STONE Парк Победы
О проекте
STONE Парк Победы — премиальный бизнес-центр девелопера STONE из двух разновысотных корпусов: 18 и 13 этажей. Общая площадь комплекса — 48 655 м², офисы — от 49 до 1 662 м²: от небольших кабинетов до целых этажей. Проект строится в Кутузовском деловом районе, у метро и Парка Победы; сдача намечена на 2031 год.
Транспортная доступность
STONE Парк Победы стоит у Парка Победы и Триумфальной арки, на западе Москвы. До станции метро «Парк Победы» идти около 4 минут, от неё без пересадок можно доехать до аэропорта Внуково. Рядом также станции «Поклонная» (МЦД-4) и «Багратионовская», до «Кутузовской» — около 18 минут.
Кутузовский проспект — в 500 м, Триумфальная арка — в 600 м, ТТК — в 3 км. С площадки удобно выехать на Кутузовский проспект и проспект Багратиона; до Москва-Сити на машине — 15 минут.
Каталог офисной недвижимости в STONE Парк Победы
Архитектура
Проект разработало бюро Kleinewelt Architekten — Николай и Сергей Переслегины и Георгий Трофимов. Нижняя часть комплекса держится как единое основание вровень с улицей, а выше он делится на два корпуса, 18 и 13 этажей, которые сужаются ступенями к вершине.
Фасады — сплошное остекление с отражающим покрытием: днём башни повторяют небо и зелень парка, вечером подсвеченные ниши в толще корпусов подчёркивают ступенчатую форму. Уступы использованы под террасы, которые становятся открытым продолжением офисов.
Инфраструктура
Первый этаж отдан под кафе, рестораны и торговые помещения, поэтому обед и встречи с партнёрами не требуют выхода за пределы комплекса. Вход ведёт в двусветное лобби площадью 500 м² со сквозным проходом и зонами ожидания; у входа предусмотрены площадки высадки такси. Территория благоустроена: зелёные зоны, места отдыха и пешеходные маршруты.
Воздух в офисах проходит многоступенчатую очистку с фильтрами EU7, а центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция работают круглый год. Лифты бесшумные и скоростные, ожидание кабины в часы пик — до 40 секунд. Вход в здание управляется распознаванием лиц, для гостей выпускаются пропуска с QR-кодом, видеонаблюдение ведётся круглосуточно.
По соседству находятся штаб-квартира Сбера, жилые комплексы премиум-класса, рестораны и фитнес-центры.
Офисы с собственными террасами
Ступенчатая форма корпусов даёт террасы на разных уровнях. Видовые офисы и лоты с террасами занимают 140–265 м², офисные этажи с террасами — 650–1 660 м².
Терраса работает как продолжение офиса: здесь можно провести встречу, пообедать или дать команде передышку, не покидая здание. С верхних уровней открывается вид на Москва-Сити.
Двусветное лобби на 500 м²
Лобби проходит сквозь здание и имеет двойную высоту. Общая площадь — 500 м². Над входной группой поднимается остеклённый объём с большой люстрой, а внутри обустроены зоны ожидания.
С одной стороны лобби граничит с кафе и ресторанами первого этажа, поэтому гостям не нужно идти по улице, чтобы пообедать или договориться о встрече.
Подземный паркинг на 220 машино-мест
Парковка находится под комплексом и рассчитана на 220 машино-мест. Для электромобилей предусмотрены зарядные станции, а для посетителей — гостевые места.
Въезд оформлен отдельным павильоном со шлагбаумом.
Другие проекты поблизости
СЕТ
СЕТ — офисный комплекс класса А от MR Group на западе Москвы. Две башни, К1 на 20 этажей и К2 на 38, стоят на общем стилобате с ритейлом, фудхоллом и фитнесом. Общая площадь — 130 873 м², из них около 75 000 м² занимают офисы: примерно 22 000 м² в К1 и 53 000 м² в К2. Ввод обеих башен запланирован на II квартал 2029 года.
Феномен Города
«Феномен Города» — офисный кластер премиум-класса в одноимённом квартале BMS Development Group у ТПУ «Минская». Деловую часть образуют две стеклянные башни по проекту бюро APEX, более высокая из них поднимется на 333 м. Арендуемая площадь кластера — более 236 000 м², офисы в бизнес-центре начинаются от 46 м².
Omni Tower
Omni Tower — 30-этажный бизнес-центр класса А на западе Москвы и первый коммерческий проект девелопера .Sense, который до этого строил жильё класса люкс и премиум в центре города. Общая площадь башни — 66 800 м², из них 37 950 м² приходится на офисные лоты площадью от 64 до 1 760 м², ещё 1 480 м² — на ритейл. Завершить строительство девелопер планирует осенью 2028 года.
Цетлин
«Цетлин» — 15-этажный бизнес-центр класса А в Дорогомилове, который строит ГК «Сумма элементов». Здание высотой 77 м и общей площадью более 33 000 м² получило имя математика Михаила Цетлина, исследователя сложных систем. Офисная часть — около 20 500 м², лоты от 57 до 1 636 м², ещё 1 743 м² отведено под рестораны, кафе и магазины.
Не нашли подходящий офис?
Позвоните или оставьте заявку, с вами свяжусь я — Александр Чернов, основатель компании City Towers. Отвечу на все вопросы и помогу с поиском офиса под ваши бизнес-задачи.
