Северная Башня
Получите каталог лучших предложений
Подберем и предложим офисы индивидуально для вас и отправим в течение 15 минут
О проекте
Северная башня — это современный офисный комплекс, расположенный по адресу: Москва, ул. Тестовская, д. 8, в шаговой доступности от ключевых транспортных артерий и станций метро. Несмотря на сравнительно небольшую высоту, здание выделяется архитектурной строгостью, выразительным фасадом и продуманной функциональностью. Девелопером проекта выступило ЗАО «Северная Башня».
Комплекс создавался как пространство для бизнеса нового уровня — с комфортной рабочей средой, современными инженерными решениями и развитой инфраструктурой. В здании установлены автоматическая система диспетчеризации, центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование воздуха и автоматическая противопожарная система. Все офисные помещения оснащены локальными системами контроля микроклимата, которые интегрированы в единую интеллектуальную систему управления зданием.
Транспортная доступность
Башня «Северная» расположена в шаговой доступности от ключевых станций метро делового центра: до станции «Москва-Сити» — всего 310 и 430 метров (3–4 минуты пешком), до станции «Деловой центр» — около 510 метров (6 минут пешком). Такое расположение обеспечивает удобный доступ к различным линиям метро, МЦК и МЦД.
Комплекс имеет прямой выезд на Третье транспортное кольцо, а также находится рядом с крупными магистралями города — Ленинградским, Кутузовским и Ленинским проспектами, а также Новым Арбатом, что делает локацию максимально удобной как для личного, так и для корпоративного транспорта.
Каталог офисной недвижимости в Северная Башня
В данный момент к аренде в Северная Башня доступны 0 предложений. Посмотрите все варианты →
Архитектура
«Северную башню» отличает выразительная архитектура и инженерные решения. Вершину здания венчает прозрачный купол, под которым расположены офисные помещения с панорамным видом. Такой архитектурный акцент придаёт башне узнаваемость и визуальную лёгкость. Центральный атриум высотой 80 метров — один из самых высоких в Европе, и на момент строительства считался абсолютным рекордом.
Фасады здания облицованы натуральным камнем в сочетании со светопрозрачными алюминиевыми системами Schüco. Общая площадь фасадного остекления составила около 51 000 м². Панорамные окна и стеклянный купол обеспечивают хорошую естественную освещённость офисных пространств. Кроме того, специально для комплекса была разработана система архитектурной подсветки с мощными прожекторами и сложной системой отражателей, создающая яркий свет, близкий к дневному даже в пасмурную погоду.
Архитектурную концепцию реализовали Геннадий Сирота и Владимир Травуш совместно с «Проектным институтом — 2» — одними из ведущих специалистов по проектированию высотных зданий в России.
Инфраструктура
Башня «Северная» располагается в престижной части делового центра столицы. В непосредственной близости находятся Дом Правительства РФ, Центр Международной Торговли, посольства США и Великобритании, а также ведущие гостиницы: Radisson Collection (бывшая «Украина»), Crowne Plaza Moscow WTC, «Рэдиссон Славянская» и «Золотое кольцо». Такое окружение формирует статусную деловую среду и делает локацию удобной как для арендаторов, так и для их партнёров.
Комплекс функционирует уже много лет и обладает развитой внутренней инфраструктурой. В здании расположен один из крупнейших конференц-залов Москвы — «Полюс» на 250 мест, где можно проводить деловые мероприятия, банкеты и фуршеты. Работает фитнес-центр с бассейном, рестораны и кафе премиум-класса, медицинский центр и стоматологические кабинеты, банки и банкоматы, аптеки, флористические салоны, дата-центр, химчистка, мини-маркет и салоны красоты.
История строительства
Строительство «Северной башни» началось в конце 2003 года и велось в соответствии с графиком. Согласно проектной документации, первая и вторая очереди комплекса планировались к вводу в эксплуатацию в IV квартале 2006 года, третья — в III квартале 2007 года. Финансирование обеспечивалось как за счёт собственных средств девелопера ЗАО «Северная Башня», так и с привлечением кредитов Сбербанка России.
Генеральным подрядчиком выступила австрийская строительная компания Strabag SE, обладающая опытом в реализации сложных инфраструктурных объектов. Юридическое сопровождение проекта обеспечила компания PriceWaterhouseCoopers, а консалтинг и продвижение арендных площадей взяла на себя Colliers International, ставшая официальным агентом по коммерческой недвижимости проекта.
Уже к 2007 году, на фоне активного роста делового района «Москва-Сити», более 70% офисных помещений было сдано в аренду. Успех был обусловлен как высоким качеством проекта, так и удачным расположением.
В 2008 году «Северная башня» была официально введена в эксплуатацию, став третьим построенным объектом в Москва-Сити после «Башни 2000» и «Башни на Набережной». Комплекс органично дополнил деловой кластер и укрепил статус площадки как нового центра деловой активности Москвы.
Другие проекты поблизости
One
One — это две башни, соединённые внизу и наверху. Их плавный силуэт создаёт впечатление движения — как будто здание перетекает из одной плоскости в другую. Высота небоскрёба — 379 метров.
Здесь объединились апартаменты в Москва-Сити, офисные пространства и ритейл. Всё в одном здании — для тех, кто ценит удобство, статус и современную архитектуру.
One завершает архитектурную историю Москва-Сити и открывает новую главу в развитии деловой Москвы. Это не просто премиальная недвижимость в Москва-Сити, а полноценная экосистема для жизни и работы в самом центре столицы.
Башня на Набережной
«Башня на Набережной» — современный деловой комплекс класса А, расположенный на 10-м участке ММДЦ «Москва-Сити», по адресу: Москва, Пресненская набережная, дом 10. Здание находится в непосредственной близости от реки Москвы и включает три отдельно стоящих блока разной этажности, что позволяет подобрать офис для компаний любого масштаба — от небольших стартапов до крупных корпораций.
Блок А (17 этажей, 85 метров) был построен в 2003–2004 годах, блок B (27 этажей, 127 метров) — в 2004–2005, а самый высокий блок C (60 этажей, 268 метров) — в 2005–2007 годах. Благодаря разнообразию форматов, офисы в комплексе подойдут как для представительских функций, так и для повседневной работы команд с разными требованиями к площади и инфраструктуре.
Евразия
Башня «Евразия» — многофункциональный небоскрёб в деловом центре Москва-Сити, сочетающий в себе премиальные апартаменты, офисные помещения класса А и торговую инфраструктуру. Уникальный архитектурный облик и сбалансированная внутренняя планировка делают проект привлекательным как для арендаторов, так и для частных и институциональных инвесторов.
Комплекс расположен по адресу: 123317, Москва, Пресненская набережная, д. 10, стр. 1, в непосредственной близости от Третьего транспортного кольца и нескольких станций метро.
Башня возведена в период с 2005 по 2014 год, её высота составляет 309 метров, а общая этажность — 72 этажа. В здании предусмотрен подземный паркинг на 953 машиноместа, что обеспечивает комфортные условия для резидентов и посетителей.
PORTA
PORTA — это современный бизнес-центр класса А, расположенный в Филёвском районе Москвы, вблизи делового кластера Москва-Сити. Проект предлагает актуальный формат офисного пространства, который объединяет архитектурную эстетику, технологичность и развитую инфраструктуру.
В основе концепции — Workplace от FORMA. Это не просто офис, а среда, где работа становится частью образа жизни, а не его противоположностью. Здесь не нужно выстраивать баланс между личным и профессиональным — он заложен в самой структуре пространства.
Каждое рабочее место в PORTA создаётся с учётом не только эффективности, но и эмоционального комфорта. Интерьеры, свет, планировка и инфраструктурные решения направлены на то, чтобы поддерживать продуктивность, креативность и внутреннюю мотивацию.
Остались вопросы?
Позвоните или оставьте заявку, с вами свяжусь я — Дмитрий, руководитель отдела поиска и аналитики офисных пространств. Отвечу на все вопросы и помогу с поиском офиса под ваши бизнес-задачи
