LINK
О проекте
LINK — офисный комплекс от MR Group на Рябиновой улице, 44, в районе Очаково-Матвеевское на западе Москвы. Проект состоит из двух разновысотных корпусов — NEO и RUNE высотой 53 и 120 метров, объединённых общей стилобатной частью и подземной автостоянкой. Общая площадь комплекса — около 75 000 м², из которых порядка 48 800 м² приходится на офисные помещения.
Участок вытянут вдоль магистрали и окружён производственной застройкой, поэтому архитекторы строили композицию из расчёта на восприятие в движении — с дороги, путепровода и железнодорожных путей. Разница высот корпусов, разворот объёмов и меняющийся силуэт делают комплекс заметным ориентиром на въезде в город со стороны МКАД.
Формат помещений рассчитан на широкий диапазон запросов: от компактных блоков в 71 м² до поэтажных лотов площадью до 1 538 м². Офисы передаются в состоянии shell & core, что позволяет собственнику или арендатору спроектировать планировку под собственные процессы — от кабинетной схемы до open space. Локация с прямым выездом на МКАД и проспект Генерала Дорохова делает LINK особенно интересным для компаний, у которых логистика встроена в операционную модель: головной офис, склад и распределительная сеть оказываются в одной транспортной связке.
Транспортная доступность
Ключевое преимущество локации — автомобильная доступность. Выезд на МКАД занимает около минуты, на проспект Генерала Дорохова — порядка двух минут, до Можайского шоссе — около пяти. Третье транспортное кольцо достижимо примерно за 20 минут вне пиковых часов. Такая связка даёт прямой выход и на западное направление за пределы города, и на внутренние магистрали в сторону центра, минуя перегруженные радиальные вылеты.
Общественный транспорт представлен станциями Солнцевской линии метро — «Озёрная», «Говорово» и «Мичуринский проспект», а также городским вокзалом МЦД-4 «Мещерская», от которого до комплекса можно дойти пешком. Для сотрудников, добирающихся из области по Киевскому направлению, диаметр становится основным сценарием поездки, а метро — альтернативой для тех, кто едет с юго-запада города.
Наземный транспорт вдоль Рябиновой улицы и проспекта Генерала Дорохова связывает комплекс с ближайшими станциями метро и жилыми кварталами Очаково-Матвеевского и Солнцева. Подземный паркинг под стилобатом закрывает потребность резидентов, приезжающих на автомобиле, а расположение вне плотной жилой застройки снижает нагрузку на прилегающие проезды в часы пик.
Каталог офисной недвижимости в LINK
Подберём вариант в LINK напрямую у собственников — смотрите все варианты →
Тип сделки
Этаж
Площадь
Стоимость
Свободных предложений в открытом доступе сейчас нет
Архитектура
Проект LINK объединяет две башни — NEO (высотой 53 метра) и RUNE (120 метров). Общая офисная площадь — 48 800 м², каждая деталь здесь продумана под современные потребности бизнеса. Название комплекса отражает его суть: LINK — это «связь» между городом и бизнесом, между логистикой и технологией.
Офисы в LINK — это просторные помещения с высокими потолками, большими окнами, широким шагом колонн и продуманной навигацией. Интерьеры выдержаны в мягкой, спокойной гамме с акцентами на натуральные материалы и освещение. В центре — атмосфера уверенности, продуктивности и фокуса.
Другие проекты поблизости
Сколково Парк
Сколково Парк — современный деловой квартал в Москве, расположенный в центре Сколково. Здесь доступны офисы в аренду и возможность купить офис класса А.
В основе проекта «Сколково Парк» — концепция «Live. Work. Play. Learn». Она объединяет офисы класса А с гибкими форматами рабочих пространств, развитой инфраструктурой и природным окружением, создавая полноценную деловую и комфортную среду.
Сретенка комплекс
Бизнес-центр «Сретенка комплекс» — современный офисный комплекс класса «B+», расположенный в Мещанском районе Центрального административного округа Москвы. Объект находится по адресу: Последний переулок, д. 19, в шаговой доступности от станций метро «Сухаревская» и «Трубная» — путь пешком занимает всего 5-7 минут. Благодаря удобному расположению вблизи Садового и Бульварного колец, а также Ленинградского, Казанского и Ярославского вокзалов, здание обладает высокой транспортной доступностью. До Кремля — всего 2 км.
Hill8
HILL8 — это современный бизнес-центр класса А, спроектированный именитыми архитекторами и сертифицированный по международному экологическому стандарту BREEAM. Комплекс входит в категорию высотных зданий и предлагает панорамные виды на Москву из окон офисных помещений.
Арендаторам доступны варианты офисов с готовой отделкой и без отделки, что позволяет адаптировать пространство под конкретные задачи бизнеса.
При этом аренда офиса в HILL8 остаётся конкурентоспособной по цене — сочетая премиальное качество и эффективную организацию пространства.
Комплекс расположен в локации с развитой транспортной инфраструктурой — рядом метро «Алексеевская», «ВДНХ», «Рижская», а само здание формирует узнаваемый силуэт на проспекте Мира.
Не нашли подходящий офис?
Позвоните или оставьте заявку, с вами свяжусь я — Александр Чернов, основатель компании City Towers. Отвечу на все вопросы и помогу с поиском офиса под ваши бизнес-задачи.
