Логотип City Towers — Главная страница
+7 (495) 128-87-33Ежедневно с 9:00 до 21:00
Проект в процессе строительстваРНС не получено

Geolog2

г. Москва, улица Обручева д. 23 стр 1
Калужская

Получите каталог лучших предложений

Подберем и предложим офисы индивидуально для вас и отправим в течение 15 минут

О проекте

GEOLOG2 — бизнес-центр класса «А», реализованный девелопером HUTTON по проекту архитектурного бюро Blank Architects. Здание расположено в Юго-Западном административном округе Москвы (ЮЗАО) — районе, который формируется как один из перспективных деловых кластеров столицы.

В бизнес-центре предусмотрены офисные пространства класса «А» с высокими потолками до 5,6 м, панорамным остеклением и собственными террасами. Такой формат сочетает современные стандарты рабочего комфорта и дополнительные возможности для организации приватных зон на открытом воздухе.

A
класс
18
этажность
2026
год постройки
75 м
высота
162
машино-мест
Девелопер:
Hutton
Архитекторы:
Blank Architects
Общая площадь:
27 117 м2
Офисная площадь:
17 718 м2

Транспортная доступность

Бизнес-центр GEOLOG2 расположен в Юго-Западном административном округе Москвы (ЮЗАО), который развивается как один из ключевых деловых районов города. Здание находится между Ленинским и Севастопольским проспектами, на пересечении улиц Обручева и Профсоюзная. Такое расположение обеспечивает удобный выезд на основные магистрали и хорошую логистику на наземном транспорте.

В шаговой доступности расположены сразу две станции метро — «Калужская» и «Воронцовская». Дорога до них занимает около 6 минут пешком, что подключает локацию более чем к 26 районам Москвы и делает объект удобным для сотрудников из разных частей города.

Каталог офисной недвижимости в Geolog2

В данный момент к аренде в Geolog2 доступны 0 предложений. Посмотрите все варианты →

Архитектура

Бизнес-центр GEOLOG2 спроектирован архитектурным бюро Blank Architects. Концепция вдохновлена трудами российского учёного В. А. Обручева в области неотектоники. Эта идея нашла отражение в пластике фасадов: верхний и нижний объёмы здания формируют композицию, напоминающую сдвиг тектонических плит.

Архитектура сочетает выразительный силуэт с функциональностью. Панорамное остекление и высота потолков до 5,6 м обеспечивают естественное освещение и ощущение открытого пространства. В ряде офисов предусмотрена возможность организации второго уровня.

На эксплуатируемой кровле расположены видовые террасы, создающие дополнительные пространства для отдыха и мероприятий. Благодаря этим решениям здание органично вписывается в городской ландшафт и формирует современный образ делового центра.

Geolog2 – Фото 1
Geolog2 – Фото 2
Geolog2 – Фото 3
Geolog2 – Фото 1
Geolog2 – Фото 2
Geolog2 – Фото 3

Инфраструктура

В бизнес-центре GEOLOG2 запроектировано просторное лобби с бизнес-гостиной для встреч и переговоров. На территории комплекса предусмотрены ритейл-пространства, которые обеспечат резидентов необходимыми сервисами.

В непосредственной близости находятся объекты социальной инфраструктуры: рестораны, кафе, спортивные центры, супермаркеты и пункты выдачи заказов. Такое окружение позволяет сотрудникам решать повседневные задачи, не покидая района, а резидентам — пользоваться всеми необходимыми услугами в шаговой доступности.

Окружение

В непосредственной близости от GEOLOG2 формируется развитая городская среда. По соседству расположены бизнес-центры Geolog и Газфилд, а также жилой комплекс Ever, что создаёт баланс деловой и жилой застройки.

Главной точкой притяжения района является Воронцовский парк — крупная зелёная зона, которая делает локацию комфортной для работы и отдыха. Такое сочетание деловой инфраструктуры и рекреации повышает привлекательность проекта для арендаторов и сотрудников.

Окружение – Фото 1
Перспектива локации – Фото 1

Перспектива локации

Район, в котором расположен бизнес-центр GEOLOG2, проходит активную трансформацию. На месте бывших промышленных площадок реализуются современные жилые и коммерческие комплексы. Большая часть проектов развивается в формате редевелопмента и в рамках программы Комплексного развития территорий.

По прогнозам, численность постоянных жителей района увеличится примерно на 10 000 человек, а количество офисных сотрудников вырастет ещё на 15 000. Это формирует устойчивый спрос на качественные офисные и сервисные площади, а также повышает инвестиционную привлекательность локации.

Технологии

Бизнес-центр GEOLOG2 оснащён современными инженерными и технологическими системами, обеспечивающими высокий уровень комфорта и безопасности.

— круглосуточная охрана и система видеонаблюдения;
— контроль доступа для резидентов и гостей;
— витражное остекление ALUTECH с возможностью открывания;
— независимый сервисный лифт и буферная зона разгрузки;
— 5 высокоскоростных лифтов SJEC;
— центральная приточно-вытяжная вентиляция;
— централизованное кондиционирование по системе «чиллер-фанкойл».

Такая комплектация соответствует стандарту бизнес-центра класса «А» и обеспечивает надёжность эксплуатации, удобство для арендаторов и высокий уровень энергоэффективности.

Технологии – Фото 1
Технологии – Фото 2
Высокие потолки – Фото 1
Высокие потолки – Фото 2

Высокие потолки

Внутренние пространства бизнес-центра GEOLOG2 отличаются масштабным остеклением и высотой потолков до 5,6 м. Такое решение обеспечивает обилие естественного света и ощущение открытого пространства. В отдельных офисах параметры позволяют обустроить второй уровень, что даёт дополнительную гибкость при организации рабочих зон.

Эксплуатируемая кровля

На эксплуатируемой кровле бизнес-центра GEOLOG2 предусмотрены видовые террасы. Они создают дополнительные пространства для отдыха и проведения мероприятий, а также открывают панорамные виды на город. Такое решение подчёркивает концепцию здания, органично вписанного в городской ландшафт.

Эксплуатируемая кровля – Фото 1

Другие проекты поблизости

Введён в эксплуатацию
2
Фото башни NEO GEO, №1

NEO GEO

г. Москва, Бутлерова, 17
Калужская, Воронцовская

Бизнес-центр «Neo Geo» — это современный деловой комплекс класса B+, расположенный в Москве по адресу улица Бутлерова, 17. Комплекс включает 21-этажное здание общей площадью 125 000 м² с высотой потолков более 3 метров. Ближайшая станция метро — «Калужская», до которой можно дойти пешком за 8 минут. Архитектурный проект разработан бюро «T+T Architects». «Neo Geo» предлагает арендаторам современные офисные пространства с развитой инфраструктурой, включая подземный и наземный паркинги, а также разнообразные общественные зоны.

Класс
A
Этажность
21
Год сдачи
2013
В процессе строительства
4
Фото башни Stone Калужская, №1

Stone Калужская

Старокалужское ш., 64/1
Калужская, Воронцовская

STONE Калужская — это три офисные башни в одном из самых перспективных деловых районов столицы. Развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность и активное строительство жилых комплексов бизнес- и премиум-класса делают локацию привлекательной для компаний любого масштаба.

Комплекс расположен в Обручевском районе, на Старокалужском шоссе, 64/1, вблизи двух станций метро, что обеспечивает удобные маршруты для сотрудников и гостей. Близость крупных магистралей делает бизнес-центр доступным для автомобилистов.

Класс
A
Этажность
23
Год сдачи
III кв. 2028

Остались вопросы?

Позвоните или оставьте заявку, с вами свяжусь я — Дмитрий, руководитель отдела поиска и аналитики офисных пространств. Отвечу на все вопросы и помогу с поиском офиса под ваши бизнес-задачи

Звоните: +7 (926) 576-40-00
Дмитрий Дуболазов
Руководитель отдела поиска и аналитики офисных пространств