СЕТ
О проекте
СЕТ — офисный комплекс класса А от MR Group на западе Москвы. Две башни, К1 на 20 этажей и К2 на 38, стоят на общем стилобате с ритейлом, фудхоллом и фитнесом. Общая площадь — 130 873 м², из них около 75 000 м² занимают офисы: примерно 22 000 м² в К1 и 53 000 м² в К2. Ввод обеих башен запланирован на II квартал 2029 года.
Транспортная доступность
Офисный комплекс СЕТ строится на Верейской улице, рядом с одноимёнными жилыми кварталами MR Group. Ближайшая действующая станция — «Давыдково» Большой кольцевой линии, до неё около 15 минут пешком. В 5 минутах ходьбы появится станция «Верейская» Филёвской линии, сейчас она проектируется.
На машине до Кутузовского проспекта, Можайского шоссе и Северо-Восточной хорды — около 5 минут, до ТТК — около 10, до МКАД — около 15. До Москва-Сити и «Сколково» — примерно 15 минут, до Арбата — 25, до Внукова — около 30, до Шереметьева — около 40.
Каталог офисной недвижимости в СЕТ
Архитектура
Архитектуру разработало бюро UNK. Фасады башен изгибаются волной, причём у каждой своя амплитуда и частота изгибов, поэтому силуэт меняется при обходе квартала и в разное время суток. Высокая К2 становится вертикальной доминантой района, а 20-этажная К1 держит более спокойный масштаб со стороны Верейской улицы.
Остекление тонировано с наклоном: оно защищает офисы от перегрева и посторонних взглядов без жалюзи, но оставляет много дневного света. Облицовку дополняют стемалит и зеркальные керамические панели, а в каждом лоте есть открывающиеся створки для проветривания. Потолки на типовых этажах — 3,4 м, офисы передаются без отделки, со свободной планировкой.
Инфраструктура
В стилобате размещаются фитнес-центр с тренажёрным залом и 25-метровым бассейном под стеклянной крышей, фудхолл, рестораны, кафе, торговая галерея и минимаркеты. Внутри комплекса откроется МФЦ, где сотрудники и компании смогут решать вопросы с госуслугами и кадровыми документами. Резидентам будет доступна и инфраструктура соседних жилых кварталов СЕТ и Веер.
Инженерия объединена в общую систему управления зданием (BMS). Центральная приточно-вытяжная вентиляция очищает воздух в несколько ступеней и обеззараживает его, климат подстраивается под сезон автоматически, холодоснабжение работает круглый год, а для серверных предусмотрено отдельное охлаждение. Сотовый сигнал усилен по всему зданию, расход ресурсов учитывается автоматически, в общественных зонах есть Wi-Fi.
Лобби с атриумом высотой 11 м
У каждой башни свой ресепшн, поэтому потоки гостей двух корпусов не смешиваются. Центр лобби — диджитал-гостиная под атриумом высотой 11 м, остальная часть имеет потолки 6 м.
Внутри — лаунж-зоны, ниши ожидания, места для быстрых встреч и отдельная зона приёма курьеров. Навигация нанесена линиями на пол и стены.
Фудхолл на 400 мест
В фудхолле запланировано 400 посадочных мест: от стоек быстрого питания до более приватных столов вдоль атриума с видом на зелень вокруг комплекса. Обед и неформальная встреча не требуют выхода за пределы здания.
Face ID и быстрые лифты
Сотрудники проходят в башни по Face ID, а гостей регистрируют заранее через Digital Reception, без ожидания на ресепшн. В К1 работают 10 лифтов, в К2 — 18, в каждой башне по два из них сервисные.
Паркинг на 334 места с автомойкой
Подземный паркинг занимает три уровня и вмещает 334 машины. Въезд открывается по распознаванию номера, для электромобилей выделены места с зарядкой, а на уровне −1 работает автомойка на три поста.
Из паркинга лифты поднимают прямо к офисам, без выхода на улицу и в общее лобби.
Другие проекты поблизости
Феномен Города
«Феномен Города» — офисный кластер премиум-класса в одноимённом квартале BMS Development Group у ТПУ «Минская». Деловую часть образуют две стеклянные башни по проекту бюро APEX, более высокая из них поднимется на 333 м. Арендуемая площадь кластера — более 236 000 м², офисы в бизнес-центре начинаются от 46 м².
STONE Парк Победы
STONE Парк Победы — премиальный бизнес-центр девелопера STONE из двух разновысотных корпусов: 18 и 13 этажей. Общая площадь комплекса — 48 655 м², офисы — от 49 до 1 662 м²: от небольших кабинетов до целых этажей. Проект строится в Кутузовском деловом районе, у метро и Парка Победы; сдача намечена на 2031 год.
Omni Tower
Omni Tower — 30-этажный бизнес-центр класса А на западе Москвы и первый коммерческий проект девелопера .Sense, который до этого строил жильё класса люкс и премиум в центре города. Общая площадь башни — 66 800 м², из них 37 950 м² приходится на офисные лоты площадью от 64 до 1 760 м², ещё 1 480 м² — на ритейл. Завершить строительство девелопер планирует осенью 2028 года.
Цетлин
«Цетлин» — 15-этажный бизнес-центр класса А в Дорогомилове, который строит ГК «Сумма элементов». Здание высотой 77 м и общей площадью более 33 000 м² получило имя математика Михаила Цетлина, исследователя сложных систем. Офисная часть — около 20 500 м², лоты от 57 до 1 636 м², ещё 1 743 м² отведено под рестораны, кафе и магазины.
Не нашли подходящий офис?
Позвоните или оставьте заявку, с вами свяжусь я — Александр Чернов, основатель компании City Towers. Отвечу на все вопросы и помогу с поиском офиса под ваши бизнес-задачи.
