Палитра
О проекте
«Палитра» — многофункциональный бизнес-центр, который строится у моста «Багратион» на Краснопресненской набережной, на границе делового квартала Москва-Сити. Проект представляет собой 75-этажную башню высотой 399,8 метра — после ввода она станет самым высоким офисным зданием Москвы и России. Общая площадь комплекса — 202 673 м², из которых около 128 000 м² отведено под офисные помещения.
Девелопером выступает «Галс-Девелопмент», архитектурную концепцию разработало бюро SPEECH под руководством Сергея Чобана. Башня рассчитана примерно на 17 000 рабочих мест и проектируется как самостоятельная деловая экосистема: офисы, ритейл, общественное питание, фитнес и спа, двухуровневое Sky Lobby со смотровой площадкой. Прямое соединение с мостом «Багратион» и подземными переходами Сити обеспечивает пешеходную связь с ядром делового квартала и метро без выхода на улицу.
Транспортная доступность
Площадка находится на первой линии Краснопресненской набережной, у съезда с моста «Багратион», в зоне пешеходной доступности всего транспортного узла Москва-Сити. Ближайшая станция метро — «Деловой центр» Филёвской линии, вестибюль которой выходит прямо к мосту. Здесь же расположен пересадочный хаб «Деловой центр», объединяющий станции Большой кольцевой и Солнцевской линий. В нескольких минутах — хаб «Москва-Сити»: станция Филёвской линии, городской вокзал МЦК и городской вокзал МЦД.
Автомобильная доступность строится вокруг Третьего транспортного кольца: выезд на ТТК занимает считанные минуты, а Краснопресненская набережная даёт связь с центром вдоль реки без выхода на загруженные радиальные магистрали. Через мост «Багратион» и ближайшие переправы открыт выезд на Кутузовский проспект и в сторону Дорогомилово, на север — Звенигородское шоссе и Шелепихинская набережная.
Отдельное преимущество локации — подземная пешеходная сеть Москва-Сити. Резиденты башни смогут переходить в соседние небоскрёбы, торговую галерею и к станциям метро по внутренним переходам, минуя улицу. Наземный общественный транспорт вдоль набережной и в районе Экспоцентра дополняет доступность для сотрудников, приезжающих не на автомобиле.
Каталог офисной недвижимости в Палитра
Тип сделки
Этаж
Площадь
Стоимость
Свободных предложений в открытом доступе сейчас нет
Архитектура
Архитектурная концепция «Палитры» построена на супрематической традиции: композиция башни собрана из смещённых прямоугольных объёмов, отсылающих к живописи Казимира Малевича. Массивное многоступенчатое основание постепенно утончается кверху, из-за чего силуэт здания меняется в зависимости от точки обзора. Сам автор проекта, Сергей Чобан, описывает его как «башню-город», эволюционирующую ввысь — с продолжением традиции московских высоток.
Главный вход акцентирован трёхэтажным порталом со стороны набережной. Здание примыкает к мосту «Багратион» на уровне третьего этажа, что превращает переправу в полноценный входной вестибюль. Внутреннюю структуру пронизывает система многосветных атриумов, соединяющих группы этажей и завершающихся рестораном с террасой в верхней части башни. Панорамные лифтовые шахты формируют вертикальный светящийся акцент — эффект, который авторы называют «световым водопадом».
На нескольких уровнях запроектированы открытые террасы с видом на Москву-реку и башни Сити. Фасады набраны из множества разноразмерных объёмов, складывающихся в сложный геометрический рисунок; в вечернее время предусмотрена архитектурная подсветка. Расположение на первой линии набережной гарантирует, что видовые характеристики верхних этажей не будут перекрыты соседней застройкой.
Другие проекты поблизости
PORTA
PORTA — это современный бизнес-центр класса А, расположенный в Филёвском районе Москвы, вблизи делового кластера Москва-Сити. Проект предлагает актуальный формат офисного пространства, который объединяет архитектурную эстетику, технологичность и развитую инфраструктуру.
В основе концепции — Workplace от FORMA. Это не просто офис, а среда, где работа становится частью образа жизни, а не его противоположностью. Здесь не нужно выстраивать баланс между личным и профессиональным — он заложен в самой структуре пространства.
Каждое рабочее место в PORTA создаётся с учётом не только эффективности, но и эмоционального комфорта. Интерьеры, свет, планировка и инфраструктурные решения направлены на то, чтобы поддерживать продуктивность, креативность и внутреннюю мотивацию.
Империя
Башня «Империя» — один из самых узнаваемых объектов в составе Москва-Сити. Она выделяется благодаря оригинальной архитектурной форме: здание выполнено в виде эллипса, вписанного в прямоугольник, что не только придаёт башне выразительный облик, но и улучшает инсоляцию, увеличивает обзор и повышает эффективность использования внутреннего пространства.
Комплекс объединяет офисы класса А, торговые площади, апартаменты и гостиничные номера, обеспечивая арендаторам и гостям полный набор функций в одном здании.
В здании представлены как готовые офисные помещения с отделкой, так и пространства под индивидуальное планировочное решение. Панорамные окна, современные инженерные системы и развитая внутренняя инфраструктура делают аренду офиса в башне «Империя» оптимальным выбором для компаний, ценящих престиж, комфорт и локацию в центре деловой активности Москвы.
Moscow Towers (Grand Tower)
Башня Moscow Towers (Grand Tower) — один из самых выразительных проектов в Москва-Сити, представляющий собой две соединённые небоскрёбы на едином стилобатном основании. Такая архитектурная композиция формирует не только эффектный силуэт, но и логичную организацию внутреннего пространства: одна часть комплекса отведена под премиальные апартаменты, вторая — под современные офисы класса «А». Высота башен достигает 283 метров, здание включает 62 этажа, с которых открываются панорамные виды на центр Москвы, Москва-реку и весь деловой квартал. Адрес объекта — Красногвардейский проезд, д. 13.
Евразия
Башня «Евразия» — многофункциональный небоскрёб в деловом центре Москва-Сити, сочетающий в себе премиальные апартаменты, офисные помещения класса А и торговую инфраструктуру. Уникальный архитектурный облик и сбалансированная внутренняя планировка делают проект привлекательным как для арендаторов, так и для частных и институциональных инвесторов.
Комплекс расположен по адресу: 123317, Москва, Пресненская набережная, д. 10, стр. 1, в непосредственной близости от Третьего транспортного кольца и нескольких станций метро.
Башня возведена в период с 2005 по 2014 год, её высота составляет 309 метров, а общая этажность — 72 этажа. В здании предусмотрен подземный паркинг на 953 машиноместа, что обеспечивает комфортные условия для резидентов и посетителей.
Не нашли подходящий офис?
Позвоните или оставьте заявку, с вами свяжусь я — Александр Чернов, основатель компании City Towers. Отвечу на все вопросы и помогу с поиском офиса под ваши бизнес-задачи.
