Палитра
О проекте
«Палитра» — многофункциональный бизнес-центр, который строится у моста «Багратион» на Краснопресненской набережной, на границе делового квартала Москва-Сити. Проект представляет собой 75-этажную башню высотой 399,8 метра — после ввода она станет самым высоким офисным зданием Москвы и России. Общая площадь комплекса — 202 673 м², из которых около 128 000 м² отведено под офисные помещения.
Девелопером выступает «Галс-Девелопмент», архитектурную концепцию разработало бюро SPEECH под руководством Сергея Чобана. Башня рассчитана примерно на 17 000 рабочих мест и проектируется как самостоятельная деловая экосистема: офисы, ритейл, общественное питание, фитнес и спа, двухуровневое Sky Lobby со смотровой площадкой. Прямое соединение с мостом «Багратион» и подземными переходами Сити обеспечивает пешеходную связь с ядром делового квартала и метро без выхода на улицу.
Транспортная доступность
Площадка находится на первой линии Краснопресненской набережной, у съезда с моста «Багратион», в зоне пешеходной доступности всего транспортного узла Москва-Сити. Ближайшая станция метро — «Деловой центр» Филёвской линии, вестибюль которой выходит прямо к мосту. Здесь же расположен пересадочный хаб «Деловой центр», объединяющий станции Большой кольцевой и Солнцевской линий. В нескольких минутах — хаб «Москва-Сити»: станция Филёвской линии, городской вокзал МЦК и городской вокзал МЦД.
Автомобильная доступность строится вокруг Третьего транспортного кольца: выезд на ТТК занимает считанные минуты, а Краснопресненская набережная даёт связь с центром вдоль реки без выхода на загруженные радиальные магистрали. Через мост «Багратион» и ближайшие переправы открыт выезд на Кутузовский проспект и в сторону Дорогомилово, на север — Звенигородское шоссе и Шелепихинская набережная.
Отдельное преимущество локации — подземная пешеходная сеть Москва-Сити. Резиденты башни смогут переходить в соседние небоскрёбы, торговую галерею и к станциям метро по внутренним переходам, минуя улицу. Наземный общественный транспорт вдоль набережной и в районе Экспоцентра дополняет доступность для сотрудников, приезжающих не на автомобиле.
Каталог офисной недвижимости в Палитра
Подберём вариант в Палитра напрямую у собственников — смотрите все варианты →
Тип сделки
Этаж
Площадь
Стоимость
Свободных предложений в открытом доступе сейчас нет
Архитектура
Архитектурная концепция «Палитры» построена на супрематической традиции: композиция башни собрана из смещённых прямоугольных объёмов, отсылающих к живописи Казимира Малевича. Массивное многоступенчатое основание постепенно утончается кверху, из-за чего силуэт здания меняется в зависимости от точки обзора. Сам автор проекта, Сергей Чобан, описывает его как «башню-город», эволюционирующую ввысь — с продолжением традиции московских высоток.
Главный вход акцентирован трёхэтажным порталом со стороны набережной. Здание примыкает к мосту «Багратион» на уровне третьего этажа, что превращает переправу в полноценный входной вестибюль. Внутреннюю структуру пронизывает система многосветных атриумов, соединяющих группы этажей и завершающихся рестораном с террасой в верхней части башни. Панорамные лифтовые шахты формируют вертикальный светящийся акцент — эффект, который авторы называют «световым водопадом».
На нескольких уровнях запроектированы открытые террасы с видом на Москву-реку и башни Сити. Фасады набраны из множества разноразмерных объёмов, складывающихся в сложный геометрический рисунок; в вечернее время предусмотрена архитектурная подсветка. Расположение на первой линии набережной гарантирует, что видовые характеристики верхних этажей не будут перекрыты соседней застройкой.
Другие проекты поблизости
Moscow Towers (Grand Tower)
Башня Moscow Towers (Grand Tower) — один из самых выразительных проектов в Москва-Сити, представляющий собой две соединённые небоскрёбы на едином стилобатном основании. Такая архитектурная композиция формирует не только эффектный силуэт, но и логичную организацию внутреннего пространства: одна часть комплекса отведена под премиальные апартаменты, вторая — под современные офисы класса «А». Высота башен достигает 283 метров, здание включает 62 этажа, с которых открываются панорамные виды на центр Москвы, Москва-реку и весь деловой квартал. Адрес объекта — Красногвардейский проезд, д. 13.
Stone Мневники
STONE Мнёвники — первый современный офисный проект в Мнёвниковской пойме, расположенный среди знаковых объектов спортивной инфраструктуры и жилого комплекса «Остров». Комплекс занимает 33 500 м² и предлагает офисы в формате small office от 60 м², подходящие для команд от 5 до 40 человек, а также целые офисные этажи от 842 м² для крупных компаний с численностью от 150 до 180 сотрудников.
Империя II
Многофункциональный комплекс «Империя-2» строится на 4-м участке делового центра «Москва-Сити». Проект включает две отдельно стоящие башни, объединённые общим стилобатом. Официальный адрес — Пресненская набережная, дом 4.
Комплекс «Империя-2» спроектирован как универсальное пространство для бизнеса, торговли и отдыха. Его расположение в центре Москвы и прямой доступ к транспортной инфраструктуре делают объект привлекательным для арендаторов и инвесторов.
БЦ Avium
AVIUM — современный офисный комплекс класса «А», расположенный в историческом районе Москвы рядом со станцией МЦК «Зорге». Проект задуман как новый центр деловой активности, сочетающий инновационные решения и качественную инфраструктуру для резидентов.
Название комплекса отсылает к авиационной истории района и подчёркивает «умный» подход к созданию офисной среды. В основе концепции лежит «формула восходящей динамики» — сочетание амбиций, современного делового комплекса и клиенториентированной инфраструктуры.
Проект разработан на основе исследований рынка: проведено более 70 интервью с инвесторами, будущими резидентами и экспертами отрасли, что позволило учесть реальные запросы и потребности участников рынка.
Не нашли подходящий офис?
Позвоните или оставьте заявку, с вами свяжусь я — Александр Чернов, основатель компании City Towers. Отвечу на все вопросы и помогу с поиском офиса под ваши бизнес-задачи.
