Gustav Park
Получите каталог лучших предложений
Подберем и предложим офисы индивидуально для вас и отправим в течение 15 минут
О проекте
Креативно-производственный кластер «Густав» — уникальный городской проект, расположенный рядом со станцией метро «Савёловская» в Москве. Комплекс объединяет историческую застройку и современные пространства для работы и творчества, формируя многофункциональную среду.
В кластере представлены различные форматы помещений: производственные площади, мастерские, студии и современные офисы. Такое сочетание создаёт комфортные условия для бизнеса, резидентов креативных индустрий и компаний, которым важно сочетание индустриальной атмосферы и современных решений.
Транспортная доступность
Креативно-деловой кластер «Густав» расположен в удобной локации в исторической части Москвы, рядом с ключевыми транспортными узлами. Такое расположение сочетает атмосферу старой Москвы с возможностями современной деловой среды.
Расстояние до метро:
— ст. «Савёловская» — около 10 минут пешком
— ст. «Дмитровская» — около 20 минут пешком
Для автомобилистов предусмотрен быстрый доступ к Третьему транспортному кольцу — удобный съезд находится всего в километре от комплекса. Это облегчает организацию логистики для резидентов и делает локацию привлекательной для бизнеса с высоким потоком клиентов и партнёров.
Каталог офисной недвижимости в Gustav Park
В данный момент к аренде в Gustav Park доступны 0 предложений. Посмотрите все варианты →
Архитектура
Архитектурную концепцию кластера GUSTAV разработало бюро IND. Комплекс включает три блока: современные офисные пространства, industrial-офисы и здания завода «Борец», построенного Густавом Листом в конце XIX века.
Архитектура кластера гармонично сочетает элементы исторической застройки и современные решения. Сохранённые корпуса площадью около 3 300 м² аккуратно перемещены и интегрированы в структуру проекта, что подчёркивает уважение к культурному наследию. Новые пространства отражают современные тенденции в дизайне и функциональности, формируя уникальную атмосферу для работы и творчества.
Такой подход стал основой концепции GUSTAV: многослойность архитектуры отражает гармонию между историей и современностью, объединяя наследие индустриальной эпохи и актуальные форматы деловой среды.
Инфраструктура
Креативно-производственный кластер «Густав» располагает развитой инфраструктурой, ориентированной на комфорт резидентов и гостей. В составе комплекса предусмотрены современные офисные пространства, производственные и складские площади, а также зоны для отдыха и делового общения.
На территории работают кафе и рестораны с разнообразной кухней, коворкинг-зоны, арт-пространства и шоурумы. Для сотрудников и посетителей предусмотрены парковочные места, а удобное расположение рядом со станцией метро «Савёловская» обеспечивает хорошую транспортную доступность.
Комплекс адаптирован под потребности креативных индустрий: гибкие рабочие пространства, переговорные комнаты, площадки для мероприятий и выставок. Уникальное сочетание исторической архитектуры и современных технологий делает «Густав» привлекательной локацией для бизнеса, творчества и инновационных проектов.
Технологии
Креативно-производственный кластер GUSTAV оснащён современными инженерными системами, обеспечивающими комфорт и безопасность резидентов.
— пропускная система с использованием мобильного телефона;
— центральная система кондиционирования;
— приточно-вытяжная вентиляция;
— автоматическая система пожаротушения;
— система дымоудаления;
— 15 высокоскоростных лифтов с элементами искусственного интеллекта.
Такое оснащение соответствует современным стандартам офисных комплексов и создаёт удобные условия для работы и развития креативных индустрий.
Окружение и перспективы локации
Креативно-производственный кластер «Густав» расположен в районе с высоким потенциалом развития. Территория активно трансформируется и уже формирует одну из самых ярких точек креативной и деловой активности Москвы.
Уже рядом с кластером находятся:
Хлебзавод № 9 — общественное городское пространство на территории памятника конструктивизма. Сегодня это одно из самых модных креативных мест столицы с шоурумами локальных брендов, кафе разных кухонь, образовательными проектами и площадками для мероприятий.
Дизайн-завод Flacon — один из первых арт-кластеров России, открывшийся в 2009 году и ставший образцом ревитализации промзон. Сегодня это полноценная креативная экосистема с шоурумами, кафе, концертными площадками и образовательными проектами.
Станколит — бизнес-парк площадью около 50 тыс. м² на территории бывшей промзоны. Здесь есть собственный фудкорт, гипермаркет Metro, офисы, шоурумы, фитнес-центр и парковка на 800 мест.
Шереметьевский — жилой комплекс от ПИК.
Pride — строящийся жилой квартал премиум-класса.
Stone Савёловская — бизнес-центр класса «А»
Развитие жилых и коммерческих проектов в районе формирует устойчивый спрос на офисные и креативные площади, что усиливает инвестиционный потенциал кластера GUSTAV.
Другие проекты поблизости
STONE Towers — Tower B
Tower B — часть делового квартала STONE Towers. Это единственный бизнес-центр с прямым выходом в частный парк площадью 5 000 м². Парк соединён с остальными зданиями, но только арендаторы Tower B могут попасть в его центральную часть напрямую. Весной и летом офис буквально становится продолжением природы.
Новосущёвский
Бизнес-центр «Новосущевский» — современный офисный комплекс класса B+, расположенный в Северо-Восточном административном округе Москвы. Здание находится в шаговой доступности от станций метро «Марьина Роща» и «Савёловская», а также вблизи Третьего транспортного кольца, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Комплекс предлагает аренду офисных помещений различных площадей и планировок, включая смешанную и open space, с современными инженерными системами и развитой инфраструктурой. На территории бизнес-центра расположены кафе, ресторан, столовая, банкоматы и магазины, обеспечивая комфортные условия для работы и развития бизнеса.
БЦ Stone Савеловская
Бизнес-центр Stone Савёловская включает две башни по 24 этажа, объединённые функциональным стилобатом, и отдельное трёхэтажное офисное здание. Архитектурную концепцию разработало бюро «Цимайло, Ляшенко и партнёры», дизайн интерьеров — лондонская студия KEMELIN PARTNERS.
Фасады выполнены из панорамного остекления с повышенным коэффициентом светопропускания и дополнены белыми панелями. В каждой башне предусмотрены просторные двухсветные лобби с высотой потолков до 8 метров.
В комплексе предлагаются офисные помещения без отделки площадью от 50 до 20 000 м². Планировки обеспечивают оптимальную глубину этажа и высоту потолков от 3,65 м. Из панорамных окон открываются виды на центр Москвы, комплекс «Москва-Сити» и телецентр «Останкино».
На первых двух этажах башен расположено 104 торговых помещения, из которых 44 имеют отдельный вход, а 60 объединены в торговой галерее.
Twist
TWIST — современный деловой центр для клиентских офисов и представительств компаний.
Здание высотой 9 этажей спроектировано специально под нужды бизнеса. Основную часть занимают офисы: 56 помещений площадью от 50 м², некоторые — с личными террасами. Остальная площадь отведена под стрит-ритейл. Для резидентов и их гостей предусмотрены приватные благоустроенные террасы на крыше и стилобате — идеальное пространство для неформальных встреч и отдыха. TWIST подойдёт как для фронт-офиса, так и для представительского размещения.
Остались вопросы?
Позвоните или оставьте заявку, с вами свяжусь я — Дмитрий, руководитель отдела поиска и аналитики офисных пространств. Отвечу на все вопросы и помогу с поиском офиса под ваши бизнес-задачи
