Продажа офисной недвижимости в Москве

Самый видовой офис в PORTA Workplace на берегу Москвы-реки. Оптимальная площадь для размещения команды от 30 до 35 человек. Панорамные окна на Набережную Москвы-реки и башни Москва-Сити, высота потолков — 3,7 метра, благоустроенная набережная и близость к Москва-Сити. Отличный вариант для инвестиций.

— Прямая продажа от собственника
— Без комиссии для покупателя
— Показ в день обращения

Функциональная планировка:

— Просторный и атмосферный open-space
— Кабинет руководителя
— Уютная переговорная комната
— Кабинет для заместителя
— Кабинет для интровертов
— Просторная зона ресепшен
— Зона отдыха для сотрудников
— Серверная
— Кухня

Документы готовы к сделке:

— Прямая продажа
— Упрощенная система налогообложения (УСН)
— Документы готовы для быстрого выхода на сделку
— Оперативно покажем офис, расскажем про инвестиционную привлекательность проекта, арендные ставки и перспективы локации.

Продаётся дизайнерский светлый офис на 12 этаже башни «Город Столиц» в самом центре Москва-Сити. Пространство рассчитано на 40 сотрудников, готово к работе и уже приносит доход, так как сдано в аренду. Панорамные окна открывают впечатляющий вид на Москву-реку и башни делового центра. Прямая продажа от собственника — показ возможен в течение 15 минут.

Идеальное решение для:
— IT-компаний, рекламных агентств, дизайн-бюро
— Юридических фирм и адвокатских коллегий
— Финансовых и консалтинговых компаний
— Нефтегазовых корпораций

Просторное и функциональное пространство
— Ресепшн с мягкой зоной ожидания
— Open space для 20 сотрудников
— Кабинет руководителя с видовой переговорной зоной и личной уборной
— Семь отдельных кабинетов для сотрудников
— Отдельная переговорная комната
— Серверная и архивное помещение
— Кухня с оборудованной мокрой точкой
— Три уборных для сотрудников

Комфорт и премиальные условия
— Высота потолков 3,8 м — простор и свет
— Система контроля доступа и видеодомофон
— Приточно-вытяжная вентиляция с системой охлаждения и подогрева воздуха
— Качественная дизайнерская отделка

Парковка и удобная инфраструктура
— Прямой спуск в паркинг без выхода на улицу
— Развитая инфраструктура Москва-Сити: рестораны, фитнес-клубы, банки, торговые галереи в пешей доступности

Этот офис — готовое бизнес-решение в престижной локации с высоколиквидным арендным потенциалом.

Продается атмосферный офис в деловом комплексе на берегу реки, в двух минутах от станции метро «Фили». Открытая планировка офиса позволяет организовать два просторных кабинета для руководителей, функциональную переговорную комнату, уютную open-space зону или другие помещения под ваш запрос.

В офисе панорамные окна с возможностью естественного проветривания и высокие потолки 3,75 м. А также приточно-вытяжная система с технологиями очищения и увлажнения воздуха. Это создает комфортную рабочую атмосферу и оптимальный уровень инсоляции, поэтому в офисе будет светло и уютно.

Объект на финальной стадии строительства и сдается весной 2026 года.

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ

Документы готовы для быстрого выхода на сделку
Налог на добавленную стоимость (НДС)

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

1 минута пешком до станции метро Фили
7 минут пешком до Москва-Сити
5 минут до Третьего транспортного кольца на автомобиле

ПАРКИНГ

Двухуровневый подземный паркинг на 250 машино-мест. Оборудован зарядками для электромобилей.

Продается светлое офисное пространство с панорамным видом на Москва-Сити в новом премиальном бизнес-центре на Новоданиловской набережной.

Планировка офиса позволяет организовать два видовых кабинета для руководителей с отдельными входами, переговорную комнату, просторную open-space зону или другое помещение под любые ваши задачи.

Высокие потолки 4 метра и панорамное остекление с возможностью естественного проветривания обеспечивают отличную инсоляцию и создают ощущение свободы и простора — в офисе всегда будет светло и комфортно. А из окон открываются невероятные виды на столицу, Москва-Сити и набережную Москвы-реки.

Проект сдан в эксплуатацию.

ОФИС ПОДОЙДЕТ ДЛЯ

IT-компании, рекламного агентства, дизайн-бюро
юридической компании, коллегии адвокатов
финансовой или консалтинговой компании
строительной или проектной организации
представительства крупной компании
нефтяной или газовой компании

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ

Прямая продажа
Документы готовы для быстрого выхода на сделку
Упрощенная система налогообложения (УСН)

ПРЕИМУЩЕСТВА ОФИСА

Высокие потолки — 4 метра
Панорамные окна открываются для проветривания

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

10 минут пешком от станции м. Тульская
12 минут пешком от станции МЦК Верхние Котлы
3 минуты от Третьего транспортного кольца на автомобиле

ПАРКИНГ

Подземный паркинг на 158 машино-мест.

Продаётся офисное помещение площадью 61,5 м² на 1 этаже бизнес-части ЖК «Резиденция композиторов». Прямой договор с собственником, все документы готовы к быстрой сделке.
Формат — «бетон», что даёт возможность реализовать индивидуальный дизайн-проект под задачи вашей компании, без переплаты за чужую отделку.

Высокие потолки 3,7 м позволяют создать просторный светлый офис с открытой планировкой, переговорной, зоной ресепшена или шоурумом. Формат и метраж оптимальны для команды 6-10 человек, креативного или проектного офиса, представительства компании, студии дизайна, бюро услуг. На фасаде предусмотрена возможность размещения собственной вывески — ваш бренд будет хорошо заметен для резидентов квартала и гостей комплекса.

Помещение расположено в современном клубном комплексе с закрытой территорией и контролируемым доступом. Внутри ЖК — кафе, рестораны, спортзал, сервисы, благоустроенные дворы и прогулочные зоны. Удобный выезд на основные магистрали, несколько станций метро и остановок наземного транспорта поблизости обеспечивают комфортную логистику для сотрудников и клиентов. Объект отлично подходит как для собственного офиса, так и как инвестиция под дальнейшую сдачу в аренду.

Продается офисное помещение 73 м² на 9 этаже бизнес-центра OPUS.

OPUS — это уникальный бизнес-центр класса А на первой береговой линии Дербеневской набережной Москвы-реки, рядом с историческим центром района Замоскворечье.
Павелецкий деловой район — второй по величине кластер после «Москва-Сити» и один из самых востребованных.
— 5 минут от Садового кольца
— метро Павелецкая и Пролетарская в 15-и минутах пешком

В разработке премиального проекта участвовали архитектурное бюро Цимайло Ляшенко и Партнеры, а также дизайнер Наталья Белоногова. Просторное, но камерное лобби выполнено в уникальном для офисных пространств стиле: натуральное дерево и мрамор, уютные зоны с камином, удобные премиальные диванные группы.

Важное преимущество OPUS — сосредоточие инфраструктуры в окружении и оригинальное дизайнерское решение офисного двора. Парк станет местом отдыха для сотрудников, а также возьмет на себя роль зеленого транзита между бизнес-центром и улицей.

Эффективные планировки open-space и зонирование пространства, максимальное количество естественного освещения, богатая инфраструктура и интерьеры обеспечивают абсолютную ликвидность и потенциал роста цены ко вводу в эксплуатацию более 40%.
— Потолки 3,8 м
— Торговая инфраструктура 4 228 м²
— Видовые террасы на 13 этаже
— Паркинг на 175 м/м
— Продажа по ДДУ
— Собственная Управляющая компания

Девелопер PIONEER — компания с 23-летней историей. В портфеле — 40 проектов жилой, коммерческой, социальной и многофункциональной недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. С 2001 года было реализовано 3 млн м². В настоящее время 1,6 млн м² находятся в стадии проектирования и строительства. Среди новых знаковых проектов девелопера — премиальные жилые кварталы и деловые объекты класса A.

Информация о здании: Год постройки здания: 2026 Налоговая: ИФНС 25
Офисные помещения продаются без отделки. Вентиляция: Приточная. Пожарная система: Спринклерная.

Продается эргономичный деловой офис с панорамным видом на Москва-Сити в развивающемся районе на западе Москвы.

Открытая планировка офиса позволяет организовать два просторных кабинета для руководителей, функциональную переговорную комнату, уютную open-space зону или другие помещения под ваш запрос.

В офисе высокие потолки 3,65 метра и панорамные окна с вдохновляющими видами на деловое сердце столицы — Москва-Сити. Это обеспечивает оптимальный уровень инсоляции и создает ощущение простора и свободы для вашей команды.

Ввод проекта в эксплуатацию запланирован на 2028 год.

ОФИС ПОДОЙДЕТ ДЛЯ

IT-компании, рекламного агентства, дизайн-бюро
юридической компании, коллегии адвокатов
финансовой или консалтинговой компании
строительной или проектной организации
представительства крупной компании
нефтяной или газовой компании

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ

Прямая продажа
Беспроцентная рассрочка на весь период строительства
Первоначальный взнос от 20%
Ежеквартальные платежи
Возможность возврата НДС (20%) с каждого платежа

ПРЕИМУЩЕСТВА ОФИСА

Высокие потолки — 3,65 метра
Панорамные окна с видом на Москва-Сити

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

3 минуты до Звенигородского шоссе на автомобиле
5 минут пешком до станции Московского центрального кольца Хорошево
10 минут до Садового кольца на автомобиле
10 минут пешком до станции метро Звенигородская

ПАРКИНГ

Трехуровневый подземный паркинг на 400 машино-мест.

Продается креативное офисное пространство в новом креативно-производственном кластере, который объединяет историческую застройку и современное пространство для работы, творчества и досуга.

Открытая планировка офиса позволяет организовать два просторных кабинета для руководителей, переговорную комнату, уютную open-space зону или другие помещения под ваш запрос.

Офис расположен в историческом здании с высокими потолками 3,8 метра, панорамным остеклением, отдельным входом в виде винтовой лестницы и собственной террасой, на которой можно комфортно поработать, отдохнуть с прекрасными видами, провести неформальный созвон или вместе с командой устроить вечер барбекю.

Ввод проекта в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2026 года.

ОФИС ПОДОЙДЕТ ДЛЯ

IT-компании, рекламного агентства, дизайн-бюро
юридической компании, коллегии адвокатов
финансовой или консалтинговой компании
строительной или проектной организации
представительства крупной компании
нефтяной или газовой компании

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ

Прямая продажа
Документы готовы для быстрого выхода на сделку
Налог на добавленную стоимость (НДС)

ПРЕИМУЩЕСТВА ОФИСА

Высокие потолки — 3,8 метра
Отдельный вход в виде винтовой лестницы
Собственная терраса
Панорамные окна

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

10 минут пешком до станции метро Савеловская
10 минут пешком до МЦД Савеловская
10 минут пешком до Савеловского вокзала
20 минут пешком до станции метро Дмитровская

ПАРКИНГ

Подземный паркинг на 222 машино-места.

Продается светлый просторный офис в новом концептуальном бизнес-центр класса «А» в шаговой доступности от метро «Калужская».

Планировка офиса позволяет организовать уютный ресепшен с мягкой зоной ожидания, open space на 10 сотрудников, два функциональных кабинета для руководителей, переговорную комнату, комфортную кухню для сотрудников и гардеробную комнату.
Высокие потолки 3,44 метра и панорамное остекление с возможностью естественного проветривания создают приятную рабочую атмосферу.

Ввод проекта в эксплуатацию запланирован на первую половину 2026 года.

ОФИС ПОДОЙДЕТ ДЛЯ

IT-компании, рекламного агентства, дизайн-бюро
юридической компании, коллегии адвокатов
финансовой или консалтинговой компании
строительной или проектной организации
представительства крупной компании
нефтяной или газовой компании

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ

Прямая продажа
Скидка 7% при 100% оплате
Беспроцентная рассрочка до 2026 года
Первоначальный взнос от 30%
Ежемесячные платежи
Возможность возврата НДС (12%) с каждого платежа

ПРЕИМУЩЕСТВА ОФИСА

Высокие потолки — 3,44 метра
Панорамные окна открываются для проветривания

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

9 минут пешком до станции метро Калужская
10 минут пешком до станции метро Воронцовская

ПАРКИНГ

Четырехуровневый подземный паркинг на 162 машино-места.

Продается видовое функциональное пространство вблизи одной из самых востребованных локаций столицы — Ленинградского делового коридора.

Планировка офиса позволяет организовать уютный ресепшен с мягкой зоной ожидания, просторный open space, видовой кабинет руководителя, переговорную комнату, кухню с мокрой точкой для комфортного перерыва на обед или чашечку кофе.

Особую атмосферу офису добавляют высокие потолки 3,6 метра, панорамное остекление и открывающийся вид на зеленый ландшафтный парк.

Ввод проекта в эксплуатацию запланирован на 2028 год.

ОФИС ПОДОЙДЕТ ДЛЯ

IT-компании, рекламного агентства, дизайн-бюро
юридической компании, коллегии адвокатов
финансовой или консалтинговой компании
строительной или проектной организации
представительства крупной компании
нефтяной или газовой компании

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ

Прямая продажа
Скидка до 6% при 100% оплате
Беспроцентная рассрочка на 12 месяцев
Первоначальный взнос от 20%
Ежемесячные или ежеквартальные платежи
Возможность возврата НДС (до 15%) с каждого платежа

ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА

Ресепшен с мягкой зоной ожидания
Open space на 8 сотрудников
Кабинет руководителя
Переговорная комната
Кухня с мокрой точкой

ПРЕИМУЩЕСТВА ОФИСА

Высокие потолки — 3,6 метра
Панорамные окна

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

8 минут пешком до МЦК Зорге
14 минут пешком до станции метро Октябрьское поле

ПАРКИНГ

Подземный паркинг на 400 машино-мест.

Продаётся офисное помещение площадью 104,2 м² в бизнес-центре STONE Towers — башня B. Помещение расположено на 6 этаже, рядом с лифтовой группой.

У офиса два входа, что позволяет организовать отдельные зоны: приёмную, кабинет руководителя, переговорную или open space с приватной частью. Это удобно как для внутреннего зонирования, так и для приёма посетителей.

Офис правильной формы, с высокими потолками и панорамными окнами. Пространство хорошо освещено естественным светом, подходит для размещения команды и комфортной ежедневной работы.

Tower B — бизнес-центр класса А. В здании — приточно-вытяжная вентиляция, централизованное кондиционирование, круглосуточная охрана и контроль доступа. Есть дизайнерское лобби, кафе, столовая, переговорные зоны и выход в частный парк.

Продается уникальное офисное пространство в новом креативно-производственном кластере, который объединяет историческую застройку и современное пространство для работы, творчества и досуга.

Открытая планировка офиса позволяет организовать два просторных кабинета для руководителей, переговорную комнату, уютную open-space зону или другие помещения под ваш запрос. В офисе представлена собственная мини-терраса.

Особую атмосферу офису добавляют высокие потолки 3,8 метра, панорамное остекление и открывающийся вид на исторические объекты кластера.

Ввод проекта в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2026 года.

ОФИС ПОДОЙДЕТ ДЛЯ

IT-компании, рекламного агентства, дизайн-бюро
юридической компании, коллегии адвокатов
финансовой или консалтинговой компании
строительной или проектной организации
представительства крупной компании
нефтяной или газовой компании

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ

Беспроцентная рассрочка на 12 месяцев
Первоначальный взнос от 50%
Ежемесячные платежи
Возможность возврата НДС (20%) с каждого платежа

ПРЕИМУЩЕСТВА ОФИСА

Высокие потолки — 3,8 метра
Панорамные окна

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

10 минут пешком до станции метро Савеловская
10 минут пешком до МЦД Савеловская
10 минут пешком до Савеловского вокзала
20 минут пешком до станции метро Дмитровская

ПАРКИНГ

Подземный паркинг на 222 машино-места.

Прямая продажа от собственника
Без комиссии для покупателя
Показ возможен в день обращения

Продаётся премиальный дизайнерский офис с дорогой отделкой и высокотехнологичными решениями, расположенный в престижной локации на Мосфильмовской, 74Б. Пространство спроектировано и реализовано бюро UNO Design Interior и агентством Your Like Design. Офис создавался с нуля: от «бетона» до ключа, с тщательной проработкой каждой детали и коммуникации.

ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ

-IT-компании, бутикового агентства, архитектурного бюро
-Юридической или консалтинговой компании
-Финансовой организации или представительского офиса

ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА

-Входная группа с зоной ожидания и встроенными шкафами
-Ресепшн
-Четыре изолированных кабинета
-Полноценная кухня
-Санузел
-Собственная серверная комната

ДИЗАЙН И ТЕХНОЛОГИИ

-Бесшовный Wi-Fi по всему офису
-Две зоны Multiroom
-Аудиосистема: потолочные колонки Bowers & Wilkins с управлением с iPhone
-Переговорная с проектором Epson, моторизированным экраном Digis и Apple TV
-Система видеонаблюдения всех помещений и видеодомофон
-Электронный замок SAMSUNG: вход по отпечатку, карте или коду

КОМФОРТ И ИНЖЕНЕРИЯ

-Усиленная шумоизоляция (стены: резина, STP-лента, двойной слой минваты)
-Приточно-вытяжная вентиляция с системой кондиционирования
-Тёплые полы
-Сантехника Grohe
-Мебель изготовлена на заказ из дорогих материалов и премиальной фурнитуры

Продается атмосферный офис в деловом комплексе, где рабочие пространства соседствуют с зонами отдыха, сервисами и городской инфраструктурой.

Открытая планировка офиса позволяет организовать два просторных кабинета для руководителей, функциональную переговорную комнату, уютную open-space зону или другие помещения под ваш запрос.

Высокие потолки 3,65 метра и панорамное остекление с прекрасным видом на Москва-Сити создают оптимальный уровень инсоляции — в офисе всегда будет светло и комфортно.

Ввод проекта в эксплуатацию запланирован на 2028 год.

ОФИС ПОДОЙДЕТ ДЛЯ

IT-компании, рекламного агентства, дизайн-бюро
юридической компании, коллегии адвокатов
финансовой или консалтинговой компании
строительной или проектной организации
представительства крупной компании
нефтяной или газовой компании

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ

Прямая продажа
Беспроцентная рассрочка на весь период строительства
Первоначальный взнос от 20%
Ежеквартальные платежи
Возможность возврата НДС (20%) с каждого платежа

ПРЕИМУЩЕСТВА ОФИСА

Высокие потолки — 3,65 метра
Панорамные окна с видом на Москва-Сити

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

3 минуты до Звенигородского шоссе на автомобиле
5 минут пешком до станции Московского центрального кольца Хорошево
10 минут до Садового кольца на автомобиле
10 минут пешком до станции метро Звенигородская

ПАРКИНГ

Трехуровневый подземный паркинг на 400 машино-мест.

Продается комфортный представительский офис в развивающейся локации с большим количеством парковых зон, а также быстрым доступом к главным транспортным артериям столицы.

Планировка офиса позволяет организовать уютный ресепшн с мягкой зоной ожидания, комфортный open space на 8 сотрудников, видовой кабинет руководителя, переговорную комнату, кухню с мокрой точкой и гардеробную.

Высокие потолки 3,6 метра, панорамное остекление и открывающийся вид ВЭБ Арену добавляют офису особую атмосферу.

Ввод проекта в эксплуатацию запланирован на 2028 год.

ОФИС ПОДОЙДЕТ ДЛЯ

IT-компании, рекламного агентства, дизайн-бюро
юридической компании, коллегии адвокатов
финансовой или консалтинговой компании
строительной или проектной организации
представительства крупной компании
нефтяной или газовой компании

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ

Прямая продажа
Скидка до 6% при 100% оплате
Беспроцентная рассрочка на 12 месяцев
Первоначальный взнос от 20%
Ежемесячные или ежеквартальные платежи
Возможность возврата НДС (до 15%) с каждого платежа

ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА

Ресепшен с мягкой зоной ожидания
Open space на 8 сотрудников
Кабинет руководителя
Переговорная комната
Кухня с мокрой точкой

ПРЕИМУЩЕСТВА ОФИСА

Высокие потолки — 3,6 метра
Панорамные окна

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

8 минут пешком до МЦК Зорге
14 минут пешком до станции метро Октябрьское поле

ПАРКИНГ

Подземный паркинг на 400 машино-мест.

4 офисных блока рядом в креативно-производственном кластере «Густав»

Просторные офисы с панорамными окнами и высокими потолками
современные инженерные системы, контроль доступа и круглосуточная охрана.
Высота потолков — 3.8 м.
В каждом офисе предусмотрены мокрые точки.

Акция до 31.03 — рассрочка без удорожания лота.
Первоначальный взнос 50%, на 12 месяцев
Готовность — lll кв. 2026

Башня MAST.

🔹 О проекте JOIS:

JOIS — это премиальный деловой квартал класса А от девелопера MR Group, одного из лидеров коммерческой недвижимости. Проект расположен в активно развивающемся районе рядом с Москва-Сити — всего 10 минут до делового центра.
Две башни с уникальной архитектурой от Genpro и ландшафтом от европейского бюро S&P создают комфортную деловую среду нового поколения.
⸻
📍 Локация:
• 3 мин до Звенигородского шоссе
• 5 мин до ТТК
• 10 мин пешком до метро Полежаевская, Звенигородская и МЦК Хорошёво
• Близость к Садовому кольцу и Кутузовскому проспекту

🏙 Преимущества лота и проекта:
• 10 этаж — идеальный баланс между видовыми характеристиками и ценой.
• Угловая планировка. Большое полотно остекления.
• Панорамные окна, увеличенное количество естественного света.
• Современные инженерные системы: вентиляция, центральное кондиционирование, подогрев дорожек.
• Высокоскоростные лифты (всего 18 в здании).
• Подземный паркинг, доступ с этажа — максимум удобства.

🔐 Инфраструктура:
• Торговая галерея (2 500 м²) с кафе, ресторанами, супермаркетом, аптекой и химчисткой
• Амфитеатр и коворкинги
• Авторское лобби с потолками 10 м
• Ландшафтный парк 1,3 га
• Террасы, зоны отдыха, спортивные площадки

Продаётся офис премиум-класса с мебелью на 15 рабочих мест в башне IQ-квартал. Офис с французскими окнами в пол и панорамным видом на Москву-реку, полностью готов к въезду нового владельца.

ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА

Просторная зона open space
Кабинет руководителя
Переговорная с видом на набережную
Зона ресепшн с кофепоинтом
Гардеробная
2 санузла и душ
Высокие потолки

ОСНАЩЕНИЕ И МЕБЕЛЬ

Ресепшн с видеодомофоном
Кабинет руководителя: стол, тумба, шкаф, диван, кресла
Круглый стол в переговорной
2 модульные системы рабочих столов на 12 человек
Кухонный гарнитур
Французские окна с открывающимися створками

ОТДЕЛКА И ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ

Дорогой ремонт в стиле лофт с применением натуральных материалов
Приточно-вытяжная вентиляция с охлаждением и подогревом воздуха
Система очистки и ионизации воздуха
Современные инженерные коммуникации
Теплый свет, продуманная подсветка зон

Продается премиальное офисное пространство в престижном районе Москвы в окружении множества точек притяжения: деловой квартал «Slava», в котором разместится штаб-квартира Центробанка, бизнес-центры «Белые сады» и «Белая площадь», Фудмолл «Депо.Москва».

Открытая планировка офиса позволяет организовать два просторных кабинета для руководителей, комфортную переговорную комнату, уютную open-space зону или другие помещения под нужды вашего бизнеса.

Просторное помещение с высокими потолками 3,9 метра и окнами в пол с возможностью естественного проветривания, которые обеспечат оптимальный уровень инсоляции.

Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2028 год.

ОФИС ПОДОЙДЕТ ДЛЯ

IT-компании, рекламного агентства, дизайн-бюро
юридической компании, коллегии адвокатов
финансовой или консалтинговой компании
строительной или проектной организации
представительства крупной компании
нефтяной или газовой компании

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ

Прямая продажа
Беспроцентная рассрочка на весь период строительства
Первоначальный взнос от 40%
Ежеквартальные платежи
Возможность возврата НДС (20%) с каждого платежа

ПРЕИМУЩЕСТВА ОФИСА

Высокие потолки — 3,9 метра
Панорамные окна с функцией естественного проветривания

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

8 минут пешком до станции метро Белорусская

ПАРКИНГ

Трёхуровневый подземный паркинг на 239 машино-мест.

Пространство площадью 272,8 м² расположено на 15 этаже нового бизнес-центра класса «А» GEOLOG2, всего в 7 минутах пешком от метро Калужская и Воронцовская. Улица Обручева — это активно развивающийся деловой кластер Москвы с прямым выездом на Ленинский проспект, ТТК и МКАД.

Офис класса А в ЮЗАО. Монолит завершен.

Продается офис в новом, концептуальном Бизнес-центре GEOLOG2. Бизнес-центр представляет собой отдельное офисное здание класса А: с просторным двухсветным лобби с панорамными окнами, бизнес-гостиной и подземной парковкой для резидентов. Расположен на Юго-Западе г. Москвы, в 7-ми минутах пешком от м. Калужская. Архитектурная концепция здания разработана Архитектурным бюро Blank Architects. В основу идеи заключен принцип тектонических сдвигов: смещения частей здания относительно друг друга, в результате чего архитектурный облик здания визуально разделяется на две, разные по объему и площади остекления, части.

Офис можно приобрести в рассрочку. Рассрочка 0% предоставляется застройщиком до декабря 2025 г. при первоначальном взносе от 25%.

Основные характеристики:
— Общая площадь: 27 116,7 м²
— Наземная площадь: 19 956 м²
— Этажность: 18 этажей.
Паркинг: 162 м/м 4 уровня/ подземный
— Офисы площадью: от 50 до 10 000 м²
— Высота потолков: 3.44 — 5.6 м
— Шаг колонн: 5,6 8,95 м

— Инфраструктура: бизнес-гостиная, ресторан, кофейня
— Отделка: Shell&Core
— Ввод в эксплуатацию: 4 кв. 2025 года
— Передача ключей: 2 кв 2026 года
Основное инженерное оборудование:
— Вентиляция: Центральная система/ Приточно-вытяжная — NED
— Кондиционирование: Центральная система/ Чиллер-Фанкойл — NED
— Лифтовое оборудование: 4 пассажирских / 1 грузовой

Транспортная доступность:
— Адресный ориентир: г. Москва, ул. Обручева, вл. 23
— м. Калужская: 7 мин / м. Воронцовская (БКЛ): 8 мин.
— МКАД: 6.0 км
— ТТК: 7.0 км
— СК: 10.0 км

Преимущества:
— Видовые офисы с собственными террасами
— Офисы с возможностью устройства антресоли
— Офисы с высотой потолка до 5.6 м
— Независимая сервисная логистика (отдельный сервисный лифт — буферная зона разгрузки)
— Витражное остекление с открыванием окон
— Эффективный контур и глубина этажей

Офисное помещение в «Товарищество Рябовской Мануфактуры».

Преимущества объекта:
• Территория: благоустроенное историческое пространство с современной инфраструктурой.
• Парковка: подземный паркинг на три уровня.
• Технические характеристики: высота потолков — 3,7 м, панорамное остекление для максимального естественного освещения.
• Отделка: Shell&Core.
• Инженерные решения: предусмотрена мокрая зона с коммуникациями для организации кухни.
• Строительная готовность: 1 квартал 2027 года.
• Финансовые условия: процентная рассрочка до 31 декабря 2026 года.

Продается светлое офисное пространство с панорамным видом на Москву в высокотехнологичном деловом кластере в сердце Павелецкого района.

Планировка офиса позволяет организовать ресепшен с мягкой зоной ожидания, уютный open-space на 12 сотрудников, видовой кабинет руководителя и оборудованную кухня с мокрой точкой для комфортных обедов и перерывов на чашечку кофе.

В офисе высокие потолки 3,75 метра и панорамные окна с вдохновляющими видами на город. Это обеспечивает оптимальный уровень инсоляции и создает спокойную концентрированную рабочую атмосферу.

Ввод проекта в эксплуатацию запланирован на конец 2025 года.

ОФИС ПОДОЙДЕТ ДЛЯ

IT-компании, рекламного агентства, дизайн-бюро
юридической компании, коллегии адвокатов
финансовой или консалтинговой компании
строительной или проектной организации
представительства крупной компании
нефтяной или газовой компании

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ

Прямая продажа
Скидка до 6% при 100% оплате
Беспроцентная рассрочка на 12 месяцев
Первоначальный взнос от 20%
Ежемесячные или ежеквартальные платежи
Возможность возврата НДС (15%) с каждого платежа

ПРЕИМУЩЕСТВА ОФИСА

Высокие потолки — 3,75 метра
Панорамные фасады

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

18 минут пешком до станции метро Павелецкая
20 минут пешком до станции метро Серпуховская

ПАРКИНГ

Подземный паркинг с зарядкой для электромобилей на 110 машино-мест.

Предлагаем помещение в самой высокой башне Москвы — «Федерация Восток», расположенное на 82 этаже. Пространство площадью 353,2 м² с угловым расположением идеально подходит для организации премиального офиса. Два отдельных входа обеспечивают удобный доступ и возможность гибкого зонирования.

Преимущества объекта:
— Пространство для вашего индивидуального дизайн-проекта: возможность адаптировать помещение под любые задачи.
— Приватное дизайнерское лобби с отдельной входной группой и консьерж-сервисом.
— Индивидуальная система безопасности: доступ по персональной смарт-карте.
— Панорамные окна 3,8 м и высокие потолки наполняют пространство естественным светом, создавая ощущение легкости и свободы.
— Современные инженерные системы с резервным дублированием гарантируют комфорт и бесперебойную работу всех коммуникаций.

Инфраструктура и удобства
— В радиусе 300 метров расположены кафе, рестораны, магазины, фитнес-клубы, салоны красоты, SPA-центры, кинотеатры, банки и химчистки.
— На 61-м этаже башни находится бассейн NEBO — самый высокий в Европе.
— Уникальное сочетание приватности высотного расположения и развитой инфраструктуры для комфортного бизнеса и отдыха.

Половина этажа в комплексе «Товарищество Рябовской Мануфактуры».

Преимущества объекта:
• Территория: благоустроенное историческое пространство с современной инфраструктурой.
• Парковка: подземный паркинг на три уровня.
• Технические характеристики: высота потолков — 3,7 м, панорамное остекление для максимального естественного освещения.
• Отделка: Shell&Core.
• Инженерные решения: предусмотрена мокрая зона с коммуникациями для организации кухни.
• Строительная готовность: 1 квартал 2027 года.
• Финансовые условия: процентная рассрочка с первоначальным взносом 20% до 31 декабря 2026 года.

Половина этажа в комплексе «Товарищество Рябовской Мануфактуры».

Преимущества объекта:
• Территория: благоустроенное историческое пространство с современной инфраструктурой.
• Парковка: подземный паркинг на три уровня.
• Технические характеристики: высота потолков — 3,7 м, панорамное остекление для максимального естественного освещения.
• Отделка: Shell&Core.
• Инженерные решения: предусмотрена мокрая зона с коммуникациями для организации кухни.
• Строительная готовность: 1 квартал 2027 года.
• Финансовые условия: процентная рассрочка до 31 декабря 2026 года.

К продаже предлагается офисное помещение категории А в башне «Федерация Запад» с панорамными видами на Москву, площадью 540 кв. м.
ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА:
— 2 open-space
— 2 рецепции-лобби
— 3 кабинета руководителя
— 2 переговорных
— 6 с/у
— гардеробная
— 2 кухни
— 3 тамбура
— 2 серверных
— 2 входа в офис
ВИД на Москву.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Свободная продажа

Офисный этаж единым лотом в комплексе «Товарищество Рябовской Мануфактуры».

Преимущества объекта:
• Территория: благоустроенное историческое пространство с современной инфраструктурой.
• Парковка: подземный паркинг на три уровня.
• Технические характеристики: высота потолков — 3,7 м, панорамное остекление для максимального естественного освещения.
• Отделка: Shell&Core.
• Инженерные решения: предусмотрена мокрая зона с коммуникациями для организации кухни.
• Строительная готовность: 1 квартал 2027 года.
• Финансовые условия: процентная рассрочка до 31 декабря 2026 года.

Уникальное предложение в историческом центре Москвы, в районе Золотой мили.

Офис площадью 484 кв. м оформлена в стиле лофт. 10 комнат, гостиная, столовая, четыре санузла. Высота потолков — 4 м. Большие окна обеспечивают отличную инсоляцию. Есть французские балконы, мраморные подоконники шириной 1 м, дубовый пол и камин.

Дом — трёхэтажный, кирпичный, одноподъездный, частично жилой. Помещения можно перевести в апартаменты, использовать как жильё, офис, апарт-отель или галерею.

Это бывшая усадьба Нарышкиных — Воейковых, которая после реконструкции сохранила исторический фасад. В особняке всего четыре квартиры. На первых этажах расположены торговые помещения.

Дом оснащён современными инженерными системами, имеет бесперебойное энергоснабжение. Управлением занимается профессиональная компания, а безопасность обеспечивают круглосуточная охрана и электронная система доступа.

Особняк находится в пешей доступности от станций метро «Боровицкая» и «Кропоткинская». До Кремля — 200 м, до Бульварного кольца — 500 м.

Рядом с домом расположены Храм Христа Спасителя, Государственный музей изобразительных искусств имени Пушкина, галерея Ильи Глазунова, Российская государственная библиотека имени Ленина, бизнес-центры «Знаменка» и «Военторг».

Офисный этаж площадью 1 100 м² в отдельно стоящем здании — строении 7 квартала TRM. Это пятиэтажное здание, где сейчас идет полная реконструкция. Каждый этаж — самостоятельное пространство с отдельным доступом, открывающимися окнами по периметру и высотой потолков до 4,5 метров. Этаж предлагается в черновой отделке, что даёт гибкость в проектировании под конкретные задачи: от креативного офиса до шоурума или пространства с открытой планировкой.

Окна выходят на три стороны, внутри предусмотрены мокрые точки. Планировка свободная. Здание подходит под размещение штаб-квартиры, технологической компании, архитектурного бюро или студии, работающей с клиентами. Доступны этажи на выбор. Объект свободен и готов к сделке.
Планируемая дата завершения реконструкции — IV кв. 2025 г.

Продается офисный блок с полным дизайнерским ремонтом в камерном бизнес-центре на Китай городе. Готовность IV квартал 2025 г.

Технические характеристики блока:

· Готовый дизайнерский ремонт

· Вид на исторический центр

· Зона руководителя с душевой

· Собственный балкон

· Потолки 3,5 м

· 4 санузла

Технические параметры БЦ:

· Общая площадь 3127,3 м²

· Класс здания В+

· 4 этажа (вкл. цокольный)

· Высокие потолки 3,5 м

· Скоростной лифт

· Приточно-вытяжная вентиляция

· Центральная система кондиционирования

· Центральный ресепшн, охрана 24/7

· СКУД, видеонаблюдение

· Наземный паркинг

Преимущества БЦ:

· Точечный редевелопмент каменных палат, возведённых в XIX веке.

· Инвестиционная привлекательность — редкий объект в границах исторической Москвы.

· Прекрасное расположение — под стенами Кремля, в двух шагах от Бульварного кольца, в 10 минутах от ст. м. Китай-город.

· Зеленая и благоустроенная локация с богатой инфраструктурой.

· Офисы различной планировки с готовым ремонтом.

Дизайн-концепт предусматривает оформление в русском стиле в современном прочтении. Будут использоваться характерные для этого стиля яркие цвета, растительные орнаменты и аутентичные узоры. Есть помещения с балконами и террасой.

Особняк находится в Хамовниках, одном из самых престижных районов Центрального административного округа Москвы. Здесь много парков, среди которых выделяются «Усадьба Трубецких в Хамовниках» и сквер Девичьего поля. Здание отремонтировали в октябре 2021 года по индивидуальному проекту. Интерьер дополняют эксклюзивные предметы итальянской мебели ручной работы.