Эволюция
О проекте
Башня «Эволюция» — один из самых ярких небоскрёбов делового центра Москва-Сити, отличающийся закрученной формой фасада. Здание словно поднимается вверх по спирали, символизируя движение, рост и технологический прогресс.
Высота башни составляет 246 метров, всего в здании 55 этажей, а общая площадь комплекса — 154 000 м². Башня расположена на трёхуровневом стилобате, в котором размещены торговые галереи, рестораны, кафе и развлекательные пространства, формирующие оживлённую и комфортную среду.
Под стилобатной частью находится многоуровневая подземная парковка на 1 292 машино-места, обеспечивающая достаточное количество мест как для арендаторов, так и для гостей комплекса.
Транспортная доступность
Башня «Эволюция» располагается в шаговой доступности от трёх станций метро: до «Делового центра» — 241 и 254 метра (около 3 минут пешком), до станции «Москва-Сити» — 450 метров, около 6 минут пешком. Локация обеспечивает отличную транспортную доступность как на общественном, так и на личном транспорте. Всего 3 километра до Третьего транспортного кольца и около 13 километров до МКАД. Удобные выезды ведут на Шелепихинскую набережную, проспект Багратиона и Можайское шоссе, что упрощает перемещение в любом направлении.
Каталог офисной недвижимости в Эволюция
Подберём вариант в Эволюция напрямую у собственников — смотрите все варианты →
Тип сделки
Этаж
Площадь
Стоимость
Свободных предложений в открытом доступе сейчас нет
Архитектура
Башня «Эволюция» — это не только выразительная архитектура, но и сложное инженерное решение. Каждый из верхних 51 этажей здания повёрнут относительно предыдущего на 3 градуса, в результате чего весь небоскрёб «закручен» более чем на 156 градусов. Несмотря на динамичную геометрию, центральное ядро и восемь основных колонн с пролётами по 15 метров остаются строго вертикальными на всей высоте здания. Спиралевидное вращение повторяют только четыре угловые опоры.
Для строительства была разработана специальная самоподъёмная система опалубки, совмещающая функции ветрозащиты и рабочей платформы. Это позволило достигать скорости строительства одного этажа за 6 дней, что является выдающимся показателем для небоскрёба такого масштаба.
Завершающий элемент башни — две асимметричные арки длиной 41 метр, которые объединяют противоположные фасады в единую композицию. Конструкции были изготовлены в итальянском регионе Пьемонт и доставлены в Москву по частям.
Инфраструктура
Кровля стилобата башни «Эволюция» — эксплуатируемая. Она адаптирована под размещение фонтанов, летних террас кафе, зон отдыха и озеленения, что превращает технический уровень в полноценное общественное пространство. Такое решение делает территорию активной и комфортной не только для арендаторов, но и для посетителей.
Технологии
Фасад башни «Эволюция» оформлен с применением однокамерных холодногнутых стеклопакетов с зеркальным стеклом SunGuard High Performance от Guardian Industries. Общая площадь остекления составляет около 60 000 м². За счёт постоянного наклона в углах башни — около 14 градусов к вертикали — непрерывная лента гнутого стекла создаёт эффектную оптическую иллюзию: панорама Москвы отражается как бы «повёрнутой» на 90 градусов, придавая зданию дополнительную выразительность и визуальную динамику.
История строительства
Идея создания башни в виде закрученных лент принадлежит архитектору Тони Кеттлу из шотландского бюро RMJM. Вдохновением для концепции стала скульптура «Поцелуй» Огюста Родена. Первоначально проект задумывался как Дворец бракосочетания и принадлежал компании ООО «Сити Палас», совместному предприятию «Интеко» Елены Батуриной и девелоперской группы «Снегири» Александра Чигринского.
Строительство началось в 2008 году, но вскоре было остановлено из-за глобального финансового кризиса. Проект был заморожен до 2011 года. За это время «Интеко» продала свою долю партнёрам — Виктору Рашникову (компания Snapbox) и Надеру Надеру. В условиях меняющегося рынка акцент сместился с церемониальных функций на коммерческое использование: башню перепроектировали в многофункциональный офисно-торговый комплекс, увеличив её высоту на 7 этажей.
Проект получил новое имя — «Эволюция», а его динамичную форму стали ассоциировать со спиралью ДНК, символом движения и развития. Архитектурное сопровождение передали российской компании «Горпроект».
В 2011 году Газпромбанк выделил кредит в размере 345 млн долларов на завершение строительства. Девелопером выступила Renaissance Construction (Турция). Работы активизировались в 2012 году, и уже в декабре 2014 года небоскрёб был введён в эксплуатацию.
Оценки общей стоимости проекта разнятся: эксперты называют суммы от 446 до 520 млн долларов. В 2014 году государственная компания «Транснефть» выразила намерение приобрести башню за 1 млрд долларов, однако в итоге приобрела только офисные площади, отказавшись от покупки всего комплекса из-за экономических ограничений.
Другие проекты поблизости
Империя
Башня «Империя» — один из самых узнаваемых объектов в составе Москва-Сити. Она выделяется благодаря оригинальной архитектурной форме: здание выполнено в виде эллипса, вписанного в прямоугольник, что не только придаёт башне выразительный облик, но и улучшает инсоляцию, увеличивает обзор и повышает эффективность использования внутреннего пространства.
Комплекс объединяет офисы класса А, торговые площади, апартаменты и гостиничные номера, обеспечивая арендаторам и гостям полный набор функций в одном здании.
В здании представлены как готовые офисные помещения с отделкой, так и пространства под индивидуальное планировочное решение. Панорамные окна, современные инженерные системы и развитая внутренняя инфраструктура делают аренду офиса в башне «Империя» оптимальным выбором для компаний, ценящих престиж, комфорт и локацию в центре деловой активности Москвы.
ОКО
Многофункциональный комплекс «ОКО» состоит из двух башен — Южной и Северной — а также отдельного паркинга. Это один из самых узнаваемых проектов в деловом центре «Москва-Сити».
Южная башня — жилой небоскрёб высотой около 354 метров и 85 этажей. Она входит в число самых высоких зданий России и Европы. В башне располагаются апартаменты люкс-класса с панорамными видами на центр Москвы. На крыше работает самая высокая смотровая площадка в Европе, расположенная на уровне 354 метров.
Северная башня имеет высоту около 245 метров и включает 49 этажей. Здесь размещены офисы класса A+ — с высокими потолками, премиальной отделкой, развитой инженерной инфраструктурой и прямым доступом к паркингу.
Комплекс «ОКО» объединяет жилую, деловую и сервисную инфраструктуру, предлагая комфортную среду как для жизни, так и для ведения бизнеса в центре Москва-Сити.
Башня 2000
Башня 2000 — первое здание, построенное в рамках проекта Москва-Сити. Она расположена на набережной Тараса Шевченко, д. 23А, на правом берегу Москвы-реки. Это единственная башня делового кластера, находящаяся за пределами основной территории комплекса.
Высота здания — 104 метра или 32 этажа. Архитектурный проект принадлежит Борису Тхору, одному из основателей концепции ММДЦ.
Башня напрямую соединена с мостом «Багратион» через вестибюль, что обеспечивает удобный пеший доступ к основной части Москва-Сити. Такое расположение делает Башню 2000 важной входной точкой в деловой центр и уникальной локацией для аренды офисов.
Комплекс стал логическим продолжением транспортной и пешеходной инфраструктуры города и остаётся функциональным и узнаваемым объектом делового ландшафта Москвы.
Федерация Восток
Федерация Восток — это один из знаковых объектов делового района Москва-Сити, представляющий собой высококлассный бизнес-центр с панорамными видами на Москву и Москву-реку. Здание класса А, предлагающее офисные пространства с современными инженерными системами, удобной планировкой и первоклассной отделкой.
В башне «Федерация Восток» — 97 наземных этажей. Это одно из самых высоких зданий в России и Европе, построенное для размещения офисов, апартаментов и общественных пространств. Комплекс деально подходит для международных и российских компаний, которые ценят комфорт, технологичность и престижное расположение. Офисы в бизнес-центре обеспечивают максимальную гибкость для различных видов деятельности: от крупных корпораций и финансовых учреждений до IT-компаний и юридических фирм.
Расположение в деловом центре Москва-Сити гарантирует высокий статус и доступность для арендаторов, а также удобство для сотрудников и клиентов благодаря развитой транспортной инфраструктуре и близости к ключевым деловым районам Москвы.
Не нашли подходящий офис?
Позвоните или оставьте заявку, с вами свяжусь я — Александр Чернов, основатель компании City Towers. Отвечу на все вопросы и помогу с поиском офиса под ваши бизнес-задачи.
