PORTA
О проекте
PORTA — это современный бизнес-центр класса А, расположенный в Филёвском районе Москвы, вблизи делового кластера Москва-Сити. Проект предлагает актуальный формат офисного пространства, который объединяет архитектурную эстетику, технологичность и развитую инфраструктуру.
В основе концепции — Workplace от FORMA. Это не просто офис, а среда, где работа становится частью образа жизни, а не его противоположностью. Здесь не нужно выстраивать баланс между личным и профессиональным — он заложен в самой структуре пространства.
Каждое рабочее место в PORTA создаётся с учётом не только эффективности, но и эмоционального комфорта. Интерьеры, свет, планировка и инфраструктурные решения направлены на то, чтобы поддерживать продуктивность, креативность и внутреннюю мотивацию.
Транспортная доступность
PORTA расположен в удобной транспортной локации на западе Москвы, рядом с набережной и в непосредственной близости от делового центра Москва-Сити. Всего несколько минут пешком по мосту — и вы в сердце крупнейшего делового кластера столицы.
В шаговой доступности находится станция метро и МЦД «Фили», что обеспечивает быстрые пересадки как в центр города, так и на МЦК и другие направления.
Дополнительное преимущество — близость к остановке речного транспорта: всего 2 минуты пешком вдоль набережной, и вы можете воспользоваться водным маршрутом как альтернативным и быстрым способом перемещения в деловой сезон.
Каталог офисной недвижимости в PORTA
В данный момент к аренде в PORTA доступны 3 предложения. Посмотрите все варианты →
Тип сделки
Этаж
Площадь
Стоимость
Офис 163,85 м2 в PORTA
Деловой район «Большой Сити», 2 минуты от метро «Фили».
Офис 354,48 м2 в PORTA
Деловой район «Большой Сити», 2 минуты от метро «Фили».
Офис 190,63 м2 в PORTA
Деловой район «Большой Сити», 2 минуты от метро «Фили».
Архитектура
PORTA — это выразительный пример современной деловой архитектуры, здание-скульптура, формирующее новый облик района у набережной Москвы-реки. Объём комплекса выполнен в сложной геометрической форме с остроугольным завершением, направленным в сторону Москва-Сити, что делает силуэт здания легко узнаваемым.
17-этажное здание отличается проработанной пластикой фасадов: они оформлены ритмичными ламелями, придающими комплексу футуристический облик и подчёркивающими динамику его форм. Каждый фасад открывает разные панорамные виды на город, создавая уникальное визуальное восприятие пространства с разных сторон.
Инфраструктура
PORTA предлагает продуманную и сбалансированную инфраструктуру, ориентированную на потребности современных компаний и сотрудников. Пространство комплекса создано не только для работы, но и для отдыха, общения и активного образа жизни.
На территории предусмотрены велопарковки и места для самокатов, что удобно для тех, кто выбирает альтернативный транспорт. Для отдыха и неформальных встреч работает амфитеатр — открытая площадка, идеально подходящая для коротких пауз и общения на свежем воздухе.
Внутри комплекса доступны магазины, кафе и ресторан, где можно провести деловую встречу или организовать обед без необходимости покидать здание. Особенность проекта — собственная благоустроенная набережная Москвы-реки, к которой ведёт прямой выход с территории бизнес-центра.
Для сотрудников, ведущих активный образ жизни, предусмотрены душевые комнаты и беговая дорожка вдоль набережной, позволяющая совмещать спорт и работу в комфортной городской среде.
Атмосферные панорамные виды
Бизнес-центр PORTA расположен в Филёвском районе Москвы, прямо на берегу Москвы-реки. Благодаря такому расположению офисные помещения открывают атмосферные панорамные виды на воду и городские пейзажи.
Близость к набережной создаёт ощущение простора, спокойствия и связи с природой — даже в самом центре мегаполиса. Это не только эстетическое преимущество, но и фактор, положительно влияющий на эмоциональный фон и продуктивность сотрудников.
Терраса с видом на Москву-реку
В бизнес-центре PORTA предусмотрена просторная открытая терраса, которая выходит на благоустроенную набережную Москвы-реки.
Терраса подходит для деловых мероприятий, неформального общения и короткого отдыха сотрудников в течение дня. Благодаря удачному расположению и продуманному ландшафтному оформлению, пространство органично вписано в архитектуру здания и дополняет его деловую функцию.
Выход к воде
PORTA расположен рядом с Москвой-рекой — в шаге от благоустроенной набережной и зоны отдыха. Это не только визуальное преимущество, но и реальная возможность сменить обстановку в течение дня: прогуляться после встречи, поработать с ноутбуком на свежем воздухе или провести деловую беседу в неформальной обстановке у воды.
Офис у набережной Москвы-реки — это пространство, где работа сочетается с комфортом и возможностью перезагрузки. Вид на реку, доступ к пешеходной зоне и атмосфера открытого городского пространства делают PORTA не просто местом для бизнеса, а частью живого городского ритма.
Лобби
Входная группа бизнес-центра PORTA оформлена в лаконичном минималистичном стиле. Просторное двусветное лобби отделано гранитом, архитектурным бетоном и панелями из нержавеющей стали. Такая комбинация материалов создаёт визуально сдержанное, но выразительное пространство.
Чёткие линии, натуральные фактуры и высокая посадка потолков формируют деловую атмосферу, задающую тон рабочему дню с первых минут пребывания в здании.
Другие проекты поблизости
БЦ Avium
AVIUM — современный офисный комплекс класса «А», расположенный в историческом районе Москвы рядом со станцией МЦК «Зорге». Проект задуман как новый центр деловой активности, сочетающий инновационные решения и качественную инфраструктуру для резидентов.
Название комплекса отсылает к авиационной истории района и подчёркивает «умный» подход к созданию офисной среды. В основе концепции лежит «формула восходящей динамики» — сочетание амбиций, современного делового комплекса и клиенториентированной инфраструктуры.
Проект разработан на основе исследований рынка: проведено более 70 интервью с инвесторами, будущими резидентами и экспертами отрасли, что позволило учесть реальные запросы и потребности участников рынка.
Moscow Towers (Grand Tower)
Башня Moscow Towers (Grand Tower) — один из самых выразительных проектов в Москва-Сити, представляющий собой две соединённые небоскрёбы на едином стилобатном основании. Такая архитектурная композиция формирует не только эффектный силуэт, но и логичную организацию внутреннего пространства: одна часть комплекса отведена под премиальные апартаменты, вторая — под современные офисы класса «А». Высота башен достигает 283 метров, здание включает 62 этажа, с которых открываются панорамные виды на центр Москвы, Москва-реку и весь деловой квартал. Адрес объекта — Красногвардейский проезд, д. 13.
Stone Мневники
STONE Мнёвники — первый современный офисный проект в Мнёвниковской пойме, расположенный среди знаковых объектов спортивной инфраструктуры и жилого комплекса «Остров». Комплекс занимает 33 500 м² и предлагает офисы в формате small office от 60 м², подходящие для команд от 5 до 40 человек, а также целые офисные этажи от 842 м² для крупных компаний с численностью от 150 до 180 сотрудников.
ЖК City Park
City Park — премиальный жилой квартал в Пресненском районе Москвы, между парком «Красная Пресня» и Москва-Сити. Проект реализован группой компаний «МонАрх», архитектурная концепция разработана британским бюро John McAslan + Partners. Квартал состоит из шести корпусов переменной этажности от 5 до 20 этажей, объединённых пешеходной территорией с террасами и вертикальным озеленением фасадов.
Для бизнеса ключевое — коммерческая составляющая проекта: около 17 000 м² нежилых площадей, размещённых на нижних уровнях корпусов. В корпусе 3 по адресу Мантулинская, 9к3 офисные помещения занимают вторые этажи, высота потолков — 3,3 метра. В обороте встречаются блоки от 120 до 576 м², как в состоянии под отделку, так и полностью меблированные и готовые к въезду. Под кварталом — двухуровневый подземный паркинг примерно на 1 400 машино-мест, что снимает вопрос парковки, критичный для этой части Пресни.
Формат интересен компаниям, которым нужен адрес рядом с Москва-Сити без ставок Сити. Пешая доступность делового кластера сохраняется, при этом объект остаётся камерным: это не башня на несколько тысяч сотрудников, а несколько офисных лотов в жилом квартале с закрытой территорией, консьерж-сервисом и парком за окном. Типичный арендатор здесь — управляющая компания, юридическая или консалтинговая практика, семейный офис, представительство, которым важнее приватность и качество среды, чем витринность бизнес-центра.
Не нашли подходящий офис?
Позвоните или оставьте заявку, с вами свяжусь я — Александр Чернов, основатель компании City Towers. Отвечу на все вопросы и помогу с поиском офиса под ваши бизнес-задачи.
