Палитра
О проекте
«Палитра» — многофункциональный бизнес-центр, который строится у моста «Багратион» на Краснопресненской набережной, на границе делового квартала Москва-Сити. Проект представляет собой 75-этажную башню высотой 399,8 метра — после ввода она станет самым высоким офисным зданием Москвы и России. Общая площадь комплекса — 202 673 м², из которых около 128 000 м² отведено под офисные помещения.
Девелопером выступает «Галс-Девелопмент», архитектурную концепцию разработало бюро SPEECH под руководством Сергея Чобана. Башня рассчитана примерно на 17 000 рабочих мест и проектируется как самостоятельная деловая экосистема: офисы, ритейл, общественное питание, фитнес и спа, двухуровневое Sky Lobby со смотровой площадкой. Прямое соединение с мостом «Багратион» и подземными переходами Сити обеспечивает пешеходную связь с ядром делового квартала и метро без выхода на улицу.
Транспортная доступность
Площадка находится на первой линии Краснопресненской набережной, у съезда с моста «Багратион», в зоне пешеходной доступности всего транспортного узла Москва-Сити. Ближайшая станция метро — «Деловой центр» Филёвской линии, вестибюль которой выходит прямо к мосту. Здесь же расположен пересадочный хаб «Деловой центр», объединяющий станции Большой кольцевой и Солнцевской линий. В нескольких минутах — хаб «Москва-Сити»: станция Филёвской линии, городской вокзал МЦК и городской вокзал МЦД.
Автомобильная доступность строится вокруг Третьего транспортного кольца: выезд на ТТК занимает считанные минуты, а Краснопресненская набережная даёт связь с центром вдоль реки без выхода на загруженные радиальные магистрали. Через мост «Багратион» и ближайшие переправы открыт выезд на Кутузовский проспект и в сторону Дорогомилово, на север — Звенигородское шоссе и Шелепихинская набережная.
Отдельное преимущество локации — подземная пешеходная сеть Москва-Сити. Резиденты башни смогут переходить в соседние небоскрёбы, торговую галерею и к станциям метро по внутренним переходам, минуя улицу. Наземный общественный транспорт вдоль набережной и в районе Экспоцентра дополняет доступность для сотрудников, приезжающих не на автомобиле.
Каталог офисной недвижимости в Палитра
Подберём вариант в Палитра напрямую у собственников — смотрите все варианты →
Тип сделки
Этаж
Площадь
Стоимость
Свободных предложений в открытом доступе сейчас нет
Архитектура
Архитектурная концепция «Палитры» построена на супрематической традиции: композиция башни собрана из смещённых прямоугольных объёмов, отсылающих к живописи Казимира Малевича. Массивное многоступенчатое основание постепенно утончается кверху, из-за чего силуэт здания меняется в зависимости от точки обзора. Сам автор проекта, Сергей Чобан, описывает его как «башню-город», эволюционирующую ввысь — с продолжением традиции московских высоток.
Главный вход акцентирован трёхэтажным порталом со стороны набережной. Здание примыкает к мосту «Багратион» на уровне третьего этажа, что превращает переправу в полноценный входной вестибюль. Внутреннюю структуру пронизывает система многосветных атриумов, соединяющих группы этажей и завершающихся рестораном с террасой в верхней части башни. Панорамные лифтовые шахты формируют вертикальный светящийся акцент — эффект, который авторы называют «световым водопадом».
На нескольких уровнях запроектированы открытые террасы с видом на Москву-реку и башни Сити. Фасады набраны из множества разноразмерных объёмов, складывающихся в сложный геометрический рисунок; в вечернее время предусмотрена архитектурная подсветка. Расположение на первой линии набережной гарантирует, что видовые характеристики верхних этажей не будут перекрыты соседней застройкой.
Другие проекты поблизости
IQ-Квартал
IQ-квартал — это многофункциональный комплекс класса А, расположенный в самом центре Москва-Сити, на Пресненской набережной. Проект состоит из трёх башен высотой от 21 до 42 этажей, объединённых общей стилобатной частью.
В комплексе размещаются офисы, апартаменты, торговые площади и правительственные структуры, включая здание Министерства экономического развития и офисы федеральных ведомств. Это делает IQ-квартал важным элементом деловой инфраструктуры столицы.
Здание спроектировано с учётом высоких требований к инженерии, безопасности и комфорту. В комплексе представлены как офисы с отделкой, так и пространства под индивидуальное зонирование. Панорамное остекление, продуманная планировка и качественная внутренняя отделка формируют среду, соответствующую международным стандартам премиальной коммерческой недвижимости.
iCity
iCITY — это деловой кластер нового поколения в самом центре деловой жизни столицы — в Москва-Сити. Комплекс расположен в шаговой доступности сразу от трёх станций метро, МЦК Шелепиха и МЦД Тестовская. До ТТК — 1 минута, до Кутузовского проспекта — 5 минут. Пешком можно дойти до башен «Москва-Сити» за 10 минут.
Рядом — проспект Багратиона с удобным въездом с эстакады. Транспортная система охватывает пять веток метро, МЦК, МЦД и БКЛ. Благодаря этому добраться в iCITY можно быстро и комфортно — в любое время суток, как на автомобиле, так и общественным транспортом.
ASPACE
ASPACE — современный бизнес-центр класса А, расположенный в новом деловом районе Большого Сити. Проект сочетает премиальную архитектуру, технологичные решения и продуманную эргономику рабочих пространств.
Каждая деталь здания спроектирована с ориентацией на комфорт и эффективность: гибкие офисные планировки, современные инженерные системы, просторные лобби и панорамное остекление создают рабочую среду, соответствующую международным стандартам деловой недвижимости.
Башня 2000
Башня 2000 — первое здание, построенное в рамках проекта Москва-Сити. Она расположена на набережной Тараса Шевченко, д. 23А, на правом берегу Москвы-реки. Это единственная башня делового кластера, находящаяся за пределами основной территории комплекса.
Высота здания — 104 метра или 32 этажа. Архитектурный проект принадлежит Борису Тхору, одному из основателей концепции ММДЦ.
Башня напрямую соединена с мостом «Багратион» через вестибюль, что обеспечивает удобный пеший доступ к основной части Москва-Сити. Такое расположение делает Башню 2000 важной входной точкой в деловой центр и уникальной локацией для аренды офисов.
Комплекс стал логическим продолжением транспортной и пешеходной инфраструктуры города и остаётся функциональным и узнаваемым объектом делового ландшафта Москвы.
Не нашли подходящий офис?
Позвоните или оставьте заявку, с вами свяжусь я — Александр Чернов, основатель компании City Towers. Отвечу на все вопросы и помогу с поиском офиса под ваши бизнес-задачи.
