Moscow Towers (Grand Tower)
О проекте
Башня Moscow Towers (Grand Tower) — один из самых выразительных проектов в Москва-Сити, представляющий собой две соединённые небоскрёбы на едином стилобатном основании. Такая архитектурная композиция формирует не только эффектный силуэт, но и логичную организацию внутреннего пространства: одна часть комплекса отведена под премиальные апартаменты, вторая — под современные офисы класса «А». Высота башен достигает 283 метров, здание включает 62 этажа, с которых открываются панорамные виды на центр Москвы, Москва-реку и весь деловой квартал. Адрес объекта — Красногвардейский проезд, д. 13.
Транспортная доступность
Moscow Towers (Grand Tower) располагается в шаговой доступности от станций метро: «Деловой центр» — 3 минуты пешком (218 м), вторая входная группа той же станции — в 6 минутах (590 м), а «Москва-Сити» — примерно в 9 минутах (810 м).
Комплекс имеет выгодное расположение у Третьего транспортного кольца и Краснопресненской набережной. Удобный выезд на Садовое кольцо и Кутузовский проспект обеспечивает хорошую связность с другими районами столицы. До МКАД — всего 12 км.
Каталог офисной недвижимости в Moscow Towers (Grand Tower)
Тип сделки
Этаж
Площадь
Стоимость
Свободных предложений в открытом доступе сейчас нет
Архитектура
Архитектурная концепция башни Moscow Towers (Grand Tower) отсылает к проекту 72-этажной правительственной башни, разработанному архитекторами Антоном Наговицыным и Михаилом Хазановым, но в отличие от него, Grand Tower выполнен в более плавной, обтекаемой форме. Две башни комплекса будут соединены стеклянными фасадными перегородками, между которыми через каждые 6 этажей предусмотрены переходы — просторные платформы из железобетонных перекрытий, уложенных на металлические балки. На этих переходах разместятся зоны отдыха и зимние сады с видами на город. Здание строится по монолитной технологии с панорамным остеклением, а для его возведения используются только качественные и экологически чистые материалы. Благодаря этому проект претендует на получение международного экологического сертификата LEED категории Gold.
Инфраструктура
Инфраструктура комплекса Moscow Towers (Grand Tower) включает кафе, рестораны, торговые галереи, spa-центры и гостиницу. Помимо собственной развитой среды, резиденты и гости смогут пользоваться всей инфраструктурой делового квартала «Москва-Сити» — от премиальных фитнес-клубов до магазинов, школ и детских центров.
В инженерных решениях проекта заложены передовые технологии, направленные на комфорт и энергоэффективность. Системы вентиляции оснащены функцией постоянного контроля подачи свежего воздуха. Используются светодиодное освещение, энергосберегающие лифты, климат-контроль с автоматическим управлением обогревом и освещением, водосберегающая сантехника и датчики движения. Архитектура башен предусматривает максимальное использование естественного света. Всё это делает Grand Tower не только современным, но и экологически ориентированным объектом.
История строительства
Проект, изначально известный как Grand Tower, задумывался как многофункциональный комплекс с апартаментами, офисами и коммерческими площадями на месте незавершённого правительственного здания с символичной буквой «М» на вершине. Архитектурную концепцию разработало московское подразделение немецкого бюро Werner Sobek под руководством самого Вернера Зобека — автора знаменитого Mercedes-Benz Museum и сферы ЭКСПО-2017.
Строительство планировалось начать ещё в 2010 году по заказу компании ООО «Гранд Сити», но оно было заморожено. В 2017 году проект выкупил петербургский бизнесмен Григорий Баевский. Изначально планировалась высота в 50 этажей, но в 2018 году градостроительная комиссия утвердила увеличение высоты до 62 этажей.
В 2019 году стройка была возобновлена, но в сентябре на площадке были выявлены нарушения, касающиеся качества монолитных работ и содержания стройплощадки. Мосгосстройнадзор наложил штрафы и выдал предписания, после чего генподрядчик ООО «АНТТЕК» устранил замечания и продолжил строительство.
Позже проект прошёл редевелопмент и получил новое имя — Moscow Towers. Переименование отражает его статус как одного из флагманских жилых и офисных объектов Москва-Сити, усиливая узнаваемость и привлекательность как на внутреннем, так и на международном рынке премиальной недвижимости.
Другие проекты поблизости
Северная Башня
Северная башня — это современный офисный комплекс, расположенный по адресу: Москва, ул. Тестовская, д. 8, в шаговой доступности от ключевых транспортных артерий и станций метро. Несмотря на сравнительно небольшую высоту, здание выделяется архитектурной строгостью, выразительным фасадом и продуманной функциональностью. Девелопером проекта выступило ЗАО «Северная Башня».
Комплекс создавался как пространство для бизнеса нового уровня — с комфортной рабочей средой, современными инженерными решениями и развитой инфраструктурой. В здании установлены автоматическая система диспетчеризации, центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование воздуха и автоматическая противопожарная система. Все офисные помещения оснащены локальными системами контроля микроклимата, которые интегрированы в единую интеллектуальную систему управления зданием.
Евразия
Башня «Евразия» — многофункциональный небоскрёб в деловом центре Москва-Сити, сочетающий в себе премиальные апартаменты, офисные помещения класса А и торговую инфраструктуру. Уникальный архитектурный облик и сбалансированная внутренняя планировка делают проект привлекательным как для арендаторов, так и для частных и институциональных инвесторов.
Комплекс расположен по адресу: 123317, Москва, Пресненская набережная, д. 10, стр. 1, в непосредственной близости от Третьего транспортного кольца и нескольких станций метро.
Башня возведена в период с 2005 по 2014 год, её высота составляет 309 метров, а общая этажность — 72 этажа. В здании предусмотрен подземный паркинг на 953 машиноместа, что обеспечивает комфортные условия для резидентов и посетителей.
Башня 2000
Башня 2000 — первое здание, построенное в рамках проекта Москва-Сити. Она расположена на набережной Тараса Шевченко, д. 23А, на правом берегу Москвы-реки. Это единственная башня делового кластера, находящаяся за пределами основной территории комплекса.
Высота здания — 104 метра или 32 этажа. Архитектурный проект принадлежит Борису Тхору, одному из основателей концепции ММДЦ.
Башня напрямую соединена с мостом «Багратион» через вестибюль, что обеспечивает удобный пеший доступ к основной части Москва-Сити. Такое расположение делает Башню 2000 важной входной точкой в деловой центр и уникальной локацией для аренды офисов.
Комплекс стал логическим продолжением транспортной и пешеходной инфраструктуры города и остаётся функциональным и узнаваемым объектом делового ландшафта Москвы.
AFIMALL
Афимолл Сити — это не только крупнейший торгово-развлекательный центр в Москва-Сити, но и современное бизнес-пространство с уникальной инфраструктурой для офисных арендаторов. Расположение в деловом кластере столицы обеспечивает престижный адрес и быстрый доступ к ключевым транспортным артериям. Внутри комплекса представлены рестораны, кафе, фитнес-клубы, сервисные компании и зоны отдыха, что позволяет сотрудникам решать бытовые вопросы, не покидая здания. Для офисов особенно ценна близость к метро и наличие просторного подземного паркинга, что повышает комфорт как для сотрудников, так и для деловых партнёров. Афимолл Сити формирует современную деловую среду, объединяя работу, отдых и стиль жизни в одном пространстве.
Не нашли подходящий офис?
Позвоните или оставьте заявку, с вами свяжусь я — Александр Чернов, основатель компании City Towers. Отвечу на все вопросы и помогу с поиском офиса под ваши бизнес-задачи.
