Аренда офисов в Москва-Сити — каталог предложений
Офис 107,1 м2 в «Империя»
Функциональная планировка:
— просторный open-space на 19 сотрудников
— кабинет руководителя с лаунж-зоной
— светлая переговорная на 6 человек
— кухня с мокрой точкой
— уборная для сотрудников
— гостевая уборная
— душевая
— гардеробная
Идеальный вариант для:
— IT-компании, рекламного агентства, дизайн-бюро
— юридической компании, коллегии адвокатов
— финансовой или консалтинговой компании
— представительства крупной компании
Офис 122,3 м2 в «Федерация Восток»
ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ
IT-компании, рекламного агентства, дизайн-бюро
Юридической компании, коллегии адвокатов
Финансовой или консалтинговой компании
Представительства крупной компании
ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА
Представительный ресепшн при входе
Просторный open-space на 12-14 сотрудников
2 видовых кабинета
Видовая переговорная комната
Уютная кухня для сотрудников
Гардеробная
Уборные
ШИКАРНЫЕ ВИДОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Панорамный вид на Поклонную гору и МГУ с высоты 290 метров
13 окон от пола до потолка длиной 20,8 метра
Ширина каждого окна 1,6 метра без перекладин и поручней
Высота потолков 3,5 метра
ОТДЕЛЬНАЯ ВХОДНАЯ ГРУППА
Авторское лобби по проекту Сергея Чобана с многочисленными световыми элементами бионических форм
Доступ ко всей инфраструктуре Москва-Сити через подземное сообщение
На стенах премиальный натуральный камень Moca Rosal из Италии
Центральная колонна выполнена полностью из объемного стекла ручной работы
VIP-БЕЗОПАСНОСТЬ С 4 УРОВНЯМИ КОНТРОЛЯ ДОСТУПА
1 уровень: вход в лобби как с улицы, так и из межбашенного пространства
2 уровень: проход через турникеты к лифтам
3 уровень: вызов лифта только на свой этаж
4 уровень: вход на этаж к офису из лифтового холла
Офис 1 120 м2 в AFIMALL
Офис 450 м2 в «ЖК City Park»
Планировка включает:
• Открытую рабочую зону
• Переговорные комнаты
• Кабинеты руководителей
• Кухню и зону отдыха
• Санузлы с современной сантехникой
Высокие потолки, панорамные окна и обилие естественного света создают комфортную рабочую атмосферу. Офис оснащён современной системой вентиляции, кондиционирования и видеонаблюдения.
Преимущества:
• Престижное расположение рядом с Москва-Сити
• Доступ 24/7
• Удобный выезд на ТТК и Садовое кольцо
• Охраняемая территория
• Подземный паркинг
Идеально подойдёт для компании, ценящей комфорт, стиль и статус.
Офис 198 м2 в «Федерация Восток»
Функциональная планировка:
Open space
Кабинет руководителя с уборной и душем
Две уборных для сотрудников
Небольшая кухня с мокрой точкой
Два отдельных помещения для кабинета и переговорной комнаты
Серверная
Skype-кабина для онлайн-встреч
Офис 122,6 м2 в «Федерация Восток»
Без комиссии для арендатора
Покажем в день обращения
Сдается в аренду светлый Sky-офис в лофт-стиле с панорамным видом На Поклонную гору и МГУ.
ОФИС ПОДОЙДЕТ ДЛЯ
IT-компании, рекламного агентства, дизайн-бюро
юридической компании, коллегии адвокатов
финансовой или консалтинговой компании
строительной или проектной организации
представительства крупной компании
нефтяной или газовой компании
ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА
Представительский ресепшен
Видовой кабинет для руководителя со своей уборной
Видовой кабинет для сотрудников
Видовая переговорная комната
Оpen space на 10 сотрудников
Кухонное помещение с мокрой точкой
Гардеробная
Две уборные для сотрудников
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
Напрямую от собственника
Сдается на длительный срок
Без комиссии для арендатора
Предоставляем юридический адрес
Упрощенная система налогообложения (УСН)
Эксплуатационные расходы включены в стоимость
Коммунальные оплачиваются на основании приборов учета
При подписании договора аренды вносится обеспечительный платеж
ПРЕИМУЩЕСТВА ОФИСА
Панорамный вид на Поклонную гору и МГУ
Высота потолков — 3,5 метра
ПАРКИНГ
Подземный паркинг на 874 машино-мест.
Офис 134,9 м2 в «Федерация Восток»
ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ
IT-компании, рекламного агентства, дизайн-бюро,
юридической компании, коллегии адвокатов,
строительной или проектной организации,
нефтяной или газовой компании.
УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА
Зона ресепшн
Open space
Кабинет руководителя
Кабинет для сотрудников
Переговорная
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
сдается на срок от 11 месяцев,
предоставляем юридический адрес,
упрощенная система налогообложения (УСН),
эксплуатационные расходы включены в стоимость,
коммунальные оплачиваются на основании приборов учета,
при подписании договора аренды вносится обеспечительный платеж.
ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ
Приточно-вытяжная вентиляция обеспечивает помещения чистым воздухом, который поступает в кондиционеры на высоте выше 200 метров. Здесь воздух значительно чище, не содержит тяжелых металлов, а уровень выхлопных газов в 15-18 раз меньше, чем на высоте 10 метров.
В стеклопакетах комбинируется сразу несколько технологий для повышения их безопасности, энергосберегающих свойств, прозрачности, защиты от ультрафиолета: аргон, напыление серебра, технологии Low-E и «триплекс».
ПРЕДСТАВИТЕЛЬНАЯ ЛИФТОВАЯ ГРУППА
Авторское лобби по проекту Сергея Чобана с многочисленными световыми элементами бионических форм,
доступ ко всей инфраструктуре Москва-Сити через подземное сообщение.
Офис 105,4 м2 в «Федерация Восток»
Функциональная планировка:
— Презентабельный ресепшн при входе
— Кабинет руководителя с отдельной уборной
— Видовая переговорная комната
— Кабинет на 2 сотрудника
— Светлый open-space с лаунж-зоной
— Оборудованный coffee-point
— Гардеробная и 2 санузла
Панорамные виды и естественное освещение:
— Окна от пола до потолка длиной 14,4 метра
— Прекрасный вид на Триумф Палас, Беговую и Останкино
— Высота потолков 3,5 м для максимального ощущения пространства
Современные инженерные решения:
— Полы из светлого керамогранита с текстурой дерева
— Лофт-потолок в темных тонах для визуальной глубины
— Приточно-вытяжная вентиляция с системой ионизации воздуха
— Высококачественные стеклопакеты с напылением серебра, аргоновым заполнением и технологией Low-E
— Высокоскоростные лифты Schindler (8 м/с) — подъем на 93 этаж за 55 секунд
Идеальный выбор для:
— IT-компаний, рекламных агентств, дизайн-бюро
— Юридических и адвокатских компаний
— Финансовых и консалтинговых организаций
— Представительств крупных корпораций
Офис сдается напрямую от собственника без комиссии. Предоставляется юридический адрес, действует упрощенная система налогообложения (УСН). Двойной депозит.
Аренда офиса в Москва-Сити подходит тем, кто ценит деловую среду и стабильность.
Подберем офис в Москва Сити под задачи вашего бизнеса и сопроводим сделку под ключ. В нашей базе — актуальные помещения во всех башнях делового центра: от компактных блоков до этажей со своей лифтовой группой. Работаем напрямую с собственниками, без комиссии для арендатора.
Если вы думаете о вложениях с прогнозируемым доходом, посмотрите проекты с готовым арендным бизнесом — это офисы, где уже работают арендаторы и приносится стабильная прибыль.
Почему стоит снять офис в Москва-Сити?
Окружение
Точка притяжения для сильных компаний и международных брендов. Каждый день сюда приезжают и работают более 200 000 человек.
Технологии
Высокоскоростные лифты, многоуровневая система безопасности. Подземные переходы позволяют пройти ко всей инфраструктуре Москва-Сити без выхода на улицу.
Статус
Самый статусный деловой центр. В его составе самые высокие небоскребы Европы. Адрес, который знают без навигатора.
Бизнес-город
Кафе и рестораны, банки и МФЦ, салоны красоты и медицинские центры.
Транспортная доступность
Метро «Деловой центр», МЦК, ТТК, прямые ветки «Сколково» и Аэропорт «Шереметьево».
Государственный кластер
Москва-Сити выбрали Минкомсвязь, Минэкономразвитие, Минпромторг, Департаменты Имущества и Транспорта, и другие государственные компании.
Варианты аренды офисных помещений в Москва-Сити
Тем, кто рассматривает покупку, доступна продажа офисов в ключевых башнях Москва-Сити — от компактных блоков до крупных представительских площадей.
Мини-офисы
Небольшие, полностью готовые пространства с мебелью и подключенными сервисами. Подходят для стартапов, бутиковых агентств и представительств.
Классические офисные помещения
Закрытые блоки с отдельными кабинетами, переговорными и ресепшеном. Можно арендовать как часть этажа, так и весь уровень.
Офисы open space
Большие свободные планировки, которые компании зонируют под себя. Удобный вариант для IT-команд и креативных подразделений.
Офисы с панорамными окнами
Пространства с видом на город и набережные Москвы-реки. Популярны у компаний, которые делают ставку на комфорт и имидж.
Коворкинги
Современный формат для тех, кто ценит гибкость. Помесячная аренда, инфраструктура и сервис уже включены.
Частые вопросы об аренде офисов в Москва-Сити
Как быстро можно заехать в офис после подписания договора?
Если офис готов к использованию, заехать можно сразу после подписания договора и внесения депозита — обычно в течение 1–3 дней. В помещениях без отделки срок зависит от подготовки: в среднем от двух недель до трёх месяцев.
От чего зависит цена аренды офиса в Москва-Сити?
Чем выше этаж и лучше вид — тем выше ставка: панорамные офисы с окнами на реку или центр города могут стоить на 30–40% дороже. Важна и площадь — чем больше помещение, тем выгоднее ставка за квадратный метр.
На цену также влияют качество отделки и техническое оснащение, наличие мебели и даже конфигурация этажа. Немалую роль играет и рыночная ситуация: при низкой вакантности в популярных башнях ставки обычно растут.
В какой башне Москва-Сити лучше арендовать офис?
Всё зависит от масштаба бизнеса и формата работы.
Для малого бизнеса и представительств стоит рассмотреть башню «Федерация». Здесь развитая инфраструктура и большой выбор компактных помещений.
Башни «Империя» и «Город Столиц» подойдут растущим компаниям, предлагая сервисы высокого уровня и престижный статус.
«ОКО», «Меркурий» и «Башня на Набережной» выбирают средние и крупные компании. Здесь просторные офисные блоки, панорамные виды, современные инженерные системы.
Можно ли арендовать готовый офис с мебелью?
Да, в Москва-Сити доступно много офисов с готовой отделкой и мебелью. Такие помещения позволяют заехать сразу после подписания договора — всё уже подключено: интернет, климат-система, освещение и техника.
Остались вопросы?
Оставьте заявку, мы с вами свяжемся и разберем вашу ситуацию, проконсультируем, подберем лучшие варианты для инвестирования и ответим на все ваши вопросы