Продажа офисов в Даниловский — каталог предложений

Продается светлое офисное пространство с панорамным видом на Москва-Сити в новом премиальном бизнес-центре на Новоданиловской набережной.

Планировка офиса позволяет организовать два видовых кабинета для руководителей с отдельными входами, переговорную комнату, просторную open-space зону или другое помещение под любые ваши задачи.

Высокие потолки 4 метра и панорамное остекление с возможностью естественного проветривания обеспечивают отличную инсоляцию и создают ощущение свободы и простора — в офисе всегда будет светло и комфортно. А из окон открываются невероятные виды на столицу, Москва-Сити и набережную Москвы-реки.

Проект сдан в эксплуатацию.

ОФИС ПОДОЙДЕТ ДЛЯ

IT-компании, рекламного агентства, дизайн-бюро
юридической компании, коллегии адвокатов
финансовой или консалтинговой компании
строительной или проектной организации
представительства крупной компании
нефтяной или газовой компании

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ

Прямая продажа
Документы готовы для быстрого выхода на сделку
Упрощенная система налогообложения (УСН)

ПРЕИМУЩЕСТВА ОФИСА

Высокие потолки — 4 метра
Панорамные окна открываются для проветривания

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

10 минут пешком от станции м. Тульская
12 минут пешком от станции МЦК Верхние Котлы
3 минуты от Третьего транспортного кольца на автомобиле

ПАРКИНГ

Подземный паркинг на 158 машино-мест.

Продаётся офисное помещение площадью 61,5 м² на 1 этаже бизнес-части ЖК «Резиденция композиторов». Прямой договор с собственником, все документы готовы к быстрой сделке.
Формат — «бетон», что даёт возможность реализовать индивидуальный дизайн-проект под задачи вашей компании, без переплаты за чужую отделку.

Высокие потолки 3,7 м позволяют создать просторный светлый офис с открытой планировкой, переговорной, зоной ресепшена или шоурумом. Формат и метраж оптимальны для команды 6-10 человек, креативного или проектного офиса, представительства компании, студии дизайна, бюро услуг. На фасаде предусмотрена возможность размещения собственной вывески — ваш бренд будет хорошо заметен для резидентов квартала и гостей комплекса.

Помещение расположено в современном клубном комплексе с закрытой территорией и контролируемым доступом. Внутри ЖК — кафе, рестораны, спортзал, сервисы, благоустроенные дворы и прогулочные зоны. Удобный выезд на основные магистрали, несколько станций метро и остановок наземного транспорта поблизости обеспечивают комфортную логистику для сотрудников и клиентов. Объект отлично подходит как для собственного офиса, так и как инвестиция под дальнейшую сдачу в аренду.

Офисное помещение в «Товарищество Рябовской Мануфактуры».

Преимущества объекта:
• Территория: благоустроенное историческое пространство с современной инфраструктурой.
• Парковка: подземный паркинг на три уровня.
• Технические характеристики: высота потолков — 3,7 м, панорамное остекление для максимального естественного освещения.
• Отделка: Shell&Core.
• Инженерные решения: предусмотрена мокрая зона с коммуникациями для организации кухни.
• Строительная готовность: 1 квартал 2027 года.
• Финансовые условия: процентная рассрочка до 31 декабря 2026 года.

Половина этажа в комплексе «Товарищество Рябовской Мануфактуры».

Преимущества объекта:
• Территория: благоустроенное историческое пространство с современной инфраструктурой.
• Парковка: подземный паркинг на три уровня.
• Технические характеристики: высота потолков — 3,7 м, панорамное остекление для максимального естественного освещения.
• Отделка: Shell&Core.
• Инженерные решения: предусмотрена мокрая зона с коммуникациями для организации кухни.
• Строительная готовность: 1 квартал 2027 года.
• Финансовые условия: процентная рассрочка с первоначальным взносом 20% до 31 декабря 2026 года.

Половина этажа в комплексе «Товарищество Рябовской Мануфактуры».

Преимущества объекта:
• Территория: благоустроенное историческое пространство с современной инфраструктурой.
• Парковка: подземный паркинг на три уровня.
• Технические характеристики: высота потолков — 3,7 м, панорамное остекление для максимального естественного освещения.
• Отделка: Shell&Core.
• Инженерные решения: предусмотрена мокрая зона с коммуникациями для организации кухни.
• Строительная готовность: 1 квартал 2027 года.
• Финансовые условия: процентная рассрочка до 31 декабря 2026 года.

Офисный этаж единым лотом в комплексе «Товарищество Рябовской Мануфактуры».

Преимущества объекта:
• Территория: благоустроенное историческое пространство с современной инфраструктурой.
• Парковка: подземный паркинг на три уровня.
• Технические характеристики: высота потолков — 3,7 м, панорамное остекление для максимального естественного освещения.
• Отделка: Shell&Core.
• Инженерные решения: предусмотрена мокрая зона с коммуникациями для организации кухни.
• Строительная готовность: 1 квартал 2027 года.
• Финансовые условия: процентная рассрочка до 31 декабря 2026 года.

Офисный этаж площадью 1 100 м² в отдельно стоящем здании — строении 7 квартала TRM. Это пятиэтажное здание, где сейчас идет полная реконструкция. Каждый этаж — самостоятельное пространство с отдельным доступом, открывающимися окнами по периметру и высотой потолков до 4,5 метров. Этаж предлагается в черновой отделке, что даёт гибкость в проектировании под конкретные задачи: от креативного офиса до шоурума или пространства с открытой планировкой.

Окна выходят на три стороны, внутри предусмотрены мокрые точки. Планировка свободная. Здание подходит под размещение штаб-квартиры, технологической компании, архитектурного бюро или студии, работающей с клиентами. Доступны этажи на выбор. Объект свободен и готов к сделке.
Планируемая дата завершения реконструкции — IV кв. 2025 г.