Как БКЛ меняет рынок недвижимости: рост цен, новые офисы и выгодные инвестиции

Как БКЛ меняет рынок недвижимости: рост цен, новые офисы и выгодные инвестиции

Московское метро — ключевая транспортная система столицы: 346 км линий, 206 станций и 2,5 млрд пассажиров в год. В этой статье — как Большая кольцевая линия (БКЛ) влияет на развитие офисной недвижимости и рост цен.
Опубликовано 7 месяцев назад

Что такое БКЛ

Большая кольцевая линия (БКЛ) — самый масштабный проект отечественного метростроения и один из самых крупных в мире, на строительство которого ушло всего 10 лет. Это уникальное архитектурное сооружение: 28 построенных с нуля станций и три полностью реконструированные.

Полный ввод БКЛ — историческое событие, сопоставимое по влиянию на город с легендарным строительством первой линии московского метро.

Цель концепции — улучшение условий транспортного обслуживания населения, разгрузка центра мегаполиса, обеспечение связи радиальных линий метрополитена и организация пересадок на различные виды транспорта.

Чем важна БКЛ для города

Большая кольцевая линия улучшила связность между радиальными линиями метро, сократила нагрузку на центр и позволила быстрее пересаживаться на МЦК, МЦД и наземный транспорт.


Особенности Большой кольцевой линии

  • Мировой рекорд по длине
    Длина БКЛ — 70 километров с 31 станцией и тремя электродепо. БКЛ обогнала на 13 километров прежнего чемпиона среди подземных колец — вторую кольцевую линию пекинского метро

  • Современные пересадочные узлы
    Например, городской вокзал «Нижегородская», который объединяет две линии метро, МЦК и МЦД-4

  • Многофункциональность станций
    На них есть общественно-деловые центры, помещения для отдыха локомотивных бригад, современные оснащённые электродепо, перехватывающие открытые плоскостные наземные и подземные паркинги

  • Система тоннелей
    Это симбиоз классических однопутных тоннелей и новых для Москвы двухпутных тоннелей большого диаметра

  • Архитектурные особенности
    Вид значительной части станций БКЛ формируется на стыке интерьерного дизайна, общественных пространств и паблик-арта


Большая кольцевая линия — это не только наиболее эффективная транспортная система Москвы, но и драйвер развития города.

Вокруг новых станций БКЛ будет создано около 400.000 рабочих мест. Будут построены новые офисные и торговые центры, объекты социальной сферы и спорта, а также жилые комплексы.

Там, где БКЛ, недвижимость растет в цене и это открывает новые возможности для частных инвесторов, которые могут инвестировать в эксклюзивные проекты.

Чтобы узнать о ближайших стартах продаж таких проектов — оставляйте заявку. Наши менеджеры свяжутся с вами и проконсультируют.

Другие статьи

City Towers: итоги февраля 2021

City Towers: итоги февраля 2021

В феврале компании начали массово возвращаться с удаленки в офисы, предприниматели заинтересовались арендой коворкингов, а мы помогли нефтяной компании снять помещение в smart-пространстве Prohub в башне «Город-Столиц».

1 марта 2021
«Третье место»: как меняется подход к организации офисных пространств

«Третье место»: как меняется подход к организации офисных пространств

Концепция «третьего места» постепенно становится стандартом в современной организации офисов. Этот термин ввёл американский социолог Рэй Ольденбург. Он обозначает пространство, в котором человек проводит время вне дома и рабочего места — то есть вне «первого» и «второго» мест.

22 мая 2025
Что такое КРТ и как оно меняет коммерческую недвижимость

Что такое КРТ и как оно меняет коммерческую недвижимость

КРТ — это комплексное развитие городских территорий: редевелопмент промзон, снос устаревших зданий и строительство новых кварталов с офисами, жильём и инфраструктурой. До 2035 года в Москве по КРТ построят 19 млн м² коммерческой недвижимости.

23 июня 2025
Концепция ТТК: как новая геометрия Москвы меняет офисный рынок

Концепция ТТК: как новая геометрия Москвы меняет офисный рынок

Как Третье транспортное кольцо влияет на офисный рынок Москвы: логистика, спрос и новая география деловых районов

25 июня 2025