KRooms
О проекте
KRooms — сервисные офисы в отдельно стоящем особняке в Большом Лёвшинском переулке, в Хамовниках. Здание историческое, после полной реконструкции с заменой инженерных коммуникаций и сохранением фасада; входные группы организованы со стороны Большого Лёвшинского и Пречистенского переулков. Общая площадь офисной части — около 1 500 м².
Формат — serviced office: помещения сдаются меблированными и готовыми к въезду, с обслуживанием со стороны оператора. Доступны блоки вместимостью от двух рабочих мест до целых этажей, общая ёмкость — порядка 200 рабочих мест. Интерьеры выполнены в современном стиле, в здании есть лифт и открытая терраса на кровле.
Объект закрывает специфический запрос: адрес в старой Москве внутри Садового кольца, камерный масштаб и отсутствие капитальных затрат на въезд. Типичный арендатор — небольшая команда, представительство, юридическая или инвестиционная практика, которой нужен статусный адрес без ремонта, мебели и собственного административного контура.
Транспортная доступность
Особняк расположен в переулках между Пречистенкой и Остоженкой. До станции «Кропоткинская» Сокольнической линии — около 10 минут пешком, столько же до «Смоленской»; в пределах пешей доступности также «Парк культуры» и «Арбатская». Такое положение даёт сотрудникам сразу несколько маршрутов и делает адрес удобным практически из любой точки центра.
Автомобильный доступ — через Пречистенку и Смоленский бульвар с выходом на Садовое кольцо в паре минут. При этом сам переулок остаётся тихим и не пропускает транзитный поток. Ограничение локации типичное для центра: собственной парковки у здания нет, прилегающие улицы входят в платную зону, поэтому сотрудникам на автомобиле нужно закладывать бюджет на парковку или использовать ближайшие подземные паркинги.
Пешеходная среда — сильная сторона адреса. Вокруг сосредоточены рестораны, кофейни, галереи и посольский квартал, до Храма Христа Спасителя и Гоголевского бульвара — несколько минут. Для встреч с клиентами и деловых обедов инфраструктуру искать не приходится.
Каталог офисной недвижимости в KRooms
Подберём вариант в KRooms напрямую у собственников — смотрите все варианты →
Тип сделки
Этаж
Площадь
Стоимость
Свободных предложений в открытом доступе сейчас нет
Архитектура
Здание оснащено современными системами вентиляции и кондиционирования, а также бесшумным пассажирским лифтом фирмы OTIS. Офисные помещения и места общего пользования оформлены по авторскому дизайнерскому проекту.
Другие проекты поблизости
Волхонка 9
Это трёхэтажный одноподъездный кирпичный дом, частично жилой. После реконструкции бывшая усадьба Нарышкиных — Воейковых сохранила исторический фасад, в особняке 4 квартиры-офиса, первые этажи занимают торговые помещения.
ART Residence
Art Residence — это премиальный малоэтажный жилой комплекс, расположенный в центре Москвы, в районе Беговой, по адресу: 3-я улица Ямского Поля, дом 9. Комплекс находится в 5–10 минутах пешком от станции метро «Белорусская» и Белорусского вокзала, обеспечивая удобный доступ к основным транспортным артериям города, включая Ленинградский проспект, Третье транспортное кольцо и Садовое кольцо.
Арт Плаза
Бизнес-центр «Арт Плаза» — это здание класса B+, расположенное в историческом районе Москвы рядом с Воробьёвыми горами и стадионом «Лужники». Комплекс представляет собой реконструированный 7-этажный особняк, ранее принадлежавший Императорскому монетному двору, что придаёт проекту особую архитектурную и культурную ценность.
Arkenston
Многофункциональный комплекс Arkenston расположен в престижном районе Хамовники, в окружении исторической застройки, парков и ключевых городских объектов. Проект представляет собой бережно реконструированное здание 1930-х годов, в котором сохранена архитектурная выразительность фасада и реализованы современные решения для комфортной работы и проживания.
В составе комплекса представлены офисные пространства класса B+ и апартаменты, объединённые общей концепцией качественной городской среды. Arkenston сочетает камерный формат, продуманную инфраструктуру и расположение в одном из наиболее востребованных районов Москвы, что делает объект привлекательным для компаний, которым важны престижный адрес и комфортная рабочая атмосфера.
Не нашли подходящий офис?
Позвоните или оставьте заявку, с вами свяжусь я — Александр Чернов, основатель компании City Towers. Отвечу на все вопросы и помогу с поиском офиса под ваши бизнес-задачи.
