Московская Типография
О проекте
«Московская Типография» — офисный центр на первой линии проспекта Мира в Останкинском районе Москвы. Здание занимает главный корпус бывшей Московской типографии № 2 Полиграфического комбината — предприятия, работавшего в системе Гознака. Комплекс построен в 1936 году в стиле классицизма по проекту архитекторов М. Л. Зильберглейта, А. И. Абрамовича и С. Б. Когановича, и сохранил представительный фасад той эпохи. Общая площадь — около 32 500 м², этажность — 8.
После перепрофилирования под коммерческую функцию здание работает как бизнес-центр класса B+. Помещения предлагаются в разных форматах — от отдельных кабинетов и офисных блоков до целых этажей, что позволяет разместить и небольшую команду, и компанию на несколько сотен человек. Высота потолков в зависимости от этажа составляет от 3,5 до 4 метров — редкая характеристика для этого класса, унаследованная от производственного прошлого здания.
Внутри сформировалась собственная сервисная среда: кафе, магазины, медицинские кабинеты, салон, автомойка. Для арендатора это означает, что базовые бытовые задачи сотрудников закрываются, не выходя за периметр. Формат подойдёт компаниям, которым важен адрес на крупной магистрали и узнаваемое историческое здание при бюджете заметно ниже, чем в объектах класса A на том же радиусе от центра.
Транспортная доступность
Здание стоит на первой линии проспекта Мира, в семи минутах пешком от станции «ВДНХ» Калужско-Рижской линии — расстояние около 720 метров. Станция «Алексеевская» той же линии находится примерно в 790 метрах, порядка десяти минут ходьбы. Такое положение между двумя станциями даёт сотрудникам выбор маршрута и снижает нагрузку на один вестибюль в часы пик.
Автомобильная доступность строится на проспекте Мира как основной оси: Третье транспортное кольцо находится примерно в 2,5 км, Садовое — около 4,5 км. В северном направлении проспект переходит в Ярославское шоссе с прямым выездом на МКАД примерно через 10 км и далее в область — удобный сценарий для компаний с сотрудниками из северного Подмосковья. Через улицу Академика Королёва открывается выезд на Алтуфьевское шоссе и связка с другими северными магистралями.
Район хорошо обеспечен наземным транспортом вдоль проспекта Мира, рядом расположены ВДНХ и Останкино с парковыми зонами. Собственная наземная стоянка на территории закрывает потребность резидентов, приезжающих на автомобиле, — для локации внутри ТТК это ощутимое преимущество, поскольку уличная парковка на проспекте Мира платная и загруженная.
Каталог офисной недвижимости в Московская Типография
В данный момент к аренде в Московская Типография доступны 1 предложение. Посмотрите все варианты →
Тип сделки
Этаж
Площадь
Стоимость
Офис 700 м2 в «Московская Типография»
Архитектура
Здание представляет собой 6-этажное сооружение, построенное в 1936 году в стиле сталинского классицизма. После реконструкции в 2006 году фасад сохранил исторические элементы, такие как лепнина и барельефы, а внутренние помещения были модернизированы с использованием современных отделочных материалов. Высота потолков в офисах составляет от 3,5 до 4 метров, что обеспечивает простор и комфорт для арендаторов.
Инфраструктура
Общая площадь бизнес-центра составляет 20 476 м². В здании предлагаются офисные помещения различной площади с кабинетной и смешанной планировкой. Внутренняя инфраструктура включает столовую, кафе, ресторан, аптеку, отделение банка, салон красоты и химчистку, что обеспечивает комфортные условия для работы и отдыха сотрудников.
Другие проекты поблизости
Hill8
HILL8 — это современный бизнес-центр класса А, спроектированный именитыми архитекторами и сертифицированный по международному экологическому стандарту BREEAM. Комплекс входит в категорию высотных зданий и предлагает панорамные виды на Москву из окон офисных помещений.
Арендаторам доступны варианты офисов с готовой отделкой и без отделки, что позволяет адаптировать пространство под конкретные задачи бизнеса.
При этом аренда офиса в HILL8 остаётся конкурентоспособной по цене — сочетая премиальное качество и эффективную организацию пространства.
Комплекс расположен в локации с развитой транспортной инфраструктурой — рядом метро «Алексеевская», «ВДНХ», «Рижская», а само здание формирует узнаваемый силуэт на проспекте Мира.
Не нашли подходящий офис?
Позвоните или оставьте заявку, с вами свяжусь я — Александр Чернов, основатель компании City Towers. Отвечу на все вопросы и помогу с поиском офиса под ваши бизнес-задачи.
