Империя
О проекте
Башня «Империя» — один из самых узнаваемых объектов в составе Москва-Сити. Она выделяется благодаря оригинальной архитектурной форме: здание выполнено в виде эллипса, вписанного в прямоугольник, что не только придаёт башне выразительный облик, но и улучшает инсоляцию, увеличивает обзор и повышает эффективность использования внутреннего пространства.
Комплекс объединяет офисы класса А, торговые площади, апартаменты и гостиничные номера, обеспечивая арендаторам и гостям полный набор функций в одном здании.
В здании представлены как готовые офисные помещения с отделкой, так и пространства под индивидуальное планировочное решение. Панорамные окна, современные инженерные системы и развитая внутренняя инфраструктура делают аренду офиса в башне «Империя» оптимальным выбором для компаний, ценящих престиж, комфорт и локацию в центре деловой активности Москвы.
Транспортная доступность
Башня «Империя» расположена в центральной части Москва-Сити, с прямым выходом к ключевым транспортным артериям города. Комплекс имеет удобный выезд на Третье транспортное кольцо, Краснопресненскую набережную и улицу Тестовская, что обеспечивает быструю связь с центром Москвы и другими деловыми районами.
Также недалеко расположен Киевский вокзал, откуда курсируют аэроэкспрессы до аэропорта Внуково — важное преимущество для компаний с международной активностью.
Такое расположение делает башню «Империя» одним из самых удобных объектов для ведения бизнеса в Москва-Сити.
Каталог офисной недвижимости в Империя
Тип сделки
Этаж
Площадь
Стоимость
Офис 426,1 м2 в «Империя»
Офис 446 м2 в «Империя»
— Меблирован итальянской мебелью на заказ
— Элегантный ресепшен из массива дерева, выполненный по индивидуальному проекту
— Просторная переговорная комната
— Кофе-поинт и мини-кухня для комфорта сотрудников и гостей
— 2 отдельных кабинета для руководителей, с собственными сан-узлами и комнатой отдыха
— Панорамное остекление, вид на Москву-реку
— Высокие потолки — 3,2 метра
Всё это создаёт идеальные условия для комфортной и продуктивной работы как топ-менеджмента компании, так и рядовых сотрудников.
Офис 139,2 м2 в «Империя»
Офис 124,5 м2 в «Империя»
Офис 103,8 м2 в «Империя»
— Напрямую от собственника
— Без комиссии для арендатора
— НДС 5%
ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ:
— IT-компании, рекламного агентства, дизайн-бюро
— юридической компании, коллегии адвокатов
— финансовой или консалтинговой компании
— представительства крупной компании
УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА:
— видовой кабинет руководителя с открывающимся окном
— функциональная кухня с гарнитуром и обеденной зоной
— просторная переговорная комната
— open space на 8-12 сотрудников
— туалет для сотрудников
— уютный ресепшн
Офис 164,5 м2 в «Империя»
Офис 274 м2 в «Империя»
Офис 197,3 м2 в «Империя»
Архитектура
Башня «Империя» построена в стиле хай-тек и представляет собой монолитный железобетонный небоскрёб с фасадом из стекла и стали. Архитектура здания отличается нестандартной формой: эллипс, вписанный в прямоугольник, делает силуэт визуально лёгким и динамичным.
Одной из особенностей проекта является небольшой наклон корпуса в сторону севера. Это решение направлено не на эффект, а на функцию — благодаря углу наклона повышается уровень естественного освещения в помещениях. Такая ориентация позволяет снизить потребление энергии на освещение и отопление, что делает башню энергоэффективным офисным зданием.
Внутренние пространства поддерживают общий архитектурный замысел. Дизайн интерьеров выполнен с акцентом на масштаб, свет и материалы премиального уровня. Ощущение простора, статусности и технологичности присутствует как в зонах общего пользования, так и в офисных и жилых пространствах.
.webp&w=3840&q=90)
Инфраструктура
Башня «Империя» предлагает резидентам и посетителям широкий набор сервисов, который делает здание полноценной частью городской среды Москва-Сити. На территории комплекса работают отели и хостелы, фитнес-клубы, детокс-бар, медицинские клиники, нотариальные услуги, центр переводов, а также магазины, кафе и рестораны.
Для деловых встреч и отдыха предусмотрены удобные зоны, включая кинозал и места для неформального общения. Особым объектом комплекса является музей-смотровая «Москва-Сити», расположенная на 56 этаже башни. Отсюда открываются панорамные виды на центр города и деловой кластер.
На уровне -1 работает торговая галерея Empire Blackyard, которая объединяет башню «Империя» с соседними небоскрёбами «Город Столиц» и Центральным ядром ММДЦ. Это обеспечивает прямой доступ к другим объектам кластера и расширяет инфраструктурные возможности для арендаторов и посетителей.
Лобби и интерьеры
Внутреннее пространство башни «Империя» чётко разделено на функциональные зоны: офисы, сервисные помещения, инфраструктурные и общественные пространства. Отделка выполнена с использованием натуральных и премиальных материалов — хрусталя, мрамора, природного камня и ценных пород древесины.
Офисные интерьеры оформлены в лаконичном современном стиле, что даёт возможность легко адаптировать пространство под визуальные и функциональные задачи конкретной компании.
Планировка помещений гибкая: арендаторы могут вносить изменения — перемещать кабинеты, зоны ресепшн, переговорные, зону ожидания и другие элементы.
Каждый офис оборудован отдельным санузлом, что повышает комфорт и автономность рабочих пространств. Это делает аренду офиса в башне «Империя Москва-Сити» удобной как для крупных компаний, так и для представительств международных брендов.
Технологии
Башня «Империя» оснащена современными инженерными системами, соответствующими требованиям к офисным и жилым объектам премиум-класса в Москва-Сити.
Фасад здания выполнен из зелёных однокамерных стеклопакетов с аргоновым заполнением. Такие конструкции обладают высоким уровнем тепло- и звукоизоляции и по функциональности не уступают 6-камерным аналогам, при этом обеспечивают лёгкость конструкции и энергоэффективность фасада.
Для быстрого перемещения по этажам в здании установлены 30 высокоскоростных лифтов, включая пассажирские и грузовые. Максимальная скорость подъёма — до 7 м/с, что позволяет сократить время ожидания и сделать логистику внутри башни максимально эффективной.
Система безопасности включает новейшие охранные технологии, противопожарные датчики, спринклерную систему тушения, а также специальные эвакуационные помещения с независимой вентиляцией и выделенной телефонной линией.
Такая техническая база обеспечивает высокий уровень комфорта и безопасности как для арендаторов офисов, так и для жильцов апартаментов башни.
Другие проекты поблизости
PORTA
PORTA — это современный бизнес-центр класса А, расположенный в Филёвском районе Москвы, вблизи делового кластера Москва-Сити. Проект предлагает актуальный формат офисного пространства, который объединяет архитектурную эстетику, технологичность и развитую инфраструктуру.
В основе концепции — Workplace от FORMA. Это не просто офис, а среда, где работа становится частью образа жизни, а не его противоположностью. Здесь не нужно выстраивать баланс между личным и профессиональным — он заложен в самой структуре пространства.
Каждое рабочее место в PORTA создаётся с учётом не только эффективности, но и эмоционального комфорта. Интерьеры, свет, планировка и инфраструктурные решения направлены на то, чтобы поддерживать продуктивность, креативность и внутреннюю мотивацию.
Moscow Towers (Grand Tower)
Башня Moscow Towers (Grand Tower) — один из самых выразительных проектов в Москва-Сити, представляющий собой две соединённые небоскрёбы на едином стилобатном основании. Такая архитектурная композиция формирует не только эффектный силуэт, но и логичную организацию внутреннего пространства: одна часть комплекса отведена под премиальные апартаменты, вторая — под современные офисы класса «А». Высота башен достигает 283 метров, здание включает 62 этажа, с которых открываются панорамные виды на центр Москвы, Москва-реку и весь деловой квартал. Адрес объекта — Красногвардейский проезд, д. 13.
ЖК City Park
City Park — премиальный жилой квартал в Пресненском районе Москвы, между парком «Красная Пресня» и Москва-Сити. Проект реализован группой компаний «МонАрх», архитектурная концепция разработана британским бюро John McAslan + Partners. Квартал состоит из шести корпусов переменной этажности от 5 до 20 этажей, объединённых пешеходной территорией с террасами и вертикальным озеленением фасадов.
Для бизнеса ключевое — коммерческая составляющая проекта: около 17 000 м² нежилых площадей, размещённых на нижних уровнях корпусов. В корпусе 3 по адресу Мантулинская, 9к3 офисные помещения занимают вторые этажи, высота потолков — 3,3 метра. В обороте встречаются блоки от 120 до 576 м², как в состоянии под отделку, так и полностью меблированные и готовые к въезду. Под кварталом — двухуровневый подземный паркинг примерно на 1 400 машино-мест, что снимает вопрос парковки, критичный для этой части Пресни.
Формат интересен компаниям, которым нужен адрес рядом с Москва-Сити без ставок Сити. Пешая доступность делового кластера сохраняется, при этом объект остаётся камерным: это не башня на несколько тысяч сотрудников, а несколько офисных лотов в жилом квартале с закрытой территорией, консьерж-сервисом и парком за окном. Типичный арендатор здесь — управляющая компания, юридическая или консалтинговая практика, семейный офис, представительство, которым важнее приватность и качество среды, чем витринность бизнес-центра.
TOP TOWER
TOP TOWER — офисный небоскрёб класса Prime высотой 299 метров на Шелепихинском тупике, 17/1, рядом с деловым кластером «Москва‑Сити». Застройщик — MR Group. Архитектурную концепцию разработало венское бюро Coop Himmelb (l)au, автор штаб-квартиры Европейского центрального банка во Франкфурте и музея BMW Welt в Мюнхене. Фасад башни устремлён вверх и напоминает волну, а вечером его подсвечивает интеллектуальная подсветка.
В башне 64 наземных этажа, общая площадь — 156 030 м², из них 96 660 м² отданы под офисы. Офисы занимают этажи с 7-го по 63-й. Типовой этаж — 1 600–2 000 м², потолки — 3,9 м, шаг колонн — 9,1 × 9,1 м. Панорамное остекление даёт много дневного света и открывает виды на Москву. Здесь можно купить как компактный офис, так и целый этаж под штаб-квартиру.
Не нашли подходящий офис?
Позвоните или оставьте заявку, с вами свяжусь я — Александр Чернов, основатель компании City Towers. Отвечу на все вопросы и помогу с поиском офиса под ваши бизнес-задачи.
