поблизости
Феномен Города
«Феномен Города» — офисный кластер премиум-класса в одноимённом квартале BMS Development Group у ТПУ «Минская». Деловую часть образуют две стеклянные башни по проекту бюро APEX, более высокая из них поднимется на 333 м. Арендуемая площадь кластера — более 236 000 м², офисы в бизнес-центре начинаются от 46 м².
STONE Парк Победы
STONE Парк Победы — премиальный бизнес-центр девелопера STONE из двух разновысотных корпусов: 18 и 13 этажей. Общая площадь комплекса — 48 655 м², офисы — от 49 до 1 662 м²: от небольших кабинетов до целых этажей. Проект строится в Кутузовском деловом районе, у метро и Парка Победы; сдача намечена на 2031 год.
СЕТ
СЕТ — офисный комплекс класса А от MR Group на западе Москвы. Две башни, К1 на 20 этажей и К2 на 38, стоят на общем стилобате с ритейлом, фудхоллом и фитнесом. Общая площадь — 130 873 м², из них около 75 000 м² занимают офисы: примерно 22 000 м² в К1 и 53 000 м² в К2. Ввод обеих башен запланирован на II квартал 2029 года.
Omni Tower
Omni Tower — 30-этажный бизнес-центр класса А на западе Москвы и первый коммерческий проект девелопера .Sense, который до этого строил жильё класса люкс и премиум в центре города. Общая площадь башни — 66 800 м², из них 37 950 м² приходится на офисные лоты площадью от 64 до 1 760 м², ещё 1 480 м² — на ритейл. Завершить строительство девелопер планирует осенью 2028 года.
Не нашли подходящий офис?
Позвоните или оставьте заявку, с вами свяжусь я — Александр Чернов, основатель компании City Towers. Отвечу на все вопросы и помогу с поиском офиса под ваши бизнес-задачи.
