Северная Башня
Получите каталог лучших предложений
Подберем и предложим офисы индивидуально для вас и отправим в течение 15 минут
О проекте
Северная башня — это современный офисный комплекс, расположенный по адресу: Москва, ул. Тестовская, д. 8, в шаговой доступности от ключевых транспортных артерий и станций метро. Несмотря на сравнительно небольшую высоту, здание выделяется архитектурной строгостью, выразительным фасадом и продуманной функциональностью. Девелопером проекта выступило ЗАО «Северная Башня».
Комплекс создавался как пространство для бизнеса нового уровня — с комфортной рабочей средой, современными инженерными решениями и развитой инфраструктурой. В здании установлены автоматическая система диспетчеризации, центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование воздуха и автоматическая противопожарная система. Все офисные помещения оснащены локальными системами контроля микроклимата, которые интегрированы в единую интеллектуальную систему управления зданием.
Транспортная доступность
Башня «Северная» расположена в шаговой доступности от ключевых станций метро делового центра: до станции «Москва-Сити» — всего 310 и 430 метров (3–4 минуты пешком), до станции «Деловой центр» — около 510 метров (6 минут пешком). Такое расположение обеспечивает удобный доступ к различным линиям метро, МЦК и МЦД.
Комплекс имеет прямой выезд на Третье транспортное кольцо, а также находится рядом с крупными магистралями города — Ленинградским, Кутузовским и Ленинским проспектами, а также Новым Арбатом, что делает локацию максимально удобной как для личного, так и для корпоративного транспорта.
Каталог офисной недвижимости в Северная Башня
В данный момент к аренде в Северная Башня доступны 0 предложений. Посмотрите все варианты →
Архитектура
«Северную башню» отличает выразительная архитектура и инженерные решения. Вершину здания венчает прозрачный купол, под которым расположены офисные помещения с панорамным видом. Такой архитектурный акцент придаёт башне узнаваемость и визуальную лёгкость. Центральный атриум высотой 80 метров — один из самых высоких в Европе, и на момент строительства считался абсолютным рекордом.
Фасады здания облицованы натуральным камнем в сочетании со светопрозрачными алюминиевыми системами Schüco. Общая площадь фасадного остекления составила около 51 000 м². Панорамные окна и стеклянный купол обеспечивают хорошую естественную освещённость офисных пространств. Кроме того, специально для комплекса была разработана система архитектурной подсветки с мощными прожекторами и сложной системой отражателей, создающая яркий свет, близкий к дневному даже в пасмурную погоду.
Архитектурную концепцию реализовали Геннадий Сирота и Владимир Травуш совместно с «Проектным институтом — 2» — одними из ведущих специалистов по проектированию высотных зданий в России.
Инфраструктура
Башня «Северная» располагается в престижной части делового центра столицы. В непосредственной близости находятся Дом Правительства РФ, Центр Международной Торговли, посольства США и Великобритании, а также ведущие гостиницы: Radisson Collection (бывшая «Украина»), Crowne Plaza Moscow WTC, «Рэдиссон Славянская» и «Золотое кольцо». Такое окружение формирует статусную деловую среду и делает локацию удобной как для арендаторов, так и для их партнёров.
Комплекс функционирует уже много лет и обладает развитой внутренней инфраструктурой. В здании расположен один из крупнейших конференц-залов Москвы — «Полюс» на 250 мест, где можно проводить деловые мероприятия, банкеты и фуршеты. Работает фитнес-центр с бассейном, рестораны и кафе премиум-класса, медицинский центр и стоматологические кабинеты, банки и банкоматы, аптеки, флористические салоны, дата-центр, химчистка, мини-маркет и салоны красоты.
История строительства
Строительство «Северной башни» началось в конце 2003 года и велось в соответствии с графиком. Согласно проектной документации, первая и вторая очереди комплекса планировались к вводу в эксплуатацию в IV квартале 2006 года, третья — в III квартале 2007 года. Финансирование обеспечивалось как за счёт собственных средств девелопера ЗАО «Северная Башня», так и с привлечением кредитов Сбербанка России.
Генеральным подрядчиком выступила австрийская строительная компания Strabag SE, обладающая опытом в реализации сложных инфраструктурных объектов. Юридическое сопровождение проекта обеспечила компания PriceWaterhouseCoopers, а консалтинг и продвижение арендных площадей взяла на себя Colliers International, ставшая официальным агентом по коммерческой недвижимости проекта.
Уже к 2007 году, на фоне активного роста делового района «Москва-Сити», более 70% офисных помещений было сдано в аренду. Успех был обусловлен как высоким качеством проекта, так и удачным расположением.
В 2008 году «Северная башня» была официально введена в эксплуатацию, став третьим построенным объектом в Москва-Сити после «Башни 2000» и «Башни на Набережной». Комплекс органично дополнил деловой кластер и укрепил статус площадки как нового центра деловой активности Москвы.
Другие проекты поблизости
IQ-Квартал
IQ-квартал — это многофункциональный комплекс класса А, расположенный в самом центре Москва-Сити, на Пресненской набережной. Проект состоит из трёх башен высотой от 21 до 42 этажей, объединённых общей стилобатной частью.
В комплексе размещаются офисы, апартаменты, торговые площади и правительственные структуры, включая здание Министерства экономического развития и офисы федеральных ведомств. Это делает IQ-квартал важным элементом деловой инфраструктуры столицы.
Здание спроектировано с учётом высоких требований к инженерии, безопасности и комфорту. В комплексе представлены как офисы с отделкой, так и пространства под индивидуальное зонирование. Панорамное остекление, продуманная планировка и качественная внутренняя отделка формируют среду, соответствующую международным стандартам премиальной коммерческой недвижимости.
Евразия
Башня «Евразия» — многофункциональный небоскрёб в деловом центре Москва-Сити, сочетающий в себе премиальные апартаменты, офисные помещения класса А и торговую инфраструктуру. Уникальный архитектурный облик и сбалансированная внутренняя планировка делают проект привлекательным как для арендаторов, так и для частных и институциональных инвесторов.
Комплекс расположен по адресу: 123317, Москва, Пресненская набережная, д. 10, стр. 1, в непосредственной близости от Третьего транспортного кольца и нескольких станций метро.
Башня возведена в период с 2005 по 2014 год, её высота составляет 309 метров, а общая этажность — 72 этажа. В здании предусмотрен подземный паркинг на 953 машиноместа, что обеспечивает комфортные условия для резидентов и посетителей.
JOIS
JOIS — это часть «Большого Сити», одного из самых перспективных деловых районов Москвы. Рядом — штаб-квартиры крупнейших компаний, развитая городская инфраструктура и транспорт. До Москва-Сити — 10 минут.
Комплекс JOIS включает две башни: CREDO — 14 этажей, 64 метра, 22 000 м² офисов и MAST — 43 этажа, 179 метров, 60 000 м² офисной площади
В башне MAST можно выбрать офис под любой формат: от стартапа до корпоративного центра. Башня CREDO подходит для компаний, которым важно уединение, автономность и премиальное позиционирование.
ASPACE
ASPACE — современный бизнес-центр класса А, расположенный в новом деловом районе Большого Сити. Проект сочетает премиальную архитектуру, технологичные решения и продуманную эргономику рабочих пространств.
Каждая деталь здания спроектирована с ориентацией на комфорт и эффективность: гибкие офисные планировки, современные инженерные системы, просторные лобби и панорамное остекление создают рабочую среду, соответствующую международным стандартам деловой недвижимости.
Остались вопросы?
Позвоните или оставьте заявку, с вами свяжусь я — Дмитрий, руководитель отдела поиска и аналитики офисных пространств. Отвечу на все вопросы и помогу с поиском офиса под ваши бизнес-задачи
