MIND
О проекте
MIND — офисная башня от MR Group на улице Серёгина в районе Аэропорт, на севере Москвы. Проект входит в портфель MR Office — отдельного бренда девелопера, объединяющего его коммерческие объекты, среди которых штаб-квартира «Яндекса» на Косыгина, штаб-квартира Банка России в квартале SLAVA и башни iCITY в Москва-Сити. Общая площадь здания — 33 289 м², офисная — 25 692 м² на 17 этажах.
Ключевая особенность объекта — он спроектирован не как отдельно стоящий бизнес-центр, а как часть многофункционального квартала премиум-класса, который MR Group развивает на этом участке. Рядом с офисной башней формируется жилая застройка с собственным благоустройством, коммерческими помещениями и зелёными зонами. Для арендатора это означает готовую бытовую инфраструктуру вокруг офиса с первого дня, а не через несколько лет после ввода.
Планировочная структура разделена по высоте: этажи со 2-го по 12-й нарезаны под средние и небольшие компании, блоки — от 119 м². Верхние уровни с 13-го по 17-й отданы под крупные форматы open space площадью до 1 840 м² с панорамными видами на Петровский парк и «ВТБ Арену». Такое зонирование позволяет одновременно работать и с арендаторами на 150–200 м², и с компаниями, которым нужен целый этаж под штаб-квартиру.
Транспортная доступность
Локация закрывает сразу две линии метро. «Петровский парк» Большой кольцевой линии находится примерно в 800 метрах, «Динамо» Замоскворецкой линии — около 970 метров, «Аэропорт» — порядка 1,1 км. Такая связка даёт и радиальный выезд в центр по Замоскворецкой линии, и обход центра по БКЛ с пересадками практически на все направления — включая быстрый доступ в Москва-Сити.
Комплекс расположен рядом с Ленинградским проспектом — одной из главных вылетных магистралей столицы. Отсюда открыт прямой выезд на Третье транспортное кольцо, а в северном направлении Ленинградка ведёт к Шереметьево, что важно для компаний с регулярными командировками и приёмом партнёров. Для клиентов, приезжающих из области, это один из самых удобных офисных адресов на севере: не нужно въезжать в пределы Садового кольца.
Наземный транспорт по Ленинградскому проспекту и Планетной улице связывает квартал с прилегающими районами и станциями метро. Отдельное преимущество среды — пешеходная доступность Петровского парка: он находится в паре минут от здания и работает как естественная рекреационная зона для сотрудников, что редко встречается у офисов сопоставимого класса на транспортных магистралях.
Каталог офисной недвижимости в MIND
Подберём вариант в MIND напрямую у собственников — смотрите все варианты →
Тип сделки
Этаж
Площадь
Стоимость
Свободных предложений в открытом доступе сейчас нет
Архитектура
Архитектура и инфраструктура: современность, технологии и комфорт
Проект MIND входит в состав многофункционального жилого комплекса премиум-класса. Офисная башня высотой 74,3 метра спроектирована бюро ADM (Архитектурный Диалог с Мегаполисом) и занимает 17 этажей. Объект рассчитан на компании, которым важны комфорт, технологичность и качество городской среды.
Фасад здания выполнен из стекла с характерным ритмом, выделяющим MIND на фоне других бизнес-центров Москвы. В отделке лобби и общественных зон использованы экологичные премиальные материалы: дерево, переработанный алюминий, эко-кожа и живые растения. Всё оформлено в духе минимализма и технологичности.
Не нашли подходящий офис?
Позвоните или оставьте заявку, с вами свяжусь я — Александр Чернов, основатель компании City Towers. Отвечу на все вопросы и помогу с поиском офиса под ваши бизнес-задачи.
