Обновление городских территорий с сохранением исторического наследия
Этот процесс стал актуальным в России в последнее десятилетие, когда города столкнулись с проблемами устаревания инфраструктуры и утраты экономической активности в определенных районах.
Что такое редевелопмент
Редевелопмент — это обновление и реконструкция устаревших, заброшенных или неэффективно используемых городских пространств. Он направлен на улучшение функциональности, эстетики и экономической привлекательности районов, для которых характерен простой.
Кстати, нашем YouTube-канале есть подкаст с основателем первой редевелоперской компании в России. Обсудили все тонкости этой концепции и особенности привлечения качественных инвестиций.
Зачем нужен редевелопмент
Экономическое развитие
Помогает возвращать заброшенные зоны на карту города, создает новые деловые и жилые пространства, что способствует появлению рабочих мест и увеличению налоговых поступленийУлучшение городской инфраструктуры
Обновление старых зданий и территорий позволяет внедрять новые инженерные сети, дороги, парки и другие элементы инфраструктуры, что улучшает качество жизниСоциальная интеграция
Способствует созданию многофункциональных пространств, где размещают жилые, коммерческие и общественные объекты. Это создает комфортную среду для жизни и работы
На неиспользуемых площадях появились склады и свалки, которые портят внешний облик столицы, неэффективно используют землю и ухудшают экологическую обстановку. Поэтому девелоперы активно осваивают новые территории и создают такую архитектуру, которая сохраняет историческое наследие.
Проекты Москвы в рамках концепции редевелопмента
Например, креативно-производственный кластер «Густав» появился как раз в рамках этой концепции. Уникальный городской проект, который объединил историческую застройку и современное пространство.
Именно здесь впервые в новой истории переместили сохранившиеся здания завода.
Теперь технопарк оживит район, станет новой точкой притяжения людей и малого бизнеса. Здесь разместят производственные площади, склады, офисы, шоурум и магазин.
Или жилой квартал Lucky — социокультурный кластер с современными жилыми домами, историческими зданиями и собственными парковыми зонами. Проект построили на территории бывшего лакокрасочного завода.
О нем мы сняли целый выпуск на YouTube, который можно посмотреть по ссылке.
В рамках программы редевелопмента появляются интересные и перспективные проекты. В некоторые из них мы с инвесторами уже вложились и будем продолжать.