Аренда офисов в Москва-Сити — каталог предложений
Офис 109,3 м2 в IQ-Квартал
Высокие потолки создают ощущение объема, а легкие стеклянные перегородки деликатно зонируют пространство, сохраняя визуальную открытость. Большие французские окна пропускают естественный свет, делая рабочую среду комфортной и вдохновляющей. Переговорная комната оформлена в светлых тонах и идеально подходит для встреч с партнерами и клиентами, создавая продуктивный и приятный контекст для работы.
Функциональная планировка:
— Просторный и светлый open-space для работы сотрудников
— Переговорная комната для встреч и совещаний
— Рабочие зоны разделены легкими стеклянными перегородками
— Высокие потолки 3,5 м, создающие ощущение простора
— Зона отдыха для неформального общения и перерывов
Офис 109,1 м2 в IQ-Квартал
Офис расположен в здании с панорамным видом на Москва-Сити и Москву-реку. Это пространство будет отличным выбором для строительных и проектных организаций, IT-компаний, рекламных агентств и других компаний, ценящих стиль и удобство.
Функциональная планировка включает просторный open space для 8 человек, отдельный кабинет, переговорную комнату, кофе-поинт, серверную и две уборные. Офис оснащен качественным ремонтом, системой контроля доступа и видеодомофоном. Для поддержания комфортной атмосферы предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогрева воздуха.
Аренда возможна на срок от 11 месяцев. Юридический адрес предоставляется. Эксплуатационные расходы и НДС включены в стоимость аренды, коммунальные услуги оплачиваются на основании приборов учета. При подписании договора аренды требуется внесение обеспечительного платежа.
Офис сдается напрямую от собственника, без комиссии для арендатора. Мы готовы показать помещение в течение 15 минут.
Офис 30 м2 в «Федерация Восток»
Офис 75,4 м2 в «Федерация Восток»
Сдаётся в аренду дизайнерское офисное пространство с двумя видовыми кабинетами для руководителей и зоной open space. Подойдёт для размещения управленческой команды и приёма гостей — панорамный вид на город и Москву-реку производит сильное впечатление.
— Прямой договор с собственником
— Без комиссии для арендатора
— Покажем в течение 15 минут
Функциональная планировка
— Два видовых кабинета
— Open space
— Кофе-поинт
— Уборная
Идеально подойдет для:
— IT-компании, рекламного агентства, дизайн-бюро,
— юридической компании, коллегии адвокатов,
— строительной или проектной организации,
— нефтяной или газовой компании.
Офис 98 м2 в «Федерация Восток»
— Напрямую от собственника
— Без комиссии для арендатора
— НДС 5%
Функциональная планировка:
— Open space на 10—13 человек
— Ресепшн с мягкой зоной ожидания
— Кабинет руководителя за стеклянной перегородкой
— Видовая переговорная комната
Отлично подойдет для:
— IT-компании, рекламного агентства, дизайн-бюро
— юридической компании, коллегии адвокатов
— строительной или проектной организации
— нефтяной или газовой компании
Офис 134,9 м2 в «Федерация Восток»
ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ
IT-компании, рекламного агентства, дизайн-бюро,
юридической компании, коллегии адвокатов,
строительной или проектной организации,
нефтяной или газовой компании.
УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА
Зона ресепшн
Open space
Кабинет руководителя
Кабинет для сотрудников
Переговорная
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
сдается на срок от 11 месяцев,
предоставляем юридический адрес,
упрощенная система налогообложения (УСН),
эксплуатационные расходы включены в стоимость,
коммунальные оплачиваются на основании приборов учета,
при подписании договора аренды вносится обеспечительный платеж.
ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ
Приточно-вытяжная вентиляция обеспечивает помещения чистым воздухом, который поступает в кондиционеры на высоте выше 200 метров. Здесь воздух значительно чище, не содержит тяжелых металлов, а уровень выхлопных газов в 15-18 раз меньше, чем на высоте 10 метров.
В стеклопакетах комбинируется сразу несколько технологий для повышения их безопасности, энергосберегающих свойств, прозрачности, защиты от ультрафиолета: аргон, напыление серебра, технологии Low-E и «триплекс».
ПРЕДСТАВИТЕЛЬНАЯ ЛИФТОВАЯ ГРУППА
Авторское лобби по проекту Сергея Чобана с многочисленными световыми элементами бионических форм,
доступ ко всей инфраструктуре Москва-Сити через подземное сообщение.
Офис 164,5 м2 в «Империя»
— Освобождается 15 апреля
— Показ в течение 15 минут
— Напрямую от собственника
— НДС 5% включён в стоимость
— 1 депозит
Функциональная планировка
— шикарный видовой кабинет руководителя
— оборудованная переговорная комната
— уютный ресепшн с зоной ожидания
— 6 светлых видовых кабинетов + 2 не видовых
— комфортабельная кухня
— серверная комната
— гостевые туалеты
— высокие потолки
Идеальный вариант для:
— IT-компании, рекламного агентства, дизайн-бюро
— коммерческой службы или представительства
— юридической компании, коллегии адвокатов
— строительной или проектной организации
Офис 220 м2 в «Федерация Восток»
— Прямой договор с собственником
— Без комиссии для арендатора
— Покажем в течение 15 минут
Функциональная планировка:
— представительный ресепшн при входе
— просторный open-space на 10 сотрудников
— 3 видовых кабинета + видовая переговорная комната
— уютная кухня для сотрудников
— гардеробная
— туалеты
Оснащение офиса:
— представительный ресепшн
— система контроля доступа, видеодомофон
— кухонный гарнитур со встроенной техникой
Отличный вариант для:
— IT-компании, рекламного агентства, дизайн-бюро
— коммерческой службы или представительства
— юридической компании, коллегии адвокатов
— аудиторской или консалтинговой компании
— нефтяной или газовой компании
Офис 244 м2 в iCity
Сдаётся офис в башне Space Tower делового комплекса iCITY (девелопер MR Group). Отделка выполнена компанией PRIDEX.
Преимущества:
— Панорамные виды на Москва-Сити и город
— Открывающиеся окна, потолки 3,8 м
— Премиальное лобби с дизайнерской отделкой и стеклянным атриумом
— Собственный сад на высоте
Инфраструктура:
— Торговая галерея с кафе и ресторанами
— Панорамные террасы
— Удобный заезд в паркинг с ТТК
— Вся инфраструктура Сити рядом
Технологии и комфорт:
— Концепция Smart Building
— Современные системы вентиляции, климата и освещения
— Бесшумные скоростные лифты
Паркинг и безопасность:
— 6-уровневый паркинг на 950 мест
— Биометрический доступ, видеонаблюдение
Локация:
— 1 мин до МЦД «Тестовская»
— 5 мин до метро «Шелепиха»
— Удобный выезд на ТТК и основные магистрали
Условия:
Офис полностью готов к работе. НДС включен в стоимость. Быстрый выход на сделку. Готовы оперативно показать и обсудить условия.
Офис 450 м2 в «ЖК City Park»
Планировка включает:
• Открытую рабочую зону
• Переговорные комнаты
• Кабинеты руководителей
• Кухню и зону отдыха
• Санузлы с современной сантехникой
Высокие потолки, панорамные окна и обилие естественного света создают комфортную рабочую атмосферу. Офис оснащён современной системой вентиляции, кондиционирования и видеонаблюдения.
Преимущества:
• Престижное расположение рядом с Москва-Сити
• Доступ 24/7
• Удобный выезд на ТТК и Садовое кольцо
• Охраняемая территория
• Подземный паркинг
Идеально подойдёт для компании, ценящей комфорт, стиль и статус.
Офис 1 120 м2 в AFIMALL
Аренда офиса в Москва-Сити подходит тем, кто ценит деловую среду и стабильность.
Подберем офис в Москва Сити под задачи вашего бизнеса и сопроводим сделку под ключ. В нашей базе — актуальные помещения во всех башнях делового центра: от компактных блоков до этажей со своей лифтовой группой. Работаем напрямую с собственниками, без комиссии для арендатора.
Если вы думаете о вложениях с прогнозируемым доходом, посмотрите проекты с готовым арендным бизнесом — это офисы, где уже работают арендаторы и приносится стабильная прибыль.
Почему стоит снять офис в Москва-Сити?
Окружение
Точка притяжения для сильных компаний и международных брендов. Каждый день сюда приезжают и работают более 200 000 человек.
Технологии
Высокоскоростные лифты, многоуровневая система безопасности. Подземные переходы позволяют пройти ко всей инфраструктуре Москва-Сити без выхода на улицу.
Статус
Самый статусный деловой центр. В его составе самые высокие небоскребы Европы. Адрес, который знают без навигатора.
Бизнес-город
Кафе и рестораны, банки и МФЦ, салоны красоты и медицинские центры.
Транспортная доступность
Метро «Деловой центр», МЦК, ТТК, прямые ветки «Сколково» и Аэропорт «Шереметьево».
Государственный кластер
Москва-Сити выбрали Минкомсвязь, Минэкономразвитие, Минпромторг, Департаменты Имущества и Транспорта, и другие государственные компании.
Варианты аренды офисных помещений в Москва-Сити
Тем, кто рассматривает покупку, доступна продажа офисов в ключевых башнях Москва-Сити — от компактных блоков до крупных представительских площадей.
Мини-офисы
Небольшие, полностью готовые пространства с мебелью и подключенными сервисами. Подходят для стартапов, бутиковых агентств и представительств.
Классические офисные помещения
Закрытые блоки с отдельными кабинетами, переговорными и ресепшеном. Можно арендовать как часть этажа, так и весь уровень.
Офисы open space
Большие свободные планировки, которые компании зонируют под себя. Удобный вариант для IT-команд и креативных подразделений.
Офисы с панорамными окнами
Пространства с видом на город и набережные Москвы-реки. Популярны у компаний, которые делают ставку на комфорт и имидж.
Коворкинги
Современный формат для тех, кто ценит гибкость. Помесячная аренда, инфраструктура и сервис уже включены.
Частые вопросы об аренде офисов в Москва-Сити
Как быстро можно заехать в офис после подписания договора?
Если офис готов к использованию, заехать можно сразу после подписания договора и внесения депозита — обычно в течение 1–3 дней. В помещениях без отделки срок зависит от подготовки: в среднем от двух недель до трёх месяцев.
От чего зависит цена аренды офиса в Москва-Сити?
Чем выше этаж и лучше вид — тем выше ставка: панорамные офисы с окнами на реку или центр города могут стоить на 30–40% дороже. Важна и площадь — чем больше помещение, тем выгоднее ставка за квадратный метр.
На цену также влияют качество отделки и техническое оснащение, наличие мебели и даже конфигурация этажа. Немалую роль играет и рыночная ситуация: при низкой вакантности в популярных башнях ставки обычно растут.
В какой башне Москва-Сити лучше арендовать офис?
Всё зависит от масштаба бизнеса и формата работы.
Для малого бизнеса и представительств стоит рассмотреть башню «Федерация». Здесь развитая инфраструктура и большой выбор компактных помещений.
Башни «Империя» и «Город Столиц» подойдут растущим компаниям, предлагая сервисы высокого уровня и престижный статус.
«ОКО», «Меркурий» и «Башня на Набережной» выбирают средние и крупные компании. Здесь просторные офисные блоки, панорамные виды, современные инженерные системы.
Можно ли арендовать готовый офис с мебелью?
Да, в Москва-Сити доступно много офисов с готовой отделкой и мебелью. Такие помещения позволяют заехать сразу после подписания договора — всё уже подключено: интернет, климат-система, освещение и техника.
Остались вопросы?
Оставьте заявку, мы с вами свяжемся и разберем вашу ситуацию, проконсультируем, подберем лучшие варианты для инвестирования и ответим на все ваши вопросы
