Продажа офисов в Павелецкий — каталог предложений

Продается офисное помещение 73 м² на 9 этаже бизнес-центра OPUS.

OPUS — это уникальный бизнес-центр класса А на первой береговой линии Дербеневской набережной Москвы-реки, рядом с историческим центром района Замоскворечье.
Павелецкий деловой район — второй по величине кластер после «Москва-Сити» и один из самых востребованных.
— 5 минут от Садового кольца
— метро Павелецкая и Пролетарская в 15-и минутах пешком

В разработке премиального проекта участвовали архитектурное бюро Цимайло Ляшенко и Партнеры, а также дизайнер Наталья Белоногова. Просторное, но камерное лобби выполнено в уникальном для офисных пространств стиле: натуральное дерево и мрамор, уютные зоны с камином, удобные премиальные диванные группы.

Важное преимущество OPUS — сосредоточие инфраструктуры в окружении и оригинальное дизайнерское решение офисного двора. Парк станет местом отдыха для сотрудников, а также возьмет на себя роль зеленого транзита между бизнес-центром и улицей.

Эффективные планировки open-space и зонирование пространства, максимальное количество естественного освещения, богатая инфраструктура и интерьеры обеспечивают абсолютную ликвидность и потенциал роста цены ко вводу в эксплуатацию более 40%.
— Потолки 3,8 м
— Торговая инфраструктура 4 228 м²
— Видовые террасы на 13 этаже
— Паркинг на 175 м/м
— Продажа по ДДУ
— Собственная Управляющая компания

Девелопер PIONEER — компания с 23-летней историей. В портфеле — 40 проектов жилой, коммерческой, социальной и многофункциональной недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. С 2001 года было реализовано 3 млн м². В настоящее время 1,6 млн м² находятся в стадии проектирования и строительства. Среди новых знаковых проектов девелопера — премиальные жилые кварталы и деловые объекты класса A.

Информация о здании: Год постройки здания: 2026 Налоговая: ИФНС 25
Офисные помещения продаются без отделки. Вентиляция: Приточная. Пожарная система: Спринклерная.

Продается светлое офисное пространство с панорамным видом на Москву в высокотехнологичном деловом кластере в сердце Павелецкого района.

Планировка офиса позволяет организовать ресепшен с мягкой зоной ожидания, уютный open-space на 12 сотрудников, видовой кабинет руководителя и оборудованную кухня с мокрой точкой для комфортных обедов и перерывов на чашечку кофе.

В офисе высокие потолки 3,75 метра и панорамные окна с вдохновляющими видами на город. Это обеспечивает оптимальный уровень инсоляции и создает спокойную концентрированную рабочую атмосферу.

Ввод проекта в эксплуатацию запланирован на конец 2025 года.

ОФИС ПОДОЙДЕТ ДЛЯ

IT-компании, рекламного агентства, дизайн-бюро
юридической компании, коллегии адвокатов
финансовой или консалтинговой компании
строительной или проектной организации
представительства крупной компании
нефтяной или газовой компании

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ

Прямая продажа
Скидка до 6% при 100% оплате
Беспроцентная рассрочка на 12 месяцев
Первоначальный взнос от 20%
Ежемесячные или ежеквартальные платежи
Возможность возврата НДС (15%) с каждого платежа

ПРЕИМУЩЕСТВА ОФИСА

Высокие потолки — 3,75 метра
Панорамные фасады

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

18 минут пешком до станции метро Павелецкая
20 минут пешком до станции метро Серпуховская

ПАРКИНГ

Подземный паркинг с зарядкой для электромобилей на 110 машино-мест.