Moscow Towers (Grand Tower)
Получите каталог лучших предложений
Подберем и предложим офисы индивидуально для вас и отправим в течение 15 минут
О проекте
Башня Moscow Towers (Grand Tower) — один из самых выразительных проектов в Москва-Сити, представляющий собой две соединённые небоскрёбы на едином стилобатном основании. Такая архитектурная композиция формирует не только эффектный силуэт, но и логичную организацию внутреннего пространства: одна часть комплекса отведена под премиальные апартаменты, вторая — под современные офисы класса «А». Высота башен достигает 283 метров, здание включает 62 этажа, с которых открываются панорамные виды на центр Москвы, Москва-реку и весь деловой квартал. Адрес объекта — Красногвардейский проезд, д. 13.
Транспортная доступность
Moscow Towers (Grand Tower) располагается в шаговой доступности от станций метро: «Деловой центр» — 3 минуты пешком (218 м), вторая входная группа той же станции — в 6 минутах (590 м), а «Москва-Сити» — примерно в 9 минутах (810 м).
Комплекс имеет выгодное расположение у Третьего транспортного кольца и Краснопресненской набережной. Удобный выезд на Садовое кольцо и Кутузовский проспект обеспечивает хорошую связность с другими районами столицы. До МКАД — всего 12 км.
Каталог офисной недвижимости в Moscow Towers (Grand Tower)
В данный момент к аренде в Moscow Towers (Grand Tower) доступны 0 предложений. Посмотрите все варианты →
Архитектура
Архитектурная концепция башни Moscow Towers (Grand Tower) отсылает к проекту 72-этажной правительственной башни, разработанному архитекторами Антоном Наговицыным и Михаилом Хазановым, но в отличие от него, Grand Tower выполнен в более плавной, обтекаемой форме. Две башни комплекса будут соединены стеклянными фасадными перегородками, между которыми через каждые 6 этажей предусмотрены переходы — просторные платформы из железобетонных перекрытий, уложенных на металлические балки. На этих переходах разместятся зоны отдыха и зимние сады с видами на город. Здание строится по монолитной технологии с панорамным остеклением, а для его возведения используются только качественные и экологически чистые материалы. Благодаря этому проект претендует на получение международного экологического сертификата LEED категории Gold.
Инфраструктура
Инфраструктура комплекса Moscow Towers (Grand Tower) включает кафе, рестораны, торговые галереи, spa-центры и гостиницу. Помимо собственной развитой среды, резиденты и гости смогут пользоваться всей инфраструктурой делового квартала «Москва-Сити» — от премиальных фитнес-клубов до магазинов, школ и детских центров.
В инженерных решениях проекта заложены передовые технологии, направленные на комфорт и энергоэффективность. Системы вентиляции оснащены функцией постоянного контроля подачи свежего воздуха. Используются светодиодное освещение, энергосберегающие лифты, климат-контроль с автоматическим управлением обогревом и освещением, водосберегающая сантехника и датчики движения. Архитектура башен предусматривает максимальное использование естественного света. Всё это делает Grand Tower не только современным, но и экологически ориентированным объектом.
История строительства
Проект, изначально известный как Grand Tower, задумывался как многофункциональный комплекс с апартаментами, офисами и коммерческими площадями на месте незавершённого правительственного здания с символичной буквой «М» на вершине. Архитектурную концепцию разработало московское подразделение немецкого бюро Werner Sobek под руководством самого Вернера Зобека — автора знаменитого Mercedes-Benz Museum и сферы ЭКСПО-2017.
Строительство планировалось начать ещё в 2010 году по заказу компании ООО «Гранд Сити», но оно было заморожено. В 2017 году проект выкупил петербургский бизнесмен Григорий Баевский. Изначально планировалась высота в 50 этажей, но в 2018 году градостроительная комиссия утвердила увеличение высоты до 62 этажей.
В 2019 году стройка была возобновлена, но в сентябре на площадке были выявлены нарушения, касающиеся качества монолитных работ и содержания стройплощадки. Мосгосстройнадзор наложил штрафы и выдал предписания, после чего генподрядчик ООО «АНТТЕК» устранил замечания и продолжил строительство.
Позже проект прошёл редевелопмент и получил новое имя — Moscow Towers. Переименование отражает его статус как одного из флагманских жилых и офисных объектов Москва-Сити, усиливая узнаваемость и привлекательность как на внутреннем, так и на международном рынке премиальной недвижимости.
Другие проекты поблизости
PORTA
PORTA — это современный бизнес-центр класса А, расположенный в Филёвском районе Москвы, вблизи делового кластера Москва-Сити. Проект предлагает актуальный формат офисного пространства, который объединяет архитектурную эстетику, технологичность и развитую инфраструктуру.
В основе концепции — Workplace от FORMA. Это не просто офис, а среда, где работа становится частью образа жизни, а не его противоположностью. Здесь не нужно выстраивать баланс между личным и профессиональным — он заложен в самой структуре пространства.
Каждое рабочее место в PORTA создаётся с учётом не только эффективности, но и эмоционального комфорта. Интерьеры, свет, планировка и инфраструктурные решения направлены на то, чтобы поддерживать продуктивность, креативность и внутреннюю мотивацию.
IQ-Квартал
IQ-квартал — это многофункциональный комплекс класса А, расположенный в самом центре Москва-Сити, на Пресненской набережной. Проект состоит из трёх башен высотой от 21 до 42 этажей, объединённых общей стилобатной частью.
В комплексе размещаются офисы, апартаменты, торговые площади и правительственные структуры, включая здание Министерства экономического развития и офисы федеральных ведомств. Это делает IQ-квартал важным элементом деловой инфраструктуры столицы.
Здание спроектировано с учётом высоких требований к инженерии, безопасности и комфорту. В комплексе представлены как офисы с отделкой, так и пространства под индивидуальное зонирование. Панорамное остекление, продуманная планировка и качественная внутренняя отделка формируют среду, соответствующую международным стандартам премиальной коммерческой недвижимости.
Палитра
«Палитра» — новый небоскрёб в Москва-Сити. Архитектурный совет Москвы одобрил проект строительства новой башни в Москва-Сити. Она появится рядом с мостом «Багратион» и соединится с ним в районе третьего этажа.
У нового небоскрёба будет высота примерно 400 метров. Это выше, чем у Федерации (373 м) и ниже, чем у строящейся сейчас башни One Tower (442 м).
По плану в этом месте не должно было быть небоскрёбов, но сейчас концепцию пересмотрели. Здание построят под офисы и ритейл, по плану под них выделят 130 000 м² из 196 000 м².
Кроме внешнего вида и концепции подробностей пока мало: башня будет связана подземными переходами с ядром Москва-Сити, внутренний вход в метро тоже будет. И ещё можно сказать точно: видовые офисы этой башни не перекроют другие здания, потому что за ней только набережная Москвы-реки.
Zorge 9
В жилом комплексе «Зорге 9» представлено отдельно стоящее современное здание, предназначенное для офисных помещений. Оно оснащено панорамными витражными окнами, что обеспечивает естественное освещение и создает комфортную рабочую атмосферу. Здание расположено в камерном месте внутри квартала, что обеспечивает приватность и спокойствие. Общие зоны отделаны высококачественными премиальными материалами, имеется частный лифт и витринные окна. В здании предлагаются офисные помещения различной площади, от небольших офисов до целых этажей. Высота потолков составляет 4,45 метра, что создает ощущение простора и позволяет реализовать разнообразные дизайнерские решения. Все помещения обеспечены необходимыми инженерными коммуникациями и готовы к использованию. Расположение комплекса «Зорге 9» в престижном районе Москвы обеспечивает отличную транспортную доступность и развитую инфраструктуру, что делает его привлекательным местом для ведения бизнеса.
Остались вопросы?
Позвоните или оставьте заявку, с вами свяжусь я — Дмитрий, руководитель отдела поиска и аналитики офисных пространств. Отвечу на все вопросы и помогу с поиском офиса под ваши бизнес-задачи
