БЦ TALLER
О проекте
TALLER — современный деловой центр, который объединяет классическую архитектуру с интеллектуальными инновациями и цифровыми сервисами. Концепция проекта направлена на создание качественного IT-ландшафта: в здании предусмотрено размещение центра обработки данных и внедрена бесшовная цифровая инфраструктура.
Широкий набор сервисов позволяет резидентам использовать современные технологические решения для организации работы, повышая эффективность и удобство эксплуатации офисных пространств.
Транспортная доступность
Бизнес-центр TALLER расположен в центре Павелецкого делового района и станет первым за последние 12 лет офисным проектом класса «А» в этой локации. Такое расположение делает его привлекательным как для компаний, приобретающих офисы для собственного использования, так и для инвесторов.
Объект имеет удобную транспортную доступность: рядом проходит Садовое кольцо, в шаговой доступности находится Павелецкий вокзал, откуда курсируют экспрессы до международного аэропорта Домодедово.
Расстояние до метро:
— ст. «Павелецкая» — 18 минут пешком
— ст. «Серпуховская» — 20 минут пешком
Каталог офисной недвижимости в БЦ TALLER
Подберём вариант в БЦ TALLER напрямую у собственников — смотрите все варианты →
Тип сделки
Этаж
Площадь
Стоимость
Свободных предложений в открытом доступе сейчас нет
Архитектура
Проект бизнес-центра TALLER разработан архитектурным бюро SPEECH. Концепция сочетает современные формы с историческим контекстом района. Прозрачные фасады и сужающиеся пилоны создают лёгкий силуэт здания и визуальный эффект полёта. Панорамное остекление с узкими простенками обеспечивает максимальное естественное освещение, а окружающий городской ландшафт становится частью интерьера.
Особое внимание уделено сохранению исторических элементов. Один из фасадов украшает воссозданная по исходным чертежам водонапорная башня, некогда принадлежавшая промышленному предприятию XX века.
Инфраструктура
В бизнес-центре TALLER реализованы инновационные входные группы, оснащённые цифровыми технологиями. Здесь впервые в Москве внедрён принцип бесшовной инфраструктуры: система Face Identification автоматически формирует маршрут для сотрудников и гостей, а интерактивные дисплеи выводят подсказки и навигацию внутри здания.
На территории комплекса создано рекреационное пространство в формате многоуровневого каскадного сада площадью около 1 500 м². Здесь оборудованы тенистые зоны для уединения и приватные места для встреч. Резиденты могут провести деловой звонок, переговоры или отдых на свежем воздухе, воспользовавшись амфитеатром или зелёными площадками.
Концепция инфраструктуры TALLER направлена на гармоничное сочетание работы и отдыха, а также на заботу о здоровье и комфорте резидентов.
Окружение и перспективы локации
Бизнес-центр TALLER расположен в Павелецком деловом районе — одном из крупнейших и наиболее развитых бизнес-кластеров Москвы. По соседству находятся жилые комплексы Level Павелецкая и Era, что формирует сбалансированную среду для жизни и работы.
Район активно развивается: значительная часть территории проходит редевелопмент и застраивается новыми кварталами бизнес- и премиум-класса, а также объектами социальной и коммерческой инфраструктуры. В перспективе здесь планируется строительство около 1,5 млн м² жилья, что обеспечит приток новых жителей и пользователей района.
По прогнозам, ежедневный трафик составит более 10 000 человек в сутки, что будет стимулировать спрос на качественные офисные и торговые площади, а также укрепит статус локации как одного из ключевых деловых центров столицы.
Технологии
Бизнес-центр TALLER оснащён современными инженерными системами и цифровыми сервисами, соответствующими стандарту офисов класса «А».
— панорамные двухкамерные стеклопакеты Larta Glass HP 60/40 с солнцезащитным покрытием Schüco;
— система кондиционирования на базе 3 чиллеров LG и драйкулеров ThermoKey;
— автоматизированная система управления и диспетчеризации;
— противопожарные системы: спринклерное пожаротушение, речевое оповещение, противодымная вентиляция NED;
— приточно-вытяжная вентиляция VTS;
— системы очистки и фильтрации воздуха и воды;
— центральное отопление, конвекторы SL;
— лифты Xizi Otis с антибактериальным покрытием.
Концепция TALLER также предусматривает цифровую платформу для резидентов: мобильное приложение, с помощью которого можно управлять сервисами здания и получать полный набор услуг в едином интерфейсе.
Лобби
Лобби бизнес-центра TALLER сочетает впечатляющий дизайн и современные технологии. Пространство оформлено в футуристическом стиле: светящиеся объёмы стеклянного кирпича, двухсветное пространство и LED-панели формируют образ инновационного делового центра.
Эстетика дополнена функциональностью. Система Face ID обеспечивает бесконтактный доступ: здание автоматически «узнаёт» резидентов и гостей, открывает двери и подсказывает направление движения.
Входные группы западного и восточного корпусов расположены симметрично, создавая ощущение парадности. В лобби применены инновационные решения: энергогенерирующая плитка в напольном покрытии и биодинамическое освещение, которое подстраивается под сезон и время суток, обеспечивая комфортное восприятие пространства.
Каскадный сад
Рядом с восточным корпусом бизнес-центра TALLER создано рекреационное пространство в формате каскадного сада. Зеленые островки здесь сочетаются с приватными зонами, где можно провести встречу, поработать или просто отдохнуть.
Такое решение поддерживает концепцию баланса работы и отдыха: смена обстановки помогает повысить продуктивность и создать комфортные условия для резидентов в течение всего дня.
Высотный сад
На седьмых этажах каждого корпуса бизнес-центра TALLER предусмотрены высотные сады. Эти зелёные пространства создают ощущение близости к природе даже во время работы в офисе. Здесь можно провести встречу, отдохнуть или просто сменить обстановку, не покидая здания.
Другие проекты поблизости
OPUS
OPUS — офисная часть премиального комплекса от ГК «Пионер» на Дербеневской набережной, в Даниловском районе на границе с Замоскворечьем. Комплекс состоит из клубного жилого дома и отдельно стоящего бизнес-центра класса A, объединённых общей благоустроенной территорией с ландшафтным двором. Архитектурную концепцию разработало бюро «Цимайло, Ляшенко и Партнёры».
Офисный корпус — 13 этажей, общая площадь около 36 500 м². Высота потолков на офисных этажах — 3,8 метра, остекление панорамное по периметру, вертикальный транспорт — 8 лифтов. Фасады облицованы алюминиевыми панелями и повторяют волнообразную пластику жилого корпуса, а ритм колонн на первых уровнях задаёт анфиладу вдоль набережной.
Нижние этажи отданы под street-retail — около 4 200 м² с витринами вдоль 1-го Дербеневского переулка, часть блоков с антресолью и вторым светом. Это закрывает бытовые сценарии для сотрудников и одновременно формирует отдельный инвестиционный продукт. Под комплексом — подземный паркинг с зарядками для электромобилей и велопарковками. Позиционирование — представительский офис на первой линии реки для компаний, которым нужен видовой адрес вне Сити.
Не нашли подходящий офис?
Позвоните или оставьте заявку, с вами свяжусь я — Александр Чернов, основатель компании City Towers. Отвечу на все вопросы и помогу с поиском офиса под ваши бизнес-задачи.
