Северная Башня
Получите каталог лучших предложений
Подберем и предложим офисы индивидуально для вас и отправим в течение 15 минут
О проекте
Северная башня — это современный офисный комплекс, расположенный по адресу: Москва, ул. Тестовская, д. 8, в шаговой доступности от ключевых транспортных артерий и станций метро. Несмотря на сравнительно небольшую высоту, здание выделяется архитектурной строгостью, выразительным фасадом и продуманной функциональностью. Девелопером проекта выступило ЗАО «Северная Башня».
Комплекс создавался как пространство для бизнеса нового уровня — с комфортной рабочей средой, современными инженерными решениями и развитой инфраструктурой. В здании установлены автоматическая система диспетчеризации, центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование воздуха и автоматическая противопожарная система. Все офисные помещения оснащены локальными системами контроля микроклимата, которые интегрированы в единую интеллектуальную систему управления зданием.
Транспортная доступность
Башня «Северная» расположена в шаговой доступности от ключевых станций метро делового центра: до станции «Москва-Сити» — всего 310 и 430 метров (3–4 минуты пешком), до станции «Деловой центр» — около 510 метров (6 минут пешком). Такое расположение обеспечивает удобный доступ к различным линиям метро, МЦК и МЦД.
Комплекс имеет прямой выезд на Третье транспортное кольцо, а также находится рядом с крупными магистралями города — Ленинградским, Кутузовским и Ленинским проспектами, а также Новым Арбатом, что делает локацию максимально удобной как для личного, так и для корпоративного транспорта.
Каталог офисной недвижимости в Северная Башня
В данный момент к аренде в Северная Башня доступны 0 предложений. Посмотрите все варианты →
Архитектура
«Северную башню» отличает выразительная архитектура и инженерные решения. Вершину здания венчает прозрачный купол, под которым расположены офисные помещения с панорамным видом. Такой архитектурный акцент придаёт башне узнаваемость и визуальную лёгкость. Центральный атриум высотой 80 метров — один из самых высоких в Европе, и на момент строительства считался абсолютным рекордом.
Фасады здания облицованы натуральным камнем в сочетании со светопрозрачными алюминиевыми системами Schüco. Общая площадь фасадного остекления составила около 51 000 м². Панорамные окна и стеклянный купол обеспечивают хорошую естественную освещённость офисных пространств. Кроме того, специально для комплекса была разработана система архитектурной подсветки с мощными прожекторами и сложной системой отражателей, создающая яркий свет, близкий к дневному даже в пасмурную погоду.
Архитектурную концепцию реализовали Геннадий Сирота и Владимир Травуш совместно с «Проектным институтом — 2» — одними из ведущих специалистов по проектированию высотных зданий в России.
Инфраструктура
Башня «Северная» располагается в престижной части делового центра столицы. В непосредственной близости находятся Дом Правительства РФ, Центр Международной Торговли, посольства США и Великобритании, а также ведущие гостиницы: Radisson Collection (бывшая «Украина»), Crowne Plaza Moscow WTC, «Рэдиссон Славянская» и «Золотое кольцо». Такое окружение формирует статусную деловую среду и делает локацию удобной как для арендаторов, так и для их партнёров.
Комплекс функционирует уже много лет и обладает развитой внутренней инфраструктурой. В здании расположен один из крупнейших конференц-залов Москвы — «Полюс» на 250 мест, где можно проводить деловые мероприятия, банкеты и фуршеты. Работает фитнес-центр с бассейном, рестораны и кафе премиум-класса, медицинский центр и стоматологические кабинеты, банки и банкоматы, аптеки, флористические салоны, дата-центр, химчистка, мини-маркет и салоны красоты.
История строительства
Строительство «Северной башни» началось в конце 2003 года и велось в соответствии с графиком. Согласно проектной документации, первая и вторая очереди комплекса планировались к вводу в эксплуатацию в IV квартале 2006 года, третья — в III квартале 2007 года. Финансирование обеспечивалось как за счёт собственных средств девелопера ЗАО «Северная Башня», так и с привлечением кредитов Сбербанка России.
Генеральным подрядчиком выступила австрийская строительная компания Strabag SE, обладающая опытом в реализации сложных инфраструктурных объектов. Юридическое сопровождение проекта обеспечила компания PriceWaterhouseCoopers, а консалтинг и продвижение арендных площадей взяла на себя Colliers International, ставшая официальным агентом по коммерческой недвижимости проекта.
Уже к 2007 году, на фоне активного роста делового района «Москва-Сити», более 70% офисных помещений было сдано в аренду. Успех был обусловлен как высоким качеством проекта, так и удачным расположением.
В 2008 году «Северная башня» была официально введена в эксплуатацию, став третьим построенным объектом в Москва-Сити после «Башни 2000» и «Башни на Набережной». Комплекс органично дополнил деловой кластер и укрепил статус площадки как нового центра деловой активности Москвы.
Другие проекты поблизости
AFIMALL
Афимолл Сити — это не только крупнейший торгово-развлекательный центр в Москва-Сити, но и современное бизнес-пространство с уникальной инфраструктурой для офисных арендаторов. Расположение в деловом кластере столицы обеспечивает престижный адрес и быстрый доступ к ключевым транспортным артериям. Внутри комплекса представлены рестораны, кафе, фитнес-клубы, сервисные компании и зоны отдыха, что позволяет сотрудникам решать бытовые вопросы, не покидая здания. Для офисов особенно ценна близость к метро и наличие просторного подземного паркинга, что повышает комфорт как для сотрудников, так и для деловых партнёров. Афимолл Сити формирует современную деловую среду, объединяя работу, отдых и стиль жизни в одном пространстве.
Империя
Башня «Империя» — один из самых узнаваемых объектов в составе Москва-Сити. Она выделяется благодаря оригинальной архитектурной форме: здание выполнено в виде эллипса, вписанного в прямоугольник, что не только придаёт башне выразительный облик, но и улучшает инсоляцию, увеличивает обзор и повышает эффективность использования внутреннего пространства.
Комплекс объединяет офисы класса А, торговые площади, апартаменты и гостиничные номера, обеспечивая арендаторам и гостям полный набор функций в одном здании.
В здании представлены как готовые офисные помещения с отделкой, так и пространства под индивидуальное планировочное решение. Панорамные окна, современные инженерные системы и развитая внутренняя инфраструктура делают аренду офиса в башне «Империя» оптимальным выбором для компаний, ценящих престиж, комфорт и локацию в центре деловой активности Москвы.
One
One — это две башни, соединённые внизу и наверху. Их плавный силуэт создаёт впечатление движения — как будто здание перетекает из одной плоскости в другую. Высота небоскрёба — 379 метров.
Здесь объединились апартаменты в Москва-Сити, офисные пространства и ритейл. Всё в одном здании — для тех, кто ценит удобство, статус и современную архитектуру.
One завершает архитектурную историю Москва-Сити и открывает новую главу в развитии деловой Москвы. Это не просто премиальная недвижимость в Москва-Сити, а полноценная экосистема для жизни и работы в самом центре столицы.
Империя II
Многофункциональный комплекс «Империя-2» строится на 4-м участке делового центра «Москва-Сити». Проект включает две отдельно стоящие башни, объединённые общим стилобатом. Официальный адрес — Пресненская набережная, дом 4.
Комплекс «Империя-2» спроектирован как универсальное пространство для бизнеса, торговли и отдыха. Его расположение в центре Москвы и прямой доступ к транспортной инфраструктуре делают объект привлекательным для арендаторов и инвесторов.
Остались вопросы?
Позвоните или оставьте заявку, с вами свяжусь я — Дмитрий, руководитель отдела поиска и аналитики офисных пространств. Отвечу на все вопросы и помогу с поиском офиса под ваши бизнес-задачи
