Империя II
Получите каталог лучших предложений
Подберем и предложим офисы индивидуально для вас и отправим в течение 15 минут
О проекте
Многофункциональный комплекс «Империя-2» строится на 4-м участке делового центра «Москва-Сити». Проект включает две отдельно стоящие башни, объединённые общим стилобатом. Официальный адрес — Пресненская набережная, дом 4.
Комплекс «Империя-2» спроектирован как универсальное пространство для бизнеса, торговли и отдыха. Его расположение в центре Москвы и прямой доступ к транспортной инфраструктуре делают объект привлекательным для арендаторов и инвесторов.
Транспортная доступность
Локация башни обеспечивает отличную транспортную доступность для сотрудников, клиентов и партнёров. В пешей доступности — сразу несколько станций метро: «Деловой центр» (1 минута, Филёвская линия), «Москва-Сити» (3 минуты, Большая кольцевая и Калининско-Солнцевская линии), а также ещё один выход на «Деловой центр» (8 минут).
Близость к Третьему транспортному кольцу позволяет быстро выезжать в любом направлении, обходя центр и основные пробки. Также поблизости находятся выезды на Кутузовский проспект, Новый Арбат и другие крупные магистрали.
Развитая сеть наземного общественного транспорта дополняет доступность района. Пешая инфраструктура Москва-Сити даёт возможность свободно передвигаться между башнями, магазинами и сервисами без необходимости использовать автомобиль.
Каталог офисной недвижимости в Империя II
В данный момент к аренде в Империя II доступны 0 предложений. Посмотрите все варианты →
Архитектура
Многофункциональный комплекс «Империя II» будет состоять из двух корпусов на общем стилобате. В корпусе А, обращённом к набережной Москвы-реки, запроектированы гостиница на 283 номера и 242 апартамента. В корпусе Б разместятся офисные помещения.
Здание выполнено в форме трапеции с открытым внутренним двором, который объединит оба корпуса. Между башнями предусмотрена зелёная зона — пространство для отдыха и приватной навигации внутри комплекса. Выход к набережной сделает МФК удобным как для пешеходного доступа, так и для деловой активности в районе Москва-Сити.
Фасады «Империи II» будут оформлены с использованием структурного остекления, композитных панелей и тонких латунных пластин — это придаст комплексу выразительный и современный облик в стиле архитектурного минимализма. Новая застройка закроет прямой вид на реку с нижних этажей соседней башни «Империя» и частично изменит панораму со стороны набережной.
Инфраструктура
В корпусе А комплекса «Империя II» разместится гостиница с развитой номерной сеткой: более 200 стандартных номеров, 22 полулюкса, 6 люксов и 1 президентский люкс с видом на Москву-реку и башни Москва-Сити. Первый этаж проекта отведён под торговые площади и коммерческую инфраструктуру — здесь планируются магазины, сервисы и другие объекты, ориентированные на резидентов комплекса, гостей отеля и деловую аудиторию района.
Технологии
Фасады комплекса «Империя II» выполнены из светопрозрачных навесных конструкций. Используются алюминиевые профили и однокамерные стеклопакеты с селективным напылением и аргоном, обеспечивающим высокую энергоэффективность и комфортный микроклимат внутри помещений.
Инженерные системы здания соответствуют современным стандартам. Установлена гибкая система увлажнения воздуха с возможностью ароматизации этажей — доступны ароматы ванили, соснового леса и морского бриза.
Здание спроектировано с учетом высоких ветровых нагрузок: при урагане со скоростью до 150 км/ч отклонение конструкции от вертикали составит не более 5 см — это соответствует международным нормам для высотных сооружений.
Для обеспечения безопасности используется комплексная система пожаротушения, объединяющая спринклерные и дренчерные контуры. Также предусмотрена противодымная вентиляция, обеспечивающая быструю эвакуацию и защиту в случае возгорания.
История строительства
Участок под строительство МФК «Империя-2» изначально был отведён под аквапарк — идею, предложенную Б. И. Тхором, вдохновителем создания делового квартала «Москва-Сити». Однако проект аквапарка неоднократно пересматривался и сталкивался с сопротивлением со стороны застройщиков, настаивавших на более коммерчески эффективном использовании земли.
До 2011 года Москомархитектура рассматривала различные предложения по корректировке проекта, но из-за превышения допустимых технико-экономических показателей от большинства из них отказывались. Весной 2012 года глава Mos City Group Павел Фукс анонсировал начало строительства второй очереди комплекса, включающей, помимо аквапарка, больницу, спортивные и развлекательные центры. Открытие планировалось на конец 2013 года.
Однако в том же году был проведён закрытый архитектурный конкурс, по итогам которого отказались от концепции с аквапарком. Победивший проект предусматривал строительство нового многофункционального комплекса между башнями «Эволюция» и «Город Столиц». По обновлённой концепции МФК «Империя-2» должен состоять из двух корпусов: жилого блока А (апартаменты и бутик-отель) и офисного блока B. Девелопером выступила компания Solvers Estate. Срок сдачи переносили на 2018 год, а объём инвестиций оценивался в 120–150 млн долларов.
Строительство было начато, но впоследствии заморожено. В настоящий момент МФК «Империя-2» остаётся незавершённым проектом в составе делового кластера Москва-Сити.
Другие проекты поблизости
ЖК City Park
Жилой комплекс City Park расположен в Пресненском районе Москвы, по адресу: ул. Мантулинская, д. 9, всего в 10 минутах от метро «Выставочная», «Деловой центр» и «Шелепиха». Офис в City Park — это стратегическая точка между историческим центром и Москва-Сити.
Отсюда удобно выезжать на Третье транспортное кольцо, Краснопресненскую набережную, Звенигородское шоссе и Садовое кольцо. Пешком — парк Красная Пресня, пруд, рестораны, фитнес-центры и всё, что нужно для комфортной работы и жизни. Район отлично подходит для компаний, которым важна имиджевая локация с быстрой логистикой по городу и соседство с крупнейшей бизнес-локацией Москвы.
Федерация Восток
Федерация Восток — это один из знаковых объектов делового района Москва-Сити, представляющий собой высококлассный бизнес-центр с панорамными видами на Москву и Москву-реку. Здание класса А, предлагающее офисные пространства с современными инженерными системами, удобной планировкой и первоклассной отделкой.
В башне «Федерация Восток» — 97 наземных этажей. Это одно из самых высоких зданий в России и Европе, построенное для размещения офисов, апартаментов и общественных пространств. Комплекс деально подходит для международных и российских компаний, которые ценят комфорт, технологичность и престижное расположение. Офисы в бизнес-центре обеспечивают максимальную гибкость для различных видов деятельности: от крупных корпораций и финансовых учреждений до IT-компаний и юридических фирм.
Расположение в деловом центре Москва-Сити гарантирует высокий статус и доступность для арендаторов, а также удобство для сотрудников и клиентов благодаря развитой транспортной инфраструктуре и близости к ключевым деловым районам Москвы.
Город Столиц
«Город Столиц» — многофункциональный комплекс в составе делового кластера Москва-Сити, расположенный на первой линии Пресненской набережной. В башнях представлены офисные помещения класса А, апартаменты, торговые площади и пространства под кафе. Здание отличается высокой транспортной доступностью: в шаговой доступности находятся три станции метро, выезды на ТТК и Москва-реку, а также Киевский вокзал с аэроэкспрессом до аэропорта Внуково.
Комплекс пользуется спросом среди крупных компаний, международных брендов и инвесторов. Ведётся аренда и продажа помещений без посредников. Развитая инфраструктура, премиальное исполнение и престижный адрес делают «Город Столиц» одним из ключевых объектов коммерческой недвижимости в Москва-Сити.
Zorge 9
В жилом комплексе «Зорге 9» представлено отдельно стоящее современное здание, предназначенное для офисных помещений. Оно оснащено панорамными витражными окнами, что обеспечивает естественное освещение и создает комфортную рабочую атмосферу. Здание расположено в камерном месте внутри квартала, что обеспечивает приватность и спокойствие. Общие зоны отделаны высококачественными премиальными материалами, имеется частный лифт и витринные окна. В здании предлагаются офисные помещения различной площади, от небольших офисов до целых этажей. Высота потолков составляет 4,45 метра, что создает ощущение простора и позволяет реализовать разнообразные дизайнерские решения. Все помещения обеспечены необходимыми инженерными коммуникациями и готовы к использованию. Расположение комплекса «Зорге 9» в престижном районе Москвы обеспечивает отличную транспортную доступность и развитую инфраструктуру, что делает его привлекательным местом для ведения бизнеса.
Остались вопросы?
Позвоните или оставьте заявку, с вами свяжусь я — Дмитрий, руководитель отдела поиска и аналитики офисных пространств. Отвечу на все вопросы и помогу с поиском офиса под ваши бизнес-задачи
